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賃貸

ボナール東野

総合評価：

4.8 アクセス数： 606

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	76,000円
平均坪単価	＠4,061円
平均m²単価	＠1,228円
上位専有面積	67.82m²：4件 57.37m²：4件 67.81m²：1件
上位間取り	2LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボナール東野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄東西線／東野駅徒歩5分
京都市営地下鉄東西線／椥辻駅徒歩7分
京阪京津線／京阪山科駅徒歩22分
利用可能路線
『東野駅』　京都市営地下鉄東西線　
『椥辻駅』　京都市営地下鉄東西線　
『京阪山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
京都府京都市山科区東野百拍子町48 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
地下2階付2階建
築年月
2004年8月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市山科区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ボナール東野の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】木で装飾された温かい雰囲気の地下道でJR山科駅と繋がっています。雨にも濡れず、バリアフリーでエスカレーター、エレベーターもあります。ターミナル駅なので、駅前は家賃もそれなりにします。徒歩10分ぐらい離れると格安になるので、ニーズに合った家が選べるとも言えます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】ラクトという総合的な施設が改札でてすぐにあります。建物が四つに隣接されており、市民センターからホテル、商業施設が揃っています。スーパー、カフェが併設されている無印良品、ニトリ、本屋、UNIQLO、100均、カルディ、公設市場から派生したスーパー、マクドナルド、フードコートなど何でも揃います。イオンのような広さはなく、逆にコンパクトに揃っているので大変便利です。山科は治安が悪いイメージを持たれることがありやすが、山科駅周辺で怖い思いはしたことがありません。居酒屋通りもありますが、酔っ払いの方が暴れるといったことも見たことはありません。駅ロータリーに交番があるので安心感もありますよ。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】居酒屋多数、スタバ、王将、松屋といった気楽に入れるお店もあります。最近、焼肉弘が開店し、ランチもやっていることから大人気のようです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】ラクトなどの施設内はバリアフリー、おむつ交換などができる設備が整っています。

山科駅・京阪山科駅のデメリット（4件）

山科駅・京阪山科駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月山科駅

ありさんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪、滋賀に行きやすい。地下鉄に乗り換えれば京都市内へいくこともできる。駅のロータリーも大きく送り迎えもできるようになっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	山科駅前は飲食店も多く、商業施設もあるので買い物に行くにも便利です。薬局や病院も多数あります。
飲食店の充実	4	メリット	駅から少し歩いたところに小さな商店街があり飲食店が多数ある。夏になるとお祭りも開かれる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園は多いと思います。山科駅内も改装されて以前よりバリアフリー化が進んだように感じます。
治安	3	メリット	駅周辺は治安はいい方だと思います。パトロールしている警察官もいます。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はすごくいいと思います。滋賀や大阪にもすぐ行くことができるし京都駅には一駅でつきます。都会すぎず田舎すぎず、暮らしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2023年5月東野駅

やまさんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都の中心である河原町まで地下鉄でいける。また、隣の山科駅で乗り換えると京都駅まで一本でいける。
生活利便施設の充実	3	メリット	音羽病院は救急をやっているので病気の時に便利。近くに西友がある。
飲食店の充実	4	メリット	国道１号線には多くのお店（回転すし、すき屋、王将など）があるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	音羽病院があり、そこは産婦人科、小児科もあるのでお子さんの急な病気などあったら夜間でも診てもらえる。
治安	3	メリット	駅の近くのゲオは夜遅くまでやっているし、西友は２４時間営業なので明るさは若干あると思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	隣の山科駅と比べると若干物価は安い印象はある。ただしその分利便性は落ちます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年2月山科駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】綺麗で使いやすい駅です。
駅周りの店があまりにも充実しています。本屋、カフェ、パ……

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（残り181文字）

2020年2月山科駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】通勤電車は乗り降りが多く多少混み合います。
JR京都駅へ一駅5分、地下鉄東西線・……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボナール東野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	2LDK	南	57.37
2023年9月	2階	2LDK	南	67.81
2023年7月	2階	2LDK	南	67.82
2019年1月	2階	2LDK	南	55
2019年1月	2階	2LDK	南	67.82
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市山科区東野百拍子町の賃料相場青線＝京都市山科区の賃料相場山科駅の賃料相場椥辻駅の賃料相場東野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市山科区東野百拍子町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市山科区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山科駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

ボナール東野と近い賃貸物件の情報があります！

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ボナール東野の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フレグランスM

住所	京都府京都市山科区東野八反畑町
交通	京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩6分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	402

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランスＭ 0201	5.8万円 (2,000円)	20,000円	50,000円	36m²	2DK	2階	東
	フレグランスＭ 102	6万円 (2,000円)	20,000円	80,000円	36m²	2DK	1階	東
	フレグランスＭ 0202	6万円 (2,000円)	20,000円	80,000円	36m²	2DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

東野第一グリーンハイツ山科

住所	京都府京都市山科区東野八反畑町
築年数	1982年8月
階建て	地上6階建
総戸数	46戸

口コミ数	0
アクセス数	471

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東野第1グリーンハイツ山科 502	6.8万円 (6,000円)	無	無	57.13m²	2LDK	5階	南
全件を表示する

賃貸

ルアーヴル村井

住所	京都府京都市山科区東野八反畑町
築年数	1996年10月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	455

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・アーヴル村井 308	6.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	52.73m²	2LDK	3階	東
	ル・アーヴル村井 308	6.8万円 (4,000円)	無	68,000円	48.1m²	2LDK	3階	東
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賃貸

ドメールセプトエトワール椥辻

住所	京都府京都市山科区東野八反畑町29-7番
交通	JR東海道本線山科駅徒歩25分
築年数	2013年9月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドメールセプトエトワール椥辻 202	7万円 (6,500円)	50,000円	100,000円	31.92m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

グランコート東野

住所	京都府京都市山科区東野百拍子町25番14号
交通	京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩4分
築年数	2014年9月
階建て	地上10階建
総戸数	25戸

口コミ数	17
アクセス数	2471

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランコート東野 402	7.3万円 (5,000円)	無	150,000円	35.19m²	1LDK	4階	東
情報取得日:2025年07月06日
	グランコート東野 502	7.4万円 (5,000円)	無	100,000円	35.19m²	1LDK	5階	南
	グランコート東野 402	7.4万円 (5,000円)	無	100,000円	35.19m²	1LDK	4階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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