ハウスリーク381の外観
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ハウスリーク381の外観
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ハウスリーク381の外観
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ハウスリーク381の外観
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ハウスリーク381の外観
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ハウスリーク381の外観
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ハウスリーク381の外観
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ハウスリーク381の外観
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ハウスリーク381のエントランス
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ハウスリーク381のエントランス
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ハウスリーク381のエントランス
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ハウスリーク381のエントランス
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ハウスリーク381のその他
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ハウスリーク381のその他
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ハウスリーク381のその他
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ハウスリーク381のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,578円 |
| 平均坪単価 | ＠7,583円 |
| 平均m²単価 | ＠2,294円 |
| 上位専有面積 | 21.77m²：21件 21.73m²：12件 22m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：64件 |
ハウスリーク381の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／桂川駅 徒歩5分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩14分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区久世上久世町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
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中学校区域
京都市立久世中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウスリーク381の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハウスリーク381の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【洛西口駅に対する口コミ】河原町まで20分以内、梅田にも40分ほどで行くことができるので便利です。少しずつ家賃などは高くなっていると感じますが、商業施設などの充実度を考えるとコスパは良いと思います。 近くにJRの駅もあるので各場所へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【洛西口駅に対する口コミ】リニューアルして綺麗になってからは、駅周りにお店が増え明るさがあります。 駅のトイレも非常に綺麗ですし、洋菓子.ケーキを販売しているお店もあるので手土産を買う際にも便利です。 バスローターリーやスーパーもあります。治安は特に問題なく良いと思います。 駅も綺麗ですし、周りはほとんど住宅街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【洛西口駅に対する口コミ】カフェはパン屋、洋菓子店、和食居酒屋があります、 駅から出て信号を渡るとつけ麺やパスタのお店、カフェがあります。 パスタ屋の「ひより」と言うお店が非常に美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【洛西口駅に対する口コミ】周りにマンションも多く子供たちかたくさんいます。 幼稚園バスもよく走っている印象です。 駅にはエレベーターも多機能トイレもありました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 桂川駅
さかたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が桂川イオンモールと直結しているため、すぐにイオンモール館内へと入ることができます。阪急の駅が近くにあるので、乗り換えも簡単にできます。駅前のタクシー、バス乗り場がわかりやすく、駅からの遠出もスムーズに行うことができます。駅から見える夜の景観が非常に綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 桂川イオンモールがすぐ近くにあるので、ショップはかなり充実しています。飲食店、服屋、本屋、雑貨屋、カフェ、フードコートなどがあるので、生活面で非常に利便性が高いと言えるでしょう。イオンモール内だけでなく、駅周辺にも医院が多くあるのので、私たちの体調を支えてくれます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 桂川イオンモール内に数えきれないほどの飲食店が営業しています。鮮魚店、焼肉店、マクドナルド、スターバックス、サーティワン、ミスタードーナツなど人気店が多く並んでいます。個人、団体問わず自分に合った店を探すことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に幼稚園や保育園があります。また、公園も多く、子どもが遊べる場所が多いといえます。駅周辺はマンションや住宅が多く、子どもがいる世帯が多いので、子育てしやすい環境やコミュニティが形成されていると考えられます。 駅にはエレベーターがあり、車椅子、ベビーカーの人でも安心して利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗に掃除されており、清潔さが保たれています。ゴミが散乱していて不快な思いをするということはほとんどないと思います。 街灯が多く、夜でも駅周辺を明るく照らしてくれます。暴走族やチンピラがうろついていることもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はマンションや住宅地が多く、かなり住みやすい地域となっています。阪急、JRの駅があるので、移動にも便利です。家賃は高くも安くもない感じです。近くに安いスーパーをいくつかあるので、食費を節約した生活を続けることが可能です。 |
2021年11月 洛西口駅
【メリット】 各駅停車のみの停車駅、東向日とは打って変わって、閑静な住宅街の中にある駅、周辺道路とフラ……
2021年11月 桂川駅
【メリット】 桂川イオンモールと繋がっているのがとてもありがたい。2階からなら雨にも濡れずに行ける。また……
2020年3月 洛西口駅
【メリット】 ここ10年以内に当たらくできた新駅です、近くにはイオンモール桂川があり、ここだけで生活に必……
ハウスリーク381の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 21.73 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 21.77 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 21.77 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 21.73 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区久世上久世町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.7～24㎡｜21.94㎡ | 48,625円｜7,331円/坪 |
| 2階～2階 | 21.7～27㎡｜22.87㎡ | 49,677円｜7,221円/坪 |
| 3階～3階 | 21.73～27㎡｜23.76㎡ | 50,294円｜7,047円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.7～25.67㎡｜22.06㎡ | 49,380円｜7,407円/坪 |
| 西向き | 25.6～27㎡｜26.06㎡ | 50,461円｜6,406円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
