HOME > 中古マンション > 京都府 > 京都市 > 中京区 > 西夷川町 > 二条城前駅 > プラザ夷川通エクセレントビル夷川

中古

プラザ夷川通エクセレントビル夷川

総合評価：

4.0 アクセス数： 1469

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

口コミを見る▼

プラザ夷川通エクセレントビル夷川の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄東西線／二条城前駅徒歩4分
京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅徒歩10分
京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅徒歩13分
利用可能路線
『二条城前駅』　京都市営地下鉄東西線　
『丸太町駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
京都府京都市中京区西夷川町571-1 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1990年2月
総戸数
15戸
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社

小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市中京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【プラザ夷川通エクセレントビル夷川の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

プラザ夷川通エクセレントビル夷川の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません

この物件の新着が出たら教えて

「プラザ夷川通エクセレントビル夷川」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

ローンシミュレーターを表示する

借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

プラザ夷川通エクセレントビル夷川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

プラザ夷川通エクセレントビル夷川の口コミ・評判

2019年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【二条城前駅に対する口コミ】地下鉄の駅から地上に上がってすぐに二条城が見えます。乗り換え１回で四条烏丸や京都駅へ行けます。京都市の中心部へも近いですが東京や大阪のような混雑はありません。四条烏丸へは徒歩で行くことも可能です。約20分ほどです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月丸太町駅

あいうえおむすびさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	列車が新しくどれもきれい駅構内にコンビニやATMがあり便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出るとすぐ飲食店などがあり便利だと思う
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドや弁当屋など様々な飲食店があり充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	改札階とホームの行き来ができるエレベーターがあり便利だと思う
治安	5	メリット	街灯が多くそこまで暗くない治安も割といいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	少し高いが京都駅周辺、河原町と比べると土地や家賃も安いのでよい

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

2023年5月烏丸御池駅

あいすさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車もすぐ来るし便利。混雑も気にならない
生活利便施設の充実	5	メリット	とても便利、公共施設も多く私ならこの駅近くに1番に住みたいと思う
飲食店の充実	5	メリット	パン屋が多いため、モーニングから楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ここに住みたいと思うくらい、少し歩けば有名店が多く楽しい
治安	5	メリット	治安はとてもいいと思う。ずっと住みたいと思っていた
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすく、使いやすい。激しい人通りもないのでいい

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2022年1月烏丸御池駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅内にカフェ・ドラッグストア・本屋・コンビニなどがあり充実度がありよい。新しくできた複合ホ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り124文字）

2021年10月烏丸御池駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄東西線との乗り換え駅です。
駅構内は結構広めで、隣の四条に比べて綺麗目な印……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

住み替え情報

売りたい

プラザ夷川通エクセレントビル夷川の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

プラザ夷川通エクセレントビル夷川の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

プラザ夷川通エクセレントビル夷川の周辺地図

プラザ夷川通エクセレントビル夷川の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

デリード京都二條城前

住所	京都府京都市中京区西夷川町563番1号
最寄駅	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩8分
築年月	1995年6月
階建	地上7階建
総戸数	34戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4952
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,722万円 223万円 68万円

中古

デリードヴィンテージ二條城前

住所	京都府京都市中京区矢幡町569番226号
最寄駅	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩5分
築年月	1991年2月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	17戸

口コミ数	6
偏差値	51
アクセス数	6200
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,446万円 210万円 64万円

中古

ヴェルビュ二条城東

住所	京都府京都市中京区橋本町474番
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩9分
築年月	1992年2月
階建	地上3階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3289

中古

グラン・ドムール東竹屋町

住所	京都府京都市中京区東竹屋町429番
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩7分
築年月	1989年3月
階建	地上7階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3950

中古

シンフォニー御所南

住所	京都府京都市中京区七町目6番
最寄駅	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩7分
築年月	2012年3月
階建	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	5259

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

エクセレント二条

住所	京都府京都市中京区西夷川町573番1号
交通	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩4分
築年数	1996年5月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	6
アクセス数	723

賃貸

エスポワール二条城

住所	京都府京都市中京区薬屋町595番1号
交通	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上4階建
総戸数	29戸

口コミ数	16
アクセス数	1610

賃貸

コモド・エスペシオ勝山

住所	京都府京都市中京区七町目12番
交通	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩9分
築年数	1997年3月
階建て	地上7階建
総戸数	37戸

口コミ数	0
アクセス数	484

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コモドエスペシオ勝山	5.25万円 (7,500円)	無	52,500円	22.65m²	1K	4階	-

	コモドエスぺシオ勝山	5.45万円 (7,500円)	無	1ヶ月	22.65m²	1K	5階	西

	コモドエスペシオ勝山 503	5.45万円 (7,500円)	無	1ヶ月	23.49m²	1K	5階	西

	コモドエスぺシオ勝山	5.55万円 (7,500円)	無	1ヶ月	22.65m²	1K	4階	東

全件を表示する

賃貸

ベルハイツ御所

住所	京都府京都市中京区薬師町
交通	京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩8分
築年数	1986年8月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	877

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルハイツ御所	4万円 (5,000円)	70,000円	1ヶ月	19.79m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

シャーメゾン祠西洞院二条

住所	京都府京都市中京区薬師町
交通	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩7分
築年数	2021年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン祠西洞院二条 305	16.6万円 (8,000円)	50,000円	320,000円	57.72m²	2LDK	3階	西

	シャーメゾン祠西洞院二条 305	16.6万円 (8,000円)	50,000円	320,000円	57.73m²	2LDK	3階	西

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

プラウド京都高瀬川

価格	未定
所在地	京都府京都市中京区恵比須町424番（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩3分
階建	地上9階建
総戸数	20戸
専有面積	60.20㎡～141.13㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	537

新築

京都円町グランプレイス

価格	5,498万円～6,048万円
所在地	京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番）
交通	山陰本線「円町」駅徒歩6分
階建	地上5階建
総戸数	111戸
専有面積	71.92㎡～72.79㎡
間取り	第4期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	43票
アクセス数	7073

新築

ジオ京都御池通

価格	10,980万円～10,980万円
所在地	京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番他（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩1分（出入口1）
階建	地上11階建
総戸数	69戸
専有面積	65.53㎡～102.21㎡
間取り	【先着順】 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第4期3次 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	19票
アクセス数	6187

新築

プレミスト京都三条堀川

価格	未定
所在地	京都府京都市中京区姉東堀川町78-1他（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩5分
階建	地上11階建
総戸数	88戸
専有面積	43.05㎡～121.54㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	134

新築

ジオ京都堀川三条

価格	4,860万円～5,720万円
所在地	京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩6分（出入口1）
階建	地上11階建
総戸数	47戸
専有面積	44.39㎡～51.30㎡
間取り	1LDK・1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	7票
アクセス数	3740

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映