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賃貸

メゾン青風

総合評価：

3.5 アクセス数： 574

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 59件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,016円
平均坪単価	＠5,899円
平均m²単価	＠1,784円
上位専有面積	36.45m²：31件 36.4m²：20件 36.04m²：4件
上位間取り	2DK：51件 2K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン青風の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／藤森駅徒歩3分
京阪本線／龍谷大前深草駅徒歩7分
JR奈良線／稲荷駅徒歩19分
利用可能路線
『藤森駅』　京阪本線　
『龍谷大前深草駅』　京阪本線　
『稲荷駅』　JR奈良線　
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草池ノ内町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1980年4月
総戸数
39戸
小学校区域
京都市立深草小学校
中学校区域
京都市立深草中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市伏見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン青風の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【稲荷駅に対する口コミ】京都駅まで2駅と近い為、京都の各所や大阪へのアクセスが便利周辺に京阪、JR、地下鉄がある為コスパは良いかと思う。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【稲荷駅に対する口コミ】コンビニやスーパーなどは特に困らない程度にある特に大きな治安の悪さなどは聞かない。夜はそんなに人も多くない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【稲荷駅に対する口コミ】龍谷大学があるため、安い飲食店やチェーン店はある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【稲荷駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は特に少ないなどは聞いたことがない。公園も多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月藤森駅

ありさんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	京阪を利用して河原町などの街中に15分ほどで行くことができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前におおきなマックスバリューというスーパーがあり、少し歩くと商店街に行けこともできます。医療センターという病院もあります。
飲食店の充実	2	メリット	少し歩くと商店街があり、ケーキ屋さんやパン屋さん和菓子屋さんなどかあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校や中学校、保育園も多い。子供がいたら近場で友達ができると思う。
治安	3	メリット	昼間は学校も多く、賑やかな街だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	落ち着いた街で、家賃も高くないので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2024年2月藤森駅

Tokkyさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名神高速の藤森の高速バスのバス停が近くにあり乗り換えできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	本町通りという商店街のような通りがあり、便利です。
飲食店の充実	5	メリット	本町通り沿いには飲食店が多く、便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	昔からの町で、どこか懐かしい雰囲気があり、子育てには向いています。
治安	5	メリット	昔からの町で、顔なじみのご近所さんが多く、治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	京都の昔からの町としては、まだ、家賃は安いと考えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2021年12月稲荷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】学生の頃付近に住んでいました。駅の目の前に伏見稲荷大社がある観光地ですが、近くに大学があり……

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（残り351文字）

2021年10月稲荷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】電車を降りて駅から出ると、有名な伏見稲荷大社が目の前にあります。それほど大きな駅ではありま……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン青風の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	2DK	南	36.45
2024年5月	2階	2K	ー	36.4
2024年1月	2階	2DK	南	36.45
2023年11月	2階	2DK	南	36.4
2023年2月	2階	2DK	ー	36.45
…残り54件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市伏見区深草池ノ内町の賃料相場青線＝京都市伏見区の賃料相場稲荷駅の賃料相場龍谷大前深草駅の賃料相場藤森駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市伏見区深草池ノ内町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市伏見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■稲荷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35～35㎡｜35㎡	49,000円｜4,628円/坪
2階～2階	36.04～36.45㎡｜36.39㎡	61,000円｜5,541円/坪
3階～3階	36.4～36.45㎡｜36.43㎡	63,666円｜5,777円/坪
4階～4階	35～36.45㎡｜36.24㎡	58,941円｜5,375円/坪
5階～5階	35～36.45㎡｜36.3㎡	59,642円｜5,431円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35～36.45㎡｜36.3㎡	59,604円｜5,427円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	57	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	57	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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賃貸

コーポラス伏見

住所	京都府京都市伏見区深草池ノ内町
交通	京阪本線藤森駅徒歩10分
築年数	1976年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	1205

賃貸

ハートウェル藤ノ森

住所	京都府京都市伏見区深草寺内町852番1号
交通	京阪本線藤森駅徒歩6分
築年数	2000年12月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	232

賃貸

マール藤森

住所	京都府京都市伏見区深草南蓮池町923番2号
交通	京阪本線墨染駅徒歩8分
築年数	2018年1月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	237

賃貸

サンモール松本

住所	京都府京都市伏見区深草フチ町46番3号
交通	京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩10分
築年数	1996年1月
階建て	地上5階建
総戸数	33戸

口コミ数	10
アクセス数	2872

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンモール松本 408	7.7万円 (9,000円)	無	1ヶ月	48.6m²	2DK	4階	南

	サンモール松本 408	7.7万円 (9,000円)	無	1ヶ月	55m²	2DK	4階	南

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賃貸

キャッスル深草W

住所	京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目62番
交通	京阪本線藤森駅徒歩8分
築年数	1981年5月
階建て	地上4階建
総戸数	50戸

口コミ数	0
アクセス数	276

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャッスル深草Ｗ 406	6万円 (6,000円)	無	100,000円	46m²	2DK	4階	西

	キャッスル深草 W206	6万円 (6,000円)	無	60,000円	45.65m²	2LDK	2階	西

	キャッスル深草 W306	6万円 (6,000円)	無	60,000円	45.65m²	2LDK	3階	西

	キャッスル深草 W406	6万円 (6,000円)	無	60,000円	45.65m²	2DK	4階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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