エスポワール田中1番館の外観
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エスポワール田中1番館の外観
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エスポワール田中1番館のその他
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エスポワール田中1番館のその他：・403号室からの眺望です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,614円 |
| 平均坪単価 | ＠6,259円 |
| 平均m²単価 | ＠1,893円 |
| 上位専有面積 | 27m²：10件 28.3m²：8件 24.8m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：29件 1DK：28件 |
エスポワール田中1番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／東寺駅 徒歩6分
JR東海道本線／京都駅 徒歩10分
京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東寺駅』 近鉄京都線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市南区西九条針小路町3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
17戸
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小学校区域
京都市立九条弘道小学校
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中学校区域
京都市立九条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール田中1番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワール田中1番館の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】京都駅は 京都市の主要な交通 ハブになっていて、利便性は非常に高いです。 JR線では 東海道本線 山陰本線 奈良線 地下鉄では京都市営地下鉄 烏丸線の終着点 近鉄線では近鉄京都線が乗り入れしており奈良や大阪方面へアクセスできる。 電車 タクシー バスなどあらゆる交通機関が集まるので利便性は高いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】京都駅ビルには 伊勢丹や専門店街があって店 日常の買い物からファッション、グルメまで幅広くカバーしている。 駅周辺には総合病院やクリニックが多いので、医療施設が充実しています。治安の面に関しては比較的良い方だと思う。 防犯カメラが 駅周辺には を多数 設置されており 犯罪の抑止に貢献している。 その他にも 、街灯が整備されており、夜間でも比較的安全に移動できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】駅周辺には 和食の他、洋食、中華、エスニック料理も点在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】京都駅周辺には 小中学校 高校 専門学校、大学が多く、教育の環境は整っています。 医療施設も充実しています。 駅周辺には梅小路公園や他の緑地があり子供たちと遊べる場所があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 京都駅
omochiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅のため、他路線、バスやタクシーへのアクセスは抜群に良い。駅ビルも充実しており、様々な用事が一駅で完結できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物場所や飲食店の他、大きな郵便局、パスポートセンター等もあり大変利便性が良い。少し歩くとイオンやヨドバシカメラにも行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はカジュアルなファストフードから高級なレストランまでかなり幅広く展開されている。辻利、中村藤吉、伊藤九衛門など、抹茶スイーツのお店もたくさんある。駅から少し歩くと、昔ながらのお肉屋さんや隠れ家風カフェなども見つけられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの伊勢丹、イオンのベビーザらスにはマザーズルームもあるため便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察や警備員もたくさんいるため安全な駅ではある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車、新幹線、バス、タクシーなんでも揃っているので、車を持つ必要がない。八条口の方に行くと雰囲気も少し落ち着いて住みやすい感じがある。 |
2023年7月 京都駅
らうるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅であり周辺施設も充実している バス乗り場・タクシー乗り場もありスムーズに乗り換えができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートに隣接しているためショッピングにも良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店が多い・デパ地下隣接なのでその他料理の種類も幅広い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターは多く充実しているように感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 清掃が行き届いていていつも綺麗なイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がある為コストはそれなりにかかるがそれ相応な印象 |
2021年10月 京都駅
【メリット】 とても広い京都の玄関口の駅です。大きな駅で何でも揃っているので家族や友達、一人でも買い物や……
2021年10月 京都駅
【メリット】 新幹線、JR、地下鉄、近鉄などたくさんの路線が乗り入れているのでとても便利です。また、バス……
エスポワール田中1番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 24.8 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 27.6 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 26.2 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区西九条針小路町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24～30㎡｜26.93㎡ | 52,500円｜6,448円/坪 |
| 3階～3階 | 23～30㎡｜26.7㎡ | 51,578円｜6,402円/坪 |
| 4階～4階 | 23～28.3㎡｜25.74㎡ | 51,125円｜6,602円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～28.3㎡｜25.6㎡ | 50,518円｜6,545円/坪 |
| 東向き | 30～30㎡｜30㎡ | 60,000円｜6,612円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～30㎡｜27.09㎡ | 52,833円｜6,474円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
