トーシンフェニックス吉祥寺弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:53件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 207件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約404万円/坪
賃料:約13831円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.11％ |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目7-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
55戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
第一小学校
-
中学校区域
第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅は、中央線・総武線、京王井の頭線の３路線が利用できます。また、東京メトロ東西線も直通運転をしているので便利です。新宿駅まで一本で約20分、同じく東京駅も一本で30分と利便性に優れています。駅を出てすぐにバスロータリーとタクシー乗り場があるので交通の便は抜群に良いです。住みたい街ランキング一位になったこともあるので利便性や住みやすさはピカイチです。吉祥寺駅からバスとタクシーが出ているので吉祥寺から徒歩２０分～３０分のところに住むことができ、家賃の節約にもなります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅ビルには「アトレ」「キラリナ」、北口には「東急百貨店」「パルコ」「コピス」の商業施設があるのでアパレル・本屋・雑貨屋などには困りません。北口には商店街があり、ドラッグストア・飲食店が充実しています。必要なものは大体あるのでわざわざ都心に出る必要がありません。吉祥寺駅には交番があるので何かあった時安心です。北口の治安は良いです。また北口は街灯が多いので駅付近は安心して歩けます。昼は人が多い吉祥寺ですが夜になると減っていきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】飲食店には困りません。有名な飲食店「挽肉と米」や「吉祥寺さとう」があります。おすすめの喫茶店は「ゆりあぺむぺる」というクリームソーダが有名なお店です。カフェが多いのも魅力の一つです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺には有名な「藤村女子中学・高等学校」「成蹊大学」があります。保育園は小さいですが「みらいえ保育園」などがあるので出勤前に寄ることが出来ます。駅のトイレですが、多目的トイレはもちろん、おむつ替え専用スペースがあるので安心できます。 |
2021年5月
harryさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ショッピングビルから、ヨドバシカメラ、大きな商店街もあり、井の頭公園もあるので、新宿まで近いにもかかわらずほとんどの買い物が吉祥寺駅ですんでしまう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ちょうど住宅街と商店街の狭間近辺で、駅からも商店街や大通りを通って来れる。向かいに２４時間スーパーがあったので便利だった |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスがカード式だったので、宅配業者の伝票が無くても荷物の有無を確認できて便利だった。駐輪場が施錠された地下にあり、安心感がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | コンロが三口のものが着いていたのは1Kでは珍しいかも |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 商店街至近で、２４時間スーパーが通りの向かい、土地柄おしゃれな飲食店も近くに充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 井の頭公園まで散歩県内であり、日曜日には大道芸人が来ていたりとファミリー層も多い土地柄 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】チェーン店など殆ど揃っているため、基本的に買い物は歩いて15分圏内で済みます。何か足りないものを思いだしてもすぐに買いに行けます。また、オシャレな店やおいしいところも多く、住みたい街ランキングでも上位なので、友達なども呼びやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 吉祥寺駅
デエラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1本で新宿にも渋谷にも行けるので吉祥寺以外でも買い物することができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りは栄えていて人も多いため商業施設などが発達しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が豊富にあるし、個人経営店も美味しいところが多い点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレが有り、学校はいくつかマンモス校と呼ばれるレベルの学校もあるの規模は大きい方 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋もあまりないので治安はとても安定空いていると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 吉祥寺近辺はとても高いが、バス1本分ぐらい離れると落ち着くので良い、緑も多いし |
2023年7月 吉祥寺駅
みささん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京、新宿まで乗り換え無しで行けることがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルもあり、徒歩圏内に大きなデパートがいくつもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に沢山の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園が近くにあるので子供は遊びやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそこそこ良いと思われます。交番もありますし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれなりにしますが、南口を選ばなければ良いかと |
2023年5月 吉祥寺駅
鉄ヲタがじゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR吉祥寺駅は、中央線・京王井の頭線・南武線・JR中央・総武線の複数路線が利用可能で、快速も停車するので都心部へのアクセスが非常に便利です。始発駅の一つでもあり、混雑状況も比較的ましです。改札までの距離は長いものの、電車の本数も多く、バスやタクシーの運行も頻繁です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 吉祥寺は、商業施設や公共施設が豊富で、東京の中でも住みやすいエリアとして知られています。商店街も充実しており、ヨドバシカメラなど大型店舗もあるので、買い物には不自由しません。また、医療機関も多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺は飲食店が多く、美味しい店が多数あります。中でも、豊富な種類のグルメが味わえる「アトレ吉祥寺」や、コーヒー好きにはたまらない「武蔵野珈琲店」などが人気です。また、吉祥寺はカフェ文化が盛んで、ベーカリーやお弁当屋なども多く、ランチやディナーにも楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | JR吉祥寺駅周辺には、多くの幼稚園や保育園があり、子育て世代には安心の環境です。また、公園や遊び場も多く、子供との時間を楽しめます。駅構内には多機能トイレもあり、ベビーカーや車椅子の利用者にも配慮された設備が整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR吉祥寺駅周辺は、明るい街灯が多く、夜間でも比較的安心して歩けます。駅前には交番があり、警察官の巡回も行われているため、治安面でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | R吉祥寺駅周辺の物価はやや高めですが、家賃相場は都心部と比較して比較的抑えられています。また、多くの商業施設があり、生活利便性も高いため、コストパフォーマンスは良いと言えます。 |
2022年10月 吉祥寺駅
ひつじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、井の頭線の2線が利用でき、新宿や渋谷まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品、衣料品、電化製品など、生活必需品が全て揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なイタリアンやカフェから、老舗の焼き鳥屋や情緒溢れる立ち飲み屋まで、幅広いお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供づれでも入りやすい飲食店や、トイレの近くにベビースペースがあるお店が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、いつも警察官が外に立って警備している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの環境などトータルで見ると、1Rなどの一人暮らし用賃貸は他の主要駅よりもコストパフォーマンスが高いと思います。 |
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市吉祥寺本町ランキング(63物件中) |
吉祥寺駅ランキング(464物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,320万円
推定相場坪単価404万円/坪
推定相場㎡単価123万円/㎡
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,494 ～ 2,552万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,378 ～ 2,494万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,262 ～ 2,378万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,146 ～ 2,262万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,030 ～ 2,146万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 武蔵野市 | 50位 | / 317物件中 |
|---|---|---|
| 武蔵野市吉祥寺本町 | 15位 | / 41物件中 |
| 吉祥寺駅 | 43位 | / 341物件中 |
坪賃料ランキング
| 武蔵野市 | 22位 | / 187物件中 |
|---|---|---|
| 武蔵野市吉祥寺本町 | 6位 | / 27物件中 |
| 吉祥寺駅 | 18位 | / 185物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築22年5カ月) |
武蔵野市ランキング(91物件中) |
武蔵野市吉祥寺本町ランキング(10物件中) |
吉祥寺駅ランキング(158物件中) |
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
2階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 3階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 3階 | 北北東 /西北西 | ||||||
| 5階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 6階 | 東南東 | ||||||
| 7階 | 東南東 | ||||||
| 8階 | 東南東 |
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年9月 | 2015年10月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年11月 | ー | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年11月 | ー | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年10月 | ー | 7階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年7月 | ー | 9階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年4月 | ー | 5階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年12月 | ー | 8階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年10月 | ー | 8階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年4月 | ー | 8階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年2月 | ー | 3階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年1月 | ー | 3階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年9月 | ー | 5階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年6月 | ー | 5階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2010年9月 | ー | 3階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2010年5月 | ー | 7階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2010年4月 | ー | 7階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2010年4月 | ー | 8階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2009年12月 | ー | 5階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2009年11月 | ー | 5階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2009年8月 | ー | 8階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2009年7月 | ー | 10階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 21.39㎡ | 2.99㎡ | 1,944万円 | ＠301万円 | ＠91万円 | 9,333円 438円 |
3,841円 180円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■武蔵野市吉祥寺本町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵野市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吉祥寺駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 24.87 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北東 | 19.28 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.7 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 東 | 20.7 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北東 | 19.28 | |||||||
…残り202件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵野市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吉祥寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
