グローリオ三鷹
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:83件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約329万円/坪
賃料:約12739円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.65％ |
| 偏差値ランキング |
三鷹市 |
グローリオ三鷹の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩3分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀3丁目43-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
123戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立第三小学校
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中学校区域
市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グローリオ三鷹の【中古】販売情報
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グローリオ三鷹の【賃貸】物件情報
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グローリオ三鷹の口コミ・評判
2024年9月
YOSHIKINOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 当マンションはJR三鷹駅から徒歩４分ほど、表通りにあり夜間も安心です。三鷹駅は中央線特別快速の停車駅で、電車１本で新宿、東京にアクセスできます。総武線各駅停車の始発駅、また、地下鉄東西線も乗り入れています。隣の吉祥寺駅からは京王井の頭線に接続しており、吉祥寺駅には羽田空港へのリムジンバスも発着しているので、総じて利便性は高いと思います。エキナカにもお店がありますが、駅周辺に商業ビルが多く、食事・買い物には不自由しません。なお、駅の南側が三鷹市で、駅の北側は武蔵野市です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地は駅近ですが、大通りや商店街から１本入ると閑静な住宅街です。駅から玉川上水沿いを（風の散歩道として整備されています）徒歩２０分ほどで、井の頭公園やジブリ美術館。その途上に山本有三記念館、駅前に三鷹市駅前市政窓口、少し歩くと夜８時まで開いている図書館があります。徒歩５分圏内で買い物、食事、医療など日常的なことは間に合います。学校は、小学校・中学校が隣接してあり、マンションからは徒歩１０分弱です。総じて便利で安心な環境といえます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関横に鷹、エントランスに青銅の像が配してあるところが独特。共用部の管理は管理人と作業員が日勤でよく清掃管理されています。セキュリティーはWオートロックで室内モニタで来訪者を確認でき、何かあればセコムに通じます。宅配ボックスは大小合わせ２０ボックス。駐車場は機械式、駐輪場は建物内に確保されています。エレベーターは２基。ペットＯＫで、エレベーターにペットを乗せる場合、表示できます。建物裏にペットの足洗い場もあります。インターネットはＪ：ＣＯＭ包括になっています。建物１階に内科のクリニックと薬局、美容室、カットハウスが入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 通り側の部屋は西向きで開けており、上層の階であれば富士山も見えます。昼からはよく日が当たり、ベランダがゆったりしていて、洗濯物が大物もよく乾きます。ベランダに出るサッシと玄関以外、室内にはバスルーム含め段差がない造りです。ＬＤは床暖房。個室は各部屋に収納があります。部屋の隅に梁が出ていますが、天井は高いのでさほど圧迫感はないと思います。キッチンはＬＤに続く位置で独立しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ”立地”のところにも記載しましたが、徒歩５分以内で日常の買い物は十分です。大型のショッピングモールはありませんが、商店街にスーパーも三平ストア、東急ストア、オオゼキなど安価で良い品のお店、コンビニ、ドラッグストアも多数。お手頃のチェーン店や居酒屋がある一方、評価の高いレストランもあります。書店は以前に比べ減りましたが、駅ビルに。オーナーこだわりの雑貨店や飲食店等も町中にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ”立地”のところにも記載しましたが、駅前に市政窓口があり、たいていのことはそこで事足ります。保育園は広い園庭がある市立のほか、認可園も増えました。小学校は三鷹第三小学校区、近くに第四中学校があります。三鷹市は小中一貫教育の方針で連携されています。クリニックは近隣、徒歩圏内に各科。大きいところでは武蔵野赤十字病院や杏林大学附属病院。ペットクリニックも近くにあります。三鷹は太宰治ゆかりの地で、お墓がある禅林寺も徒歩１５分ほどです。寺に隣接する三鷹八幡大神社は当マンションの地主です。お祭りで繰り出す大太鼓や神輿は立派なものです。夏には商店街で阿波踊りのイベントがあります。駅周辺は比較的地盤がよく、洪水のリスクも小さいですが、市では防災マップを配布し防災訓練も開催しています。マンション管理組合の理事は持ち回りで、資産価値にも関係するので積極的に役割を果たしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
みるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩5分圏内にドラッグストア、スーパー、クリーニング屋、バス停があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ぴぴぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で便利、管理も行き届いていて綺麗でした。バイク置き場が結構あったのが⭕️でした。周辺はご飯屋さんも多くすみやすかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】中央・総武線に加えて、東西線が乗り入れていること。 また、車両基地があることから、総武線と東西線に関しては三鷹が始発駅となっているため、 朝の通勤時などは座ることができる。賃貸では古い物件などもいくつかあるので、２３区内に比べると比較的家賃は安い。 駅前にスーパーが揃っているので、物価も安いと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】スーパーに関しては三鷹駅南口だと、オオゼキ、東急ストア、三平ストアが中心。 ドラッグストアに関しては南口ではサンドラッグ、スマイル、ココカラファイン、トモズ、ウェルシア。 この他、商店街もあるので、八百屋、花屋、肉屋などの個人商店もいくつかある。 日用品の買い物に関しては上記で十分な品揃えで、駅構内にも紀伊国屋などが入っているため、 安く済ませたいときでも、少し贅沢をしたいときでも、買い物には困らない。 また、病院に関しては近隣に杏林大学病院、武蔵野赤十字病院、三鷹中央病院、吉祥寺南病院など救急対応している総合病院が多くあり、もしもの時も安心。 大型書店などは無いものの、駅前の商業施設（アトレ）に啓文堂書店が入っているので、新刊本などはこちらで大抵手に入る。古書に関しては太宰治ゆかりの地という縁もあってか、文芸系に強い古書店が多く、南口では上々堂、北口では水中書店、りんてん舎などが特に品揃え豊富である。北口は武蔵野市になるため、武蔵野警察が担当し、南口は三鷹市になるため三鷹警察が担当している。 また駅前には交番があり、駅周辺で警察官が巡回している場面もよく見かける。 落書きなども繁華街や、沿線の他の駅と比べると少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】グルメに関しては、有名レビューサイトの上位百店舗に連なるラーメン店が３軒、焼き鳥店が１軒、そば屋が１軒、うどん屋が１軒、餃子屋が１軒と非常に豊富。 チェーン店に関しても、マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤ、ガスト、吉野家、松屋など非常に多い。 特に松屋、白木屋、すかいらーくに関してはグループ本社が三鷹北口にあるので、系列チェーン店はほぼすべて集結している。 他にも北口、南口ともに個人経営の居酒屋などが多く軒を連ねているので、外食に関しては一切困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】学校に関しては、小学校から大学まで、私立公立ともに幅広い層の学校が通学圏内にある。 学習塾に関しても、個別式だと個別教育のトライ、森塾。集団授業だとenaなど大手塾が多数ある。 他にも個人経営の塾など選択肢は幅広い。 公園に関しては、近隣の吉祥寺のほうがより近いが井の頭公園があり、他にも小さな児童公園がいくつもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三鷹駅
おかきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央特快および青梅特快が停車し、都心へのアクセスが良い。 また地下鉄東西線も乗り入れており、大学のある東西線沿線に座って通学できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋やスーパー、コンビニなどはかなり数が多くあり、そのおかげもあって安値で生活用品を買い揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメンや大手チェーン店などは充実しており安値で食事を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園や綺麗なマンション、物件などは多く、また治安もかなりいいため住むにはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。隣駅の吉祥寺と比較するとキャッチなどもおらず非常に夜も安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世代にはかなりおおすめ。都心へのアクセスがよく比較的安い物件も多く、治安がいい。 |
2024年2月 三鷹駅
ぴっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線は始発に乗れる 中央線は中央特快がとまる 改札内にアトレヴィがあって買い物できる プロントはコンセントが使える 無料Wi-Fiがとんでいる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーが多い CORALに色々な商業施設が入っている バスがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにカフェが多い 手土産を買える場所がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 適度に緑がある 住宅街に入ると車の音があまりしない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 夜遅くても酔っ払いはみない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい 都心まで20分程度で出れて良い |
2021年11月 三鷹駅
【メリット】 通勤面においては、JR総武線の始発駅のため、座って通勤ができます。また、終電も終着駅のため……
2020年4月 三鷹駅
【メリット】 駅構内にatreが入っている。
規模は小さいが、無印良品やスーパー、本屋、総菜屋……
グローリオ三鷹の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三鷹市ランキング(373物件中) |
三鷹市下連雀ランキング(231物件中) |
三鷹駅ランキング(616物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,168万円
推定相場坪単価329万円/坪
推定相場㎡単価100万円/㎡
グローリオ三鷹の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,556 ～ 5,685万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,298 ～ 5,556万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,039 ～ 5,298万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,781 ～ 5,039万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,522 ～ 4,781万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 三鷹市 | 65位 | / 303物件中 |
|---|---|---|
| 三鷹市下連雀 | 43位 | / 186物件中 |
| 三鷹駅 | 111位 | / 439物件中 |
坪賃料ランキング
| 三鷹市 | 16位 | / 164物件中 |
|---|---|---|
| 三鷹市下連雀 | 10位 | / 107物件中 |
| 三鷹駅 | 26位 | / 242物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築20年4カ月) |
三鷹市ランキング(130物件中) |
三鷹市下連雀ランキング(76物件中) |
三鷹駅ランキング(188物件中) |
グローリオ三鷹の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
2階 | 西 | |||||
| 2階 | 西 /南 | ||||||
| 3階 | 西 /南 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 5階 | 西 | ||||||
| 6階 | 西 | ||||||
| 11階 | 西 | ||||||
| 11階 | 西 | ||||||
| 13階 | 西 | ||||||
| 14階 | 西 |
グローリオ三鷹の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年5月 | 12階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年3月 | 2025年3月 | 11階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年6月 | 12階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2023年11月 | 2023年11月 | 12階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年10月 | 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年5月 | 2023年5月 | 12階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年11月 | 2022年11月 | 12階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2021年4月 | 2021年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 14 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年10月 | 2018年12月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2018年6月 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2018年4月 | 2018年8月 | 10階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 19 | 2018年3月 | 2018年4月 | 12階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2018年2月 | 2018年4月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年11月 | 2018年2月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2017年10月 | 2017年11月 | 12階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年5月 | 2017年9月 | 14階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2017年5月 | 2017年10月 | 12階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2016年12月 | 2017年5月 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2016年4月 | 2016年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2014年9月 | ー | 14階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 33 | 2014年5月 | ー | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2014年4月 | ー | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2011年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2009年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2009年1月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り18件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 58.74㎡ | 11.17㎡ | 4,974万円 | ＠281万円 | ＠85万円 | 10,713円 182円 |
10,752円 184円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリオ三鷹の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市下連雀の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.03～74.47㎡｜60.89㎡ | 4,865万円｜262万円/坪 |
| 4階～6階 | 51.11～74.47㎡｜58.02㎡ | 4,517万円｜261万円/坪 |
| 7階～9階 | 51.11～53.23㎡｜52.17㎡ | 3,855万円｜245万円/坪 |
| 10階～12階 | 40.03～72.46㎡｜58.31㎡ | 5,486万円｜311万円/坪 |
| 13階～14階 | 51.11～79.4㎡｜64.96㎡ | 5,620万円｜282万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.4～79.4㎡｜79.4㎡ | 7,680万円｜319万円/坪 |
| 東向き | 40.03～50.03㎡｜46.03㎡ | 3,634万円｜263万円/坪 |
| 西向き | 51.11～74.47㎡｜59.94㎡ | 5,105万円｜282万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グローリオ三鷹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13階 | 1LDK | 東 | 40.03 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 46.28 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | 51.11 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.03 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.03 | |||||||
…残り93件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリオ三鷹の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.23～74.47㎡｜42.53㎡ | 140,000円｜11,180円/坪 |
| 4階～6階 | 33.54～64.39㎡｜46.47㎡ | 160,380円｜11,555円/坪 |
| 7階～9階 | 33.54～64.39㎡｜45.98㎡ | 159,578円｜11,509円/坪 |
| 10階～12階 | 33.54～33.54㎡｜33.54㎡ | 126,000円｜12,419円/坪 |
| 13階～14階 | 33.54～79.4㎡｜60.9㎡ | 205,500円｜11,434円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.28～79.4㎡｜63.61㎡ | 217,000円｜11,284円/坪 |
| 東向き | 23.23～66.2㎡｜37.81㎡ | 132,484円｜11,660円/坪 |
| 西向き | 40.03～74.47㎡｜61.36㎡ | 201,320円｜10,972円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.39～64.39㎡｜64.39㎡ | 226,000円｜11,603円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
