ナイスアーバン川崎ウエストモール
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
ナイスアーバン川崎ウエストモールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目3-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2004年2月
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総戸数
58戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南河原小学校
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中学校区域
南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスアーバン川崎ウエストモールの【中古】販売情報
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ナイスアーバン川崎ウエストモールの【賃貸】物件情報
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ナイスアーバン川崎ウエストモールの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】東海道線や京浜東北線、京急線が通っているため、都内や横浜方面に出るのに便利。駅周辺にはラゾーナやアトレなど駅ビルが数多くあるため、基本的に必要なものは何でも揃います。映画館も駅近くに3カ所あるため、人気映画の公開日もどこかしらの映画館で座席が見つかるのが個人的にありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 川崎駅
りかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線以外にも複数路線があり、東京駅や品川駅に行くにもとても便利です。また、遊びに行くにも横浜の方面まで行けるので、お出かけにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると、ラゾーナやアトレなど商業施設がたくさんあります。近くに病院も複数あり、小児科も近くにいくつかあるので子育てにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はないものがないんじゃないか、というくらい豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにも複数保育園があり、働いてるお母さんには便利だと思います。幼稚園バスもよく見かけるので、幼稚園にも通いやすそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 改札を出てラゾーナ側の方は治安がよく、住まいもたくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がいい割には家賃がそこまで高くない方なのではと思います。駅から徒歩15分くらいのところであれば、家賃も15万円弱なところも多いかと思います。物価もそこまで高くなく、近くのスーパーの野菜なども安い印象です。 |
2024年1月 川崎駅
にっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数がとにかく多い。 様々な方面に行く電車があり、特に横浜と東京の2方面に出やすい。 快速も止まります。 特に西口では高層ビルが立ち並び整備されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやラゾーナなど娯楽施設や買い物施設そして塾など様々な面で利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル地下内にたくさんのお店がある。有名どころで和幸など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがたくさん設置されている。保育園も多い方だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺が整備されていて綺麗。 交番がたくさん設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ある程度駅から離れていても、バスが多いのでかいてきにすごせる。 |
2021年11月 川崎駅
【メリット】 この駅から色んな駅に行けます。
飛行機に乗る飛行場にも行けますし、観光に行く時も……
2021年9月 川崎駅
とっしーさん
1件投稿【メリット】 川崎駅は神奈川の東京への入り口にあたる大きなターミナル駅で、JR東海道線、京浜東北線、南武……
ナイスアーバン川崎ウエストモールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市幸区ランキング(333物件中) |
川崎市幸区南幸町ランキング(44物件中) |
川崎駅ランキング(749物件中) |
ナイスアーバン川崎ウエストモールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
4階 | 西 | |||||
| 4階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 西 /北 /東 | ||||||
| 7階 | 西 | ||||||
| 8階 | 西 | ||||||
| 8階 | 東 /西 /南 | ||||||
| 9階 | 東 /北 | ||||||
| 10階 | 東 /北 | ||||||
| 12階 | 西 /北 |
ナイスアーバン川崎ウエストモールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年5月 | 12階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年3月 | 12階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2016年9月 | 2016年10月 | 12階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年9月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2015年8月 | 2015年10月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 12階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年3月 | ー | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年12月 | ー | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 57.67㎡ | 14.05㎡ | 3,808万円 | ＠219万円 | ＠67万円 | 9,761円 169円 |
15,127円 263円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン川崎ウエストモールの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市幸区南幸町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.19～55.19㎡｜55.19㎡ | 3,380万円｜202万円/坪 |
| 4階～6階 | 57.29～57.29㎡｜57.29㎡ | 2,980万円｜171万円/坪 |
| 7階～8階 | 56.29～56.29㎡｜56.29㎡ | 3,980万円｜233万円/坪 |
| 9階～10階 | 56.29～58.32㎡｜57.5㎡ | 3,740万円｜215万円/坪 |
| 11階～12階 | 58.12～60.06㎡｜58.39㎡ | 4,012万円｜227万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 3,480万円｜197万円/坪 |
| 東向き | 57.29～58.12㎡｜58㎡ | 3,811万円｜217万円/坪 |
| 西向き | 55.19～57.29㎡｜56.47㎡ | 3,820万円｜223万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ナイスアーバン川崎ウエストモールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 31.89 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 25.74 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 26.3 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 26.31 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28.48 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン川崎ウエストモールの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市幸区南幸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.54～55.56㎡｜29.12㎡ | 84,966円｜9,715円/坪 |
| 4階～6階 | 57.29～57.29㎡｜57.29㎡ | 149,333円｜8,617円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.29～57.29㎡｜57.29㎡ | 149,333円｜8,617円/坪 |
| 東向き | 24.54～32.23㎡｜29.24㎡ | 85,176円｜9,676円/坪 |
| 西向き | 26.3～55.56㎡｜28.95㎡ | 84,692円｜9,767円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
