Luna Estの外観
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Luna Estの外観
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Luna Estのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 80,928円 |
| 平均坪単価 | ＠5,979円 |
| 平均m²単価 | ＠1,809円 |
| 上位専有面積 | 42.06m²：44件 60.17m²：30件 42.38m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：61件 2LDK：30件 |
Luna Estの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／小野駅 徒歩16分
京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩16分
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利用可能路線
『小野駅』 京都市営地下鉄東西線
『椥辻駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎417 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
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小学校区域
京都市立勧修小学校
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中学校区域
京都市立勧修中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Luna Estの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 椥辻駅
ペイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 少し乗ると烏丸線や京阪、JRに乗り換えが広がっているため使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所があるのがよい。 スーパーも多くある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋や、マクドナルドなどの軽食のチェーン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、保育園、クリニックがたくさんある。 駅にトイレやゴミ箱、自動販売機が設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子どもから年配いまで幅広く住んでいる 海外移住者も多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心から近すぎず、離れすぎずで暮らしやすい |
2023年4月 小野駅
ポンタ1号さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都市営地下鉄東西線小野駅です。地下鉄が開通したことで市バスは撤退、現在は京阪バスが接続のメインです。駅周辺は幹線道路の店舗がある程度で一歩はいれば住宅地です。市内中心部に向かう時も通勤時間でなければほぼほぼ座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅が外環状線沿いなので、道路沿いに商業施設、コンビニ、銀行、クリニック、飲食店、カーディラー、クリーニングがあります。人が集中するエリアではありませんので混雑することは殆んどありません。少し足を伸ばせば「勧修寺」「随心院」があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 幹線道路なので車で利用できる飲食チェーン店「牛丼、ラーメン、カレー、弁当屋」があります。個人経営でお酒が呑める飲食店もあります。人気店やこれが有名は聞いたことはありませんが地域的にお値段はリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | もともと周囲一帯は畑でしたので幹線道路を外れると緑が多く残っています。山科川も近く川縁は整備され公園も多いです。工場などもありますが規模は小さく、騒音な汚水等の心配は少ないです。学区ごとに小中学校はありグランドも広く取れています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺もほぼ住宅地で歓楽街などはないので人が集まれる場所がなく、酔っぱらいのトラブルも起きにくいエリアです。駅から徒歩10分程度に「山科警察署」があり自然とパトロールカーの通り道なので犯罪の抑止力になっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市中心部には地下鉄一本、京都駅にもバス一本でアクセスできるのは意外に便利です。家賃も市内中心部より3.4割安です。また駐車場は8000～12000円で確保でき、名神や阪神高速へのアクセスも良くなったので遠出するにも利便は高いです。生鮮食品も中心部よりお安い印象があります。 |
2022年6月 椥辻駅
ちびゅぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きい通りに面しているので、とても使用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに区役所、イオン、ドンキホーテなど色々あるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は結構あります。 お好み焼き、和食のさと、焼き鳥屋さん、カレー屋さんなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園も少し歩くとあるのと、スーパー、保育園も多いのでたすかってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 場所によってバラバラですが 暖かい人も多いですす。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割には便利がいいかなと思います！！ |
2021年11月 椥辻駅
【メリット】 駅近くに大きくはないですがイオンがあります。また、安いスーパーや飲食店や銀行、病院など生活……
Luna Estの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.06 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.38 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.38 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.06 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.06 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区勧修寺西金ケ崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.06～60.17㎡｜52.02㎡ | 82,775円｜5,318円/坪 |
| 2階～2階 | 42.06～60.17㎡｜47.37㎡ | 80,580円｜5,679円/坪 |
| 3階～3階 | 42.06～60.17㎡｜46.68㎡ | 80,275円｜5,744円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.06～60.17㎡｜48.15㎡ | 81,027円｜5,628円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
