タマミハイツの外観
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タマミハイツの外観
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タマミハイツのエントランス
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タマミハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,242円 |
| 平均坪単価 | ＠8,029円 |
| 平均m²単価 | ＠2,429円 |
| 上位専有面積 | 23.14m²：46件 22.48m²：16件 22.5m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：60件 1K：10件 |
タマミハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／七条駅 徒歩2分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩17分
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利用可能路線
『七条駅』 京阪本線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区下二之宮町439 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
京都市立下京渉成小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タマミハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
タマミハイツの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【七条駅に対する口コミ】私自身、京阪沿線の住民で京都駅に行く用事が多々あるのですが、京都駅に行くために乗り換えなどの手段を一番安く抑えられる駅で助かっています。この地域の地価があまり分かっていないのでなんとも言えないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【七条駅に対する口コミ】地下の駅から地上に出るとまず近くに繁華街があり、何より近くにマクドナルドがあり、不便ではないと思います。そこまで悪く無いと思いましたが、子供には少し危ないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【七条駅に対する口コミ】マクドナルドがあるので、何も不便はありません。(個人的に) |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【七条駅に対する口コミ】鴨川が近くにあるので、散歩をしたりするには良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 七条駅
鉄オさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通から快速特急まで、全ての電車が利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たすぐそばにファミリーマートやマクドナルドがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにマクドナルドがある。行ったことはないが、最近ラーメン屋もできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が鴨川沿いにあり、河川敷に降りることができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安の良し悪しについてはあまり気にしていない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は特別高いとか安いといった印象はなく、普通だと思う。 |
2024年3月 七条駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出ると鴨川がきれいで比較的観光地にしては静かです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには京都駅もあり ロピアなど店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやパン屋さん その他飲食店や 商店街など充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中心地に近い割には比較的静かで、自然も多いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 街中は整備されていて比較的治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションなども比較的多く、自然も多いです。 |
2022年6月 五条駅
マサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 思いの外、電車の中は混んでいないから利用しやすいです。改札からホームまで距離は近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、飲食店が多い。大きな通りがあるから、困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 五条駅周辺だとチェーン店系列が多いですが、困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校及び中学校は徒歩圏内であると言うのは理解していますから、困ることはないですかね。公園も近くにありますし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒ぐ奴は皆、夜の河原町に行くので特段静かです。綺麗であることは間違えない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京住むなら、こっちの方が全然いいレベルです。思いの外、安いし住みやすい。 |
2020年2月 五条駅
【メリット】 最寄り駅の付近はマクドナルドや吉野家など飲食店が多いので便利です。コンビニや郵便局も徒歩５……
タマミハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 23.14 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 東 | 23.14 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 東 | 23.14 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 西 | 23.14 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1DK | ー | 23.14 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区下二之宮町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■七条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.5～23.14㎡｜22.92㎡ | 46,333円｜6,683円/坪 |
| 3階～3階 | 22～24㎡｜22.85㎡ | 45,307円｜6,558円/坪 |
| 4階～4階 | 22.48～23.14㎡｜23.05㎡ | 50,466円｜7,237円/坪 |
| 5階～5階 | 22～23.14㎡｜22.91㎡ | 52,807円｜7,616円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.48～23.14㎡｜22.76㎡ | 49,857円｜7,237円/坪 |
| 東向き | 23.14～23.14㎡｜23.14㎡ | 55,000円｜7,858円/坪 |
| 西向き | 22～24㎡｜22.9㎡ | 48,250円｜6,966円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.14～23.14㎡｜23.14㎡ | 48,500円｜6,929円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
