ナイスアーバン川崎ウエストモール
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
ナイスアーバン川崎ウエストモールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
58戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南河原小学校
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中学校区域
南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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ナイスアーバン川崎ウエストモールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ナイスアーバン川崎ウエストモールの【賃貸】物件情報
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ナイスアーバン川崎ウエストモールの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】東海道線や京浜東北線、京急線が通っているため、都内や横浜方面に出るのに便利。駅周辺にはラゾーナやアトレなど駅ビルが数多くあるため、基本的に必要なものは何でも揃います。映画館も駅近くに3カ所あるため、人気映画の公開日もどこかしらの映画館で座席が見つかるのが個人的にありがたいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 川崎駅
Sydneyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線、京浜東北線、南武線と連携しています。京急川崎へは北口から出て5分はかかります。川崎駅近辺に住んでいますが、新幹線は品川まで東海道で10分、飛行機は京急川崎から20分程度で行けるので陸空の移動には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川崎ラゾーナ、アトレ、川崎ミューザ、アゼリアなど生活利便性は高いです。ビックカメラ、ヨドバシカメラもあり家電製品も揃います。高級ブティック以外は揃います。飲食店も高級店を望まなければ選択肢は多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口には駅ナカのお惣菜店やラーメン屋、成城石井もあり、アトレに専用改札口から直結していて便利です。個人的には関西出身なので北口出たところにあるラーメン神座によく行きます。ラゾーナ、アトレ、アゼリアで飲食店のチョイスは多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 構内に東海道、京浜東北、南武線いずれもエレベーターは完備されています。北口にベビー休憩室も出来ました。トイレも数年前と比べると綺麗になりました。駅周辺に公園はありませんが、ラゾーナ2階のイベントスペーで定期的に子供向けのミニアトラクションが有料で展開される時があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は商業施設と連携しており治安に問題はありません。酔っ払いが多いわけでもないです。キャッチもここ数年は見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅前は高騰してます。利便性は品川、羽田へのアクセスが良く国内海外への移動が楽です。物価は都内より安いです。 |
2024年1月 川崎駅
yukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線使用可能 電車の本数が多い 主要駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | LAZONA川崎をはじめ 駅周辺に商業施設が密集しているため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもうどん屋などがあり 非常に便利である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある 周辺施設にも同様に |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は以前はタバコの吸殻が多く捨てられていたが、今はほとんどない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅10分以上では家賃がいっきに安くなるのがよい |
2021年11月 川崎駅
【メリット】 川崎駅から出ることなくショッピングや飲食ができる施設が多いので、その日の天気に左右されず楽……
2017年12月 川崎駅
【メリット】 駅前の商業施設は、非常に充実。
川崎のこの１５年の発展の象徴ともいえる充実ぶり。……
ナイスアーバン川崎ウエストモールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市幸区ランキング(334物件中) |
川崎市幸区南幸町ランキング(44物件中) |
川崎駅ランキング(750物件中) |
ナイスアーバン川崎ウエストモールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
4階 | 西 | |||||
| 4階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 西 /北 /東 | ||||||
| 7階 | 西 | ||||||
| 8階 | 西 | ||||||
| 8階 | 東 /西 /南 | ||||||
| 9階 | 東 /北 | ||||||
| 10階 | 東 /北 | ||||||
| 12階 | 西 /北 |
ナイスアーバン川崎ウエストモールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年5月 | 12階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年3月 | 12階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2016年9月 | 2016年10月 | 12階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年9月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2015年8月 | 2015年10月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 12階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年3月 | ー | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年12月 | ー | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 57.67㎡ | 14.05㎡ | 3,808万円 | ＠219万円 | ＠67万円 | 9,761円 169円 |
15,127円 263円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン川崎ウエストモールの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区南幸町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ナイスアーバン川崎ウエストモールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 55.56 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 31.89 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 25.74 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 26.3 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 26.31 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン川崎ウエストモールの賃料相場
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(2025年05月)
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■川崎市幸区南幸町の賃料相場
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(2024年06月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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■川崎駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
