パインフィールド桂の外観
-
パインフィールド桂の外観
-
パインフィールド桂の外観
-
パインフィールド桂の外観
-
パインフィールド桂の外観
-
パインフィールド桂の外観
-
パインフィールド桂のエントランス：エントランス
-
パインフィールド桂のエントランス：エントランス
-
パインフィールド桂のエントランス：エントランス
-
パインフィールド桂のその他：エアコン
-
パインフィールド桂のその他：エアコン
-
パインフィールド桂のその他：庭
-
パインフィールド桂のその他：廊下
-
パインフィールド桂のその他：廊下
-
パインフィールド桂のその他：給湯器リモコン
-
パインフィールド桂のその他：給湯器リモコン
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
京都市西京区 |
パインフィールド桂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩13分
JR東海道本線／桂川駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『桂川駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
京都府京都市西京区桂南滝川町27 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1991年5月
-
総戸数
15戸
- 分譲会社
- 施工会社
-
中学校区域
京都市立桂川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パインフィールド桂の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パインフィールド桂の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「パインフィールド桂」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パインフィールド桂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パインフィールド桂の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【桂駅に対する口コミ】特急がとまり、河原町や梅田に手軽に行くことができる駅周辺でも一人暮らしであれば5〜6万円で良いアパートに住める |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【桂駅に対する口コミ】駅中にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが一通りあるベッドタウン的な側面もあってか比較的穏やかで静かな地区である |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【桂駅に対する口コミ】駅前には居酒屋を中心に飲食店がそれなりにある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【桂駅に対する口コミ】独身なので詳しくはないが近くに学校等がありファミリー世代も多い |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桂駅に対する口コミ】特急や快速急行などの速い電車はもちろん嵐山線があるとこ。 そして駅の横にはデパートがありそこではほぼほぼなんでも買えて便利で、駅を出ればすぐにサイゼリヤなどの飲食店がある。 それに塾などの習い事ができるところもあること。 |
|---|---|---|---|
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【桂川駅に対する口コミ】駅のすぐ前にイオンがあります。朝晩はそこそこ混みますが、ものすごい混雑というわけではありません。朝は通勤時間でも各駅停車に乗れば座れることも結構あります。夜道でも明るいためあまり怖くありません。坂もないです。 |
|---|---|---|---|
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桂川駅に対する口コミ】桂川イオン直結なので、帰りにお買い物ができるのでとても便利です。 食料品だけでなく、生活に必要なものは殆ど手に入れることができます。 店内にはクリニックや銀行ATMもあります。 また、桂川駅からは京都駅まで二駅で着くことも嬉しいメリットです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 桂駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桂駅は本数も多く特急、準急、普通等すべてが停まる駅です。準急や普通はどの時間帯でも空いていることが多いです。改札を出て階段を下りた所にバス停、タクシー乗り場もあります。タクシー乗り場付近には上りエスカレーターがあります。対面側に鏡付きエレベーターがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内を出て少し歩くとサイゼリアやお惣菜やさんがあります。耳鼻咽喉科もサイゼリアの近くにあります。婦人向けのアパレルファッション店が多い傾向にもあります。改札口を出てすぐの場所にもファッション店や雑貨屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 桂駅の施設内のパン屋さんはヴィドフランスです。季節限定のパンも販売されます。駅の施設内を出てからもお総菜屋さんやスーパーも多々あるので帰り際に食材を買って帰ることもできます。ミスドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札を出る前も出てからもトイレがあります。清潔に保たれていると思います。エレベターは車いすのかた、ベビーカー使用の親御さまも使いやすいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな交番があります。お昼間は親御さまでにぎわっていることが多いです。体調を崩した時に親切に対応してくださる方にも助けられたこともあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅内にはキャンドゥーや文房具店、本屋さんがあるので帰り道に筆記具や資格用テキスト購入もしやすいです。 |
2022年6月 桂駅
gracelemonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都中心部の烏丸、河原町まで直結でつながっていてかつ特急も止まるので利便性は非常に良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 薬局とスーパーといくつかの飲食店もあるので、必要な施設は一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少ないながらも飲食店はチェーン店が点在していてお弁当屋さんもカフェも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近郊に幼稚園から高校まで学校は揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口駅前に交番があるので治安は良好です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都中心部まで10分のアクセスでかつ嵐山までも直結してるハブ駅ながらも 家賃はそれほど高くないのでコストパフォーマンスは良好です。 住みやすいエリアランキングでも常に上位にあるのが頷けます。 |
2022年6月 桂駅
ともちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急京都線と嵐山線への2路線が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、コンビニなどは駅からすぐの場所にあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり飲食店がない分、夜は落ち着いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校から高校まで揃っている。駅前には有名な塾が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、治安は保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は家賃が高いが、徒歩10分ぐらいのところは比較的家賃は安い。 |
2022年2月 桂川駅
【メリット】 イオンモール桂川に直結しているのでショッピングするには最適です。京都駅までも2駅とすぐです……
パインフィールド桂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
京都市西京区ランキング(71物件中) |
京都市西京区桂南滝川町ランキング(1物件中) |
桂駅ランキング(65物件中) |
パインフィールド桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 79.91 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 79.91 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 78.26 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 79.91 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 79.91 | |||||||
…残り112件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パインフィールド桂の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■京都市西京区桂南滝川町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市西京区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■桂川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
