パークシティ東京ベイ新浦安sea
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:228件 中古:49件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 40件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約245万円/坪
賃料:約6571円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.22% |
偏差値ランキング |
浦安市 |
パークシティ東京ベイ新浦安seaの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線/新浦安駅 徒歩22分
JR京葉線/新浦安駅 バス6分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市日の出5丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
228戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日の出南小学校
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中学校区域
日の出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
建物構造 |
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無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||||
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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管理詳細 |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティ東京ベイ新浦安seaの口コミ・評判
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅に隣接してイオン、アトレがあるため食品や日常品の購入には困らない。駅周辺の歩道は広く開けていて、夜でも明るく治安は良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周辺の町並みは南国のリゾートテイストで、歩道も非常に広く開放感に溢れる。マンションのベランダからは東京湾が望め、また近くに河川や大きな公園があり自然を身近に感じることができる。夏季にはベランダから花火も鑑賞できる。徒歩圏内に内科、歯科、整形外科、薬局などの医療施設、スーパーが2件、ジム、図書館、パン屋などがある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスは自動ドアのオートロックで管理人も常駐している(夜間は不明)。エントランス、ポストには防犯カメラあり。清掃もエントランスから各戸の玄関前まで毎日行われている。共用施設は宅配ボックス、駐車場、バイク駐輪場、洗車スペース、屋内駐輪場、エレベーター4基(各棟2基ずつ)、住居者が利用できる会議室がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 窓が南東向きのため、一日中陽の光がよく入る。天井も高く開放感がある。室内の段差は玄関と浴室以外ほとんどない。防音性が高く、隣の家の音はほぼ聞こえない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にイトーヨーカドー、ケーヨーデイツー、OKストア、ファミリーマートがあるため、食品、日用品の買い物には困らない。また歩いてすぐの場所に、パン屋、寿司店、焼肉屋、居酒屋など数軒ある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
治安が良いので子育てはしやすように感じる。徒歩圏内に小学校が2つ、中学校が2つあるほか、大学も2つあり大学内のジムや図書館は一般利用できる。 歩いてすぐそばに内科、整形外科、歯科、小児科、レディースクリニック、薬局があるほか、少し離れた場所に順天堂大学病院があるため夜間の急病にも対応できる。歩いて行ける距離に図書館が2つ、大規模な公園もある。マンション内では年に1、2回お祭りがある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
みいるさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京葉線の新浦安駅を利用しています。歩くと20分強、自転車なら10分くらい、バスだと5から7分くらいと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 横にディズニーのホテルがありリゾートの雰囲気が満載です。電線も地下に埋まっているので街がスッキリしてみえます |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ロッカーがあるので便利です。24時間常駐の警備員さんがいます。日中は管理人さんです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | マンションにしてはとても広いので伸び伸びと子育て出来ます。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ニューコースト、オーケーストア、イオンなどあります。近々ベルクも出来る予定です |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 浦安市は公立の幼稚園が充実しています。近くには日の出南小学校、明海南小学校、その上の中学もあります |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
カメさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな公園が近くにいくつもあり子育てに最高 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】駅直結のアトレ、イオンMONAと商業施設が充実しており買い物には困らない。東京駅までは電車で一本で20分ほどなので便利。同じ浦安でも東西線の混雑に比べるとまだましで、通勤も苦痛ではない。駅直結のところにユニクロ、無印があるのがかなり嬉しいポイント。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 新浦安駅
ポチさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで快速ならあっという間 日中はあまり混んでいなく座れて快適 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはいくつもの買い物スポットがあり忙しい夕方もお惣菜等買うところがたくさんあって便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類がありすぎて食べる所迷う ホテルランチもできる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く学生がたくさん 活気のある街でよい |
治安 |
5 |
メリット | 夜でもあぷないと感じたことは今までない 子供も安心 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほぼ満足 あまり悪いところが見つからない 便利 |
2022年6月 新浦安駅
在住30年さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで20分という利便性の良さ。 千葉県なので都内よりも住宅の家賃と価格が格段に安い事。 幼稚園から大学の各種教育機関があり、4キロ四方という小さいエリアに 全てが凝縮された浦安市で1番栄えている駅が新浦安です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品、家具、DIY工具などを扱う全ての生活に必要な物を揃える事ができます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中の飲食店や居酒屋やホテルのバーが揃っていて、目的に合わせて選ぶ事が出来ます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 各種の教育機関と住宅が隣接しているので小学生以下の子供が安心して 通えると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 浦安には浦安駅、舞浜駅、新浦安駅が有りますが3つの駅の中では比較的治安が良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地という事も有り、全ての物が手に入れやすい価格で買う事が出来ます。 |
2020年3月 新浦安駅
【メリット】 隣が舞浜駅というディズニーリゾートにも近く、駅周辺にはイオンモール、アトレ、複合施設もあり……
2018年2月 新浦安駅
【メリット】 駅に隣接する大型商業施設があり、利用する際は非常に便利です。周囲の道路は良く整備されており……
パークシティ東京ベイ新浦安seaの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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浦安市ランキング(469物件中) |
浦安市日の出ランキング(53物件中) |
新浦安駅ランキング(311物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,469万円
推定相場坪単価245万円/坪
推定相場㎡単価74万円/㎡
パークシティ東京ベイ新浦安seaの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 10,180 ~ 10,416万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 9,706 ~ 10,180万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 9,233 ~ 9,706万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 8,759 ~ 9,233万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 8,286 ~ 8,759万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
浦安市 | 41位 | / 264物件中 |
---|---|---|
浦安市日の出 | 5位 | / 34物件中 |
新浦安駅 | 27位 | / 164物件中 |
坪賃料ランキング
浦安市 | 102位 | / 113物件中 |
---|---|---|
浦安市日の出 | 23位 | / 23物件中 |
新浦安駅 | 82位 | / 91物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築21年4カ月) |
浦安市ランキング(94物件中) |
浦安市日の出ランキング(8物件中) |
新浦安駅ランキング(57物件中) |
パークシティ東京ベイ新浦安seaの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2004年3月) |
1階 | 南東 | |||||
2階 | 南西 | ||||||
2階 | 南東 | ||||||
3階 | 南西 | ||||||
5階 | 南西 | ||||||
6階 | 南東 | ||||||
7階 | 南西 /南東 | ||||||
8階 | 南西 | ||||||
10階 | 南東 /南西 | ||||||
11階 | 南西 /北西 |
パークシティ東京ベイ新浦安seaの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年1月 | 2025年3月 | 13階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年9月 | 2024年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2024年7月 | 2024年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2023年12月 | 2024年2月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2023年12月 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年10月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2023年9月 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2023年5月 | 2023年12月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2022年8月 | 2022年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2020年12月 | 2020年12月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2020年11月 | 2020年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
18 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2020年9月 | 2020年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2020年5月 | 2020年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2020年3月 | 2020年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
22 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2019年8月 | 2020年1月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2019年1月 | 2019年1月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2018年11月 | 2019年8月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2018年10月 | 2018年10月 | 14階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2018年10月 | 2018年10月 | 12階 | 4SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
32 | 2018年6月 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2018年5月 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
34 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
35 | 2018年4月 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
36 | 2018年3月 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
37 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
38 | 2017年6月 | 2017年8月 | 13階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
39 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
40 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
41 | 2016年4月 | 2016年6月 | 13階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
42 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
43 | 2015年12月 | 2015年12月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
44 | 2015年10月 | 2015年11月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
45 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
46 | 2015年7月 | 2015年9月 | 12階 | ー | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
47 | 2015年7月 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
48 | 2014年6月 | ー | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
49 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り29件 |
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平均 | 8階 | 120.39㎡ | 25.79㎡ | 6,823万円 | @187万円 | @57万円 | 15,037円 124円 |
13,361円 110円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークシティ東京ベイ新浦安seaの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■浦安市日の出の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 118.36~136.7㎡|126.72㎡ | 7,025万円|183万円/坪 |
4階~6階 | 107.82~137.95㎡|121.7㎡ | 6,768万円|183万円/坪 |
7階~9階 | 107.82~111.51㎡|110.03㎡ | 5,680万円|171万円/坪 |
10階~12階 | 107.82~131.15㎡|120.32㎡ | 6,785万円|187万円/坪 |
13階~14階 | 107.82~131.15㎡|120.21㎡ | 7,260万円|199万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 107.82~137.95㎡|120.39㎡ | 6,823万円|187万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
パークシティ東京ベイ新浦安seaの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 118.36 | |||||||
2023年12月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 122.4 | |||||||
2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 122.4 | |||||||
2023年6月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 102.42 | |||||||
2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 102.42 | |||||||
…残り35件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ東京ベイ新浦安seaの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦安市日の出の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 107.82~118.36㎡|112.3㎡ | 206,625円|6,084円/坪 |
4階~6階 | 102.42~122.4㎡|111.29㎡ | 216,833円|6,453円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 107.82~139.78㎡|125.27㎡ | 244,375円|6,468円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 102.42~139.78㎡|114.45㎡ | 220,051円|6,365円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: