ハウスリーク381の外観
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ハウスリーク381の外観
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ハウスリーク381の外観
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ハウスリーク381の外観
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ハウスリーク381の外観
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ハウスリーク381の外観
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ハウスリーク381の外観
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ハウスリーク381の外観
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ハウスリーク381のエントランス
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ハウスリーク381のエントランス
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ハウスリーク381のエントランス
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ハウスリーク381のエントランス
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ハウスリーク381のその他
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ハウスリーク381のその他
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ハウスリーク381のその他
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ハウスリーク381のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,507円 |
| 平均坪単価 | ＠7,583円 |
| 平均m²単価 | ＠2,294円 |
| 上位専有面積 | 21.77m²：23件 21.73m²：12件 22m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：67件 |
ハウスリーク381の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／桂川駅 徒歩5分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩14分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区久世上久世町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
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中学校区域
京都市立久世中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハウスリーク381の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハウスリーク381の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【洛西口駅に対する口コミ】河原町まで20分以内、梅田にも40分ほどで行くことができるので便利です。少しずつ家賃などは高くなっていると感じますが、商業施設などの充実度を考えるとコスパは良いと思います。 近くにJRの駅もあるので各場所へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【洛西口駅に対する口コミ】リニューアルして綺麗になってからは、駅周りにお店が増え明るさがあります。 駅のトイレも非常に綺麗ですし、洋菓子.ケーキを販売しているお店もあるので手土産を買う際にも便利です。 バスローターリーやスーパーもあります。治安は特に問題なく良いと思います。 駅も綺麗ですし、周りはほとんど住宅街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【洛西口駅に対する口コミ】カフェはパン屋、洋菓子店、和食居酒屋があります、 駅から出て信号を渡るとつけ麺やパスタのお店、カフェがあります。 パスタ屋の「ひより」と言うお店が非常に美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【洛西口駅に対する口コミ】周りにマンションも多く子供たちかたくさんいます。 幼稚園バスもよく走っている印象です。 駅にはエレベーターも多機能トイレもありました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桂川駅
JR桂川さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都の繁華街（京都・河原町）へのアクセスが良好。（JR京都駅まで２駅・約８分）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールが併設されているので、基本的な用事は済ませられる。映画館・スポーツジムも併設されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン内にカフェ・フードコートが充実しており、飽きることなく飲食を楽しめると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 洛南小学校が駅から５分ほどの距離にあり、見守り体制が充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警官立寄り所があるので、夜でも安心して歩ける。街灯が多くあるので、夜間でも出歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人が多く、生活圏が構築されているので、車やバイクが無くても生活できる。 |
2023年11月 桂川駅
はつかぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで２駅と比較的ちかく、大阪まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通で比較的大きなイオンモールがあるため、帰宅ついでに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直通でイオンモールがあるため、比較的リーズナブルなご飯が食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直通でイオンモールがあるため、子供を連れていても、帰宅ついでに買い物したり、ご飯を食べたりできる。また、駅近くに自衛隊駐屯地があるため、安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに自衛隊駐屯地があるため、災害時等の時は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は築１０年、1LDK、桂川駅まで徒歩１０分で月９万と比較的安いと思います。 |
2023年6月 洛西口駅
リークさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | イオンモール桂川が徒歩でいけます。 少し歩きますがJR桂川駅にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅下も再開発で新しい店舗が入っています。 駅の西側も大規模工事中でいろいろな施設ができるとのことです。 コンビニやスーパー、飲食店、病院などは一通りあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 程よく、ラーメンから居酒屋まであります。 パン屋も朝からあって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や自然が多く、子供の多い地区になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田んぼのあるような場所なのでのどかな街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都と大阪の両アクセスが可能で、JRと阪急の両方が近く便利です。 |
2022年2月 桂川駅
【メリット】 この駅から５分歩くと阪急線もあるし
桂川駅の側には大きなイオンも
ある……
ハウスリーク381の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 21.73 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 21.77 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 21.77 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 21.73 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区久世上久世町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
