ラコスタアステリア元住吉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
ラコスタアステリア元住吉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2003年7月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立下小田中小学校
-
中学校区域
川崎市立井田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ラコスタアステリア元住吉の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ラコスタアステリア元住吉と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
ラコスタアステリア元住吉の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ラコスタアステリア元住吉の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ラコスタアステリア元住吉の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ラコスタアステリア元住吉の口コミ・評判
2022年2月
キジトラさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
元住吉駅、各駅停車ですが、そのまま乗っても渋谷横浜へ20分なので良いです。 川崎や立川方面への南武線武蔵中原駅も、駅前に便利なモールもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
近所に江川せせらぎ緑道があり、子どもと散歩したり、ジョギングには最適。綺麗に手入れされ、気持ちがいいです。 小学校まで10分。保育園も多くあり、幼稚園バスはたくさん通っています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
築20年近くにしては、かなり手入れされ、綺麗な方です。 ペット飼育OK 定期的に管理会社が丁寧に掃除をしてくれています。 宅配ボックスも戸数のわりには充実 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
防音性は〇。ほとんど聞こえません。 クローゼットは、人によっては少ないと感じるかも。 南向きのお部屋は日当たりがとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | にぎやかな商店街が1キロ以上続き、飲食店やスーパー小売店等が大変充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
下小田中小学校 10分 井田神社 3分 竹本小児科 4分 井田病院 バス5分 労災病院 バス10分 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
numaoさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 商店街が良いので、とても便利。静かなエリア |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】改札近くにコンビニやATM、ワッフル屋さんがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 元住吉駅
めめとっぽさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え無しで、武蔵小杉・渋谷・自由が丘・中目黒などなど…までいける。 だからめちゃくちゃ便利 結構な頻度で電車が通っている。 通学通勤の時間帯は1本乗遅れても、すぐに電車が来る。 隣の駅が、武蔵小杉、日吉で交通に便利な位置。 駅も狭すぎず広すぎずでわかりやすい。 綺麗に整備されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札の前には、おいしいワッフル屋さんとローソンがあります。 小腹がすいた時に便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には人気チェーン店がたくさんあり常に賑やかです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は割と多いと思います 公園が沢山あります |
| 治安 |
5 |
メリット | 本当にいいです。いい人ばかりです。 地域の人の支え合いでやっていけてる感じ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安とかを考えたら安いほうなのかもしれなくも無い |
2022年7月 元住吉駅
学生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学校から近くて帰りに程よく空いているので利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があるのでお店豊富で良いです。安いカラオケがあるのがポイントです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにクレープ屋さんがあってそこが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小・中・高と学校がそろっています。大きな公園もあるので休日とか子供と出かけると楽しそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 目立った悪さはないです。道も若干坂はありますがきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 武蔵小杉は住むには人が多すぎるけどここなら程よく空いているので良いんじゃないかと思います。 |
2020年2月 元住吉駅
【メリット】 駅から出てどちらの方面に行っても商店街があるので、買い物には困らない。個人商店の他、スーパ……
2019年4月 元住吉駅
【メリット】 上手くデザインされた駅なので、人とぶつかるなどの不便はありません。また各駅停車のみが停車す……
ラコスタアステリア元住吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市中原区ランキング(643物件中) |
川崎市中原区井田杉山町ランキング(11物件中) |
元住吉駅ランキング(191物件中) |
ラコスタアステリア元住吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年7月） |
2階 | 南 /東 /北 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /東 /北 |
ラコスタアステリア元住吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2021年7月 | 2022年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2015年1月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.27㎡ | 7.79㎡ | 4,154万円 | ＠202万円 | ＠61万円 | 18,059円 265円 |
12,100円 177円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラコスタアステリア元住吉の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市中原区井田杉山町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■元住吉駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.7～60.7㎡｜60.7㎡ | 3,490万円｜190万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.36～73.36㎡｜73.36㎡ | 4,670万円｜210万円/坪 |
| 4階～4階 | 67～73.36㎡｜69.21㎡ | 4,447万円｜214万円/坪 |
| 5階～5階 | 67～67㎡｜67㎡ | 3,130万円｜154万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67～73.36㎡｜69.53㎡ | 4,265万円｜203万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.7～60.7㎡｜60.7㎡ | 3,490万円｜190万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
