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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 上京区 > 百万遍町 > 二条城前駅 > アーバンカワキ

賃貸

アーバンカワキ

アクセス数： 639

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アーバンカワキの外観

アーバンカワキの外観
アーバンカワキの外観
アーバンカワキの外観
アーバンカワキのエントランス
アーバンカワキのエントランス
アーバンカワキのその他
アーバンカワキのその他
アーバンカワキのその他
アーバンカワキのその他
アーバンカワキのその他
アーバンカワキのその他
アーバンカワキのその他
アーバンカワキのその他
アーバンカワキのその他
アーバンカワキのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 230件
平均賃料相場	46,313円
平均坪単価	＠5,881円
平均m²単価	＠1,779円
上位専有面積	29m²：36件 24m²：19件 25m²：17件
上位間取り	1K：115件 1DK：98件ワンルーム：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンカワキの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄東西線／二条城前駅徒歩16分
JR山陰本線／二条駅徒歩18分
京福電鉄北野線／北野白梅町駅徒歩18分
JR山陰本線／円町駅徒歩22分
利用可能路線
『二条城前駅』　京都市営地下鉄東西線　
『二条駅』　JR山陰本線　京都市営地下鉄東西線　
『北野白梅町駅』　京福電鉄北野線　
『円町駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
京都府京都市上京区百万遍町88 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1995年4月
総戸数
40戸
小学校区域
京都市立正親小学校
中学校区域
京都市立二条中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市上京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーバンカワキの【賃貸】物件情報

新着アーバンカワキ

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費): 3.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.5m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 東

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アーバンカワキ

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 東

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2023年12月円町駅

だうえさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都駅まで乗り換えなし約10分で行かことが可能。また、二条駅での乗り換えで京都市地下鉄に乗り換えることもでき、大阪方面から京都市内どこでもアクセスしやすい沿線。
生活利便施設の充実	4	メリット	セブンイレブン、オアシス、スギ薬局など生活に必要なお店は駅から徒歩5分圏内に全て揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	様々なジャンルの飲食店があり、チェーン店から個人店まで充実している。また、大学が近くにあることから、ボリュームがあって安い店も多い。個人的には、ハイライトというカレー屋はおすすめである。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に多数の幼稚園、学校があり送り迎えに大変便利である。また、駅前に学習塾が3つほどあり、子育てには便利である。
治安	5	メリット	南出口側は住宅街のため、街灯しかなく夜は少し暗い。北出口は、開けており、駅前も綺麗で街灯もたくさんある。駅周辺に居酒屋が少ないため、酔っ払いも少なく、個人的には治安が良いと感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅徒歩3分1LDKで8万前後なので、比較的家賃相場は安く、駅周辺に生活に必要な店は揃っているため、職場が京都市内の方であれば非常にコスパが良く住みやすい街である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・436文字）

2023年9月二条駅

るりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRで京都・嵐山に行きやすい。地下鉄も利用できる。バス・地下鉄で四条方面にも2～30分で到着する。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設があり映画も見れる。本屋がある。
飲食店の充実	4	メリット	周辺にレトロでリーズナブルなお店も多い。穴場の店が複数ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が多い。駅も広く、ベビーカーが通りやすい。
治安	5	メリット	夜も大通りは明るい。歓楽街がなく、酔っ払いがいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都にも一本で行けるため、利便性が高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年8月円町駅

こうさん

11件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都駅から近い(10分程度)それなりにいいと思う
生活利便施設の充実	3	メリット	結構あると思います。歩いてる途中でも結構病院があります
飲食店の充実	3	メリット	結構ある駅前にはなか卯、吉野家などがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ホーム上に待合室がありエアコンが結構きいてる
治安	5	メリット	ゴミが捨ててあることがあまりないとおもう。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・162文字）

2023年7月二条駅

ちーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる。地下鉄の駅とも直結なので乗り換えもしやすい。タクシー乗り場もすぐそばにある。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐそばに商業施設があって映画館やご飯屋さんが入っている。急病診療所もあって休日に体調を崩しても安心して受診できる。
飲食店の充実	4	メリット	パン屋さんやファーストフード、喫茶店などたくさんの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターもあるし改札内にはベビーベッドやオストメイトにも対応している
治安	4	メリット	治安はいい方だと思う。歓楽街があるわけではないので、比較的酔っ払いの人は少ないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高めだが、駅近でもあるし飲食店も多い面を考えると妥当だと思う。通勤や通学で使う人が多い人にとってはとても住みやすい場所だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンカワキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 1DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1DK	西	28.01
2025年2月	10階	1K	東	20
2025年2月	3階	1DK	西	32.3
2025年2月	6階	1K	東	19
2025年1月	5階	1DK	西	29
…残り225件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市上京区百万遍町の賃料相場青線＝京都市上京区の賃料相場二条駅の賃料相場円町駅の賃料相場二条城前駅の賃料相場北野白梅町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市上京区百万遍町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市上京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■二条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	37	88	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	91	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	116	9	0	0	0	0
～7.5	16	89	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンハイツ上長者町通

住所	京都府京都市上京区五番町174番1号
交通	JR山陰本線二条駅徒歩15分
築年数	1984年1月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	32
アクセス数	2555

賃貸

ドーリア北野東

住所	京都府京都市上京区田丸町367番2号
交通	京福電鉄北野線北野白梅町駅徒歩17分
築年数	2006年6月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	157

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドーリア北野東 2-C	5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	29.86m²	1K	2階	南
	ドーリア北野東 2-C	5万円 (5,000円)	50,000円	無	26.84m²	1K	2階	北西
	ドーリア北野東	5万円 (5,000円)	50,000円	無	27.09m²	1K	2階	南
	ドーリア北野東 2-C	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	29.86m²	1K	3階	北
全件を表示する

賃貸

フローラル出水

住所	京都府京都市上京区二本松町15番
交通	JR山陰本線二条駅徒歩16分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	18
アクセス数	2076

賃貸

LUCERE31

住所	京都府京都市上京区玉屋町41番
交通	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩29分
築年数	2010年3月
階建て	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	18
アクセス数	1495

賃貸

ロイヤルハイツコトブキ

住所	京都府京都市上京区西富仲町466番2号
交通	京福電鉄北野線北野白梅町駅徒歩19分
築年数	1989年10月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	3
アクセス数	353

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルハイツコトブキ 203	3.3万円 (6,000円)	無	無	17.52m²	1K	2階	北
	ロイヤルハイツコトブキ 203	3.3万円 (6,000円)	無	無	17.52m²	1K	1階	北
	ロイヤルハイツコトブキ 203	3.3万円 (6,000円)	無	無	18m²	1K	2階	北
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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