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オンジェームKの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

オンジェームK

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 1287
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  • オンジェームKの外観：しっかりしたマンションです。
  • オンジェームKの外観：パリッとした外観です。
  • オンジェームKの外観：正面から。
  • オンジェームKのエントランス
  • オンジェームKのエントランス：エントランス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 83件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 33,240円
平均坪単価 ＠5,460円
平均m²単価 ＠1,652円
上位専有面積 20.2m²：22件 23.82m²：13件 20.31m²：13件
上位間取り 1K：74件 ワンルーム：5件 1R：4件

オンジェームKの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／丹波橋駅 徒歩5分
    近鉄京都線／近鉄丹波橋駅 徒歩6分
    近鉄京都線／伏見駅 徒歩10分
    近鉄京都線／桃山御陵前駅 徒歩13分
    京阪本線／伏見桃山駅 徒歩14分
    京阪本線／墨染駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『丹波橋駅』　近鉄京都線　京阪本線　
    『近鉄丹波橋駅』　近鉄京都線　京阪本線　
    『伏見駅』　近鉄京都線　
    『桃山御陵前駅』　近鉄京都線　京阪本線　
    『伏見桃山駅』　近鉄京都線　京阪本線　
    『墨染駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区両替町11丁目237-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    11戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オンジェームKの【賃貸】物件情報

オンジェームＫ 103
オンジェームＫ 103
賃料(管理費)
3.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.82m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
オンジェームＫ 103
オンジェームＫ 103
賃料(管理費)
3.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.31m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
オンジェームK 103
オンジェームK 103
賃料(管理費)
3.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.2m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
オンジェームK
オンジェームK
賃料(管理費)
3.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.2m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
オンジェームＫ 103
オンジェームＫ 103
賃料(管理費)
3.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

オンジェームKの口コミ・評判

2013年7月

gussanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅が近い。しかも京阪近鉄とも歩いて5分程度で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーが歩いて行ける距離に3件ほどある。ドラッグストア等も豊富にあるので利便性はかなり良い。また車等の通るのが少なく静かで過ごしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 地区20年近く経っているが外観は綺麗で丸みを帯びたおしゃれなデザインである。又管理人さんがすぐ正面の家にいてくれるので困った事があればすぐに相談ができる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 7.2畳のリビングであるが結構広く感じる。リビングに大きめの食器棚、冷蔵庫、デスク、本棚、テレビと置いていたが寝るスペースは十分確保できる程だった。また広めのドレッサーがあったので洋服等もかなりの量を収納できた。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー等は近くに3軒ほどあるので買い物には全く不便はしない。また少し自転車を走らせると大手筋商店街があるので、居酒屋・ショッピングモール・ファーストフード等かなり買い物には充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院は個人業でかなり小さいが歩いて行ける距離にあるので風邪を引いたりしたときには助かった。また幼稚園や小学校も少し歩けばたくさんあったように思うので子供がいる方でも利便性が良いところだとは思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 伏見駅

ブルースターさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 夜になると会社帰りの人たちがまとまった人数降りていくが、それ以外で混雑している様子はとくになく、狭かったりするような感じはない。
電車は10分に一回くらいは来るので、特に困ることもない。京都駅まで１０分ほどで着くため便利。
また地下鉄と直結している車両も停まるので、それに乗れば乗り換えなしで地下鉄駅に行ける。伏見駅から乗り換えなしで烏丸御池駅といった都会や北山駅といった植物園・京都コンサートホール最寄駅にいくこともできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くに業務スーパー、イズミヤ、シャトレーゼがある。
イズミヤは複合商業施設で、１階がスーパー、２階がしまむら・セリア・バースデー（子供用品店）。なので生活必需品には事欠かない。
また有名な次郎系ラーメン店「地球規模で考えろ」があり、毎日夕刻になると人が行列を成している。
歯医者、内科、小児科なども自転車圏内で困らない。小学校、保育園もすぐ近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット １駅隣の墨染駅前にANKH（アンク）という美味しいサンドイッチ屋がある。
また毎日行列のできる次郎系ラーメン店「地球規模で考えろ」がある。
そのほかにも「小さな菓子工房ちょうのはね」という美味しい個人のケーキ屋さんがある。
駅すぐ近くのイズミヤの中にはケンタッキーもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は近くにいくつかある。公園もそれなりに広い「住吉公園」があり、そこでは学校帰りの小学生や、小さな子供とその親御さん、犬を散歩させている人など誰かしらがいる。
住吉小学校がすぐ近くにある。
エレベーターがあるのでお年寄りや荷物の多い人でも安心できる。
治安
4 		メリット 近くに歓楽街はなく、特に人が多い駅でもないので治安の悪さは感じない。
酔っ払いなどもいない。
駅のすぐ近くが大きな道路やイズミヤといった大きめの商業施設なので、それなりにまとまった印象である。
若い人というより歳をとった人が多めかもしれない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 丹波橋駅・伏見桃山駅エリアは京都市の郊外の中でも家賃が高い方だと思う。
それでも近くにスーパー、学校、病院、ドラッグストアが揃っていて生活がしやすい場所なのでコスパは良いと思う。
家賃は２人以上で暮らすと最低でも５万円くらいからという印象である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・766文字）

2020年4月 墨染駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 普通・準急のみの停車駅だが、10分に1本程度あるためそこまで不便さは感じない。大阪方面に向……

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（残り587文字）

2018年1月 墨染駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 歩いて10分ほどでイズミヤとホームセンターが立ち並んでいる。その近くには近鉄線の伏見駅があ……

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（残り173文字）

2017年10月 桃山御陵前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出たところが大手筋という商店街になっておりスーパーや小売店、飲食店が多数あり大変便利で……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オンジェームKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K ー 20.31
2025年5月 1階 1K 南 23.82
2025年5月 3階 1K 南 20.2
2025年5月 1階 1K 南 20.2
2025年5月 1階 ワンルーム 南 19

…残り78件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区両替町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■伏見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19～23.82㎡｜21.11㎡ 30,210円｜4,761円/坪
2階～2階 19～25.44㎡｜21.5㎡ 34,484円｜5,336円/坪
3階～3階 19.4～25.44㎡｜21.43㎡ 33,774円｜5,238円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～23.82㎡｜21.06㎡ 32,838円｜5,185円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20～25.44㎡｜23㎡ 34,937円｜5,046円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 76 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セブンハイツ

    セブンハイツの外観
    住所 京都府京都市伏見区両替町11丁目233番1号
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩5分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セブンハイツ（両替町） 201 セブンハイツ（両替町） 201 3万円
    (5,000円)    		 無 無 14.06m² ワンルーム 2階 西
    セブンハイツ（両替町） 301 セブンハイツ（両替町） 301 3万円
    (5,000円)    		 無 無 14.06m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    メゾンヴェール21

    メゾンヴェール21の外観
    住所 京都府京都市伏見区京町北8丁目80番3号
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 617
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンヴェール21 307 メゾンヴェール21 307 3.3万円
    (3,000円)    		 38,000円 無 21.8m² 1K 3階 西
    メゾンヴェール21 307 メゾンヴェール21 307 3.3万円
    (3,000円)    		 38,000円 無 20m² 1K 3階 南
    メゾンヴェール21 106 メゾンヴェール21 106 3.3万円
    (3,000円)    		 38,000円 無 21.8m² 1K 2階 南
    メゾンヴェール21 106 メゾンヴェール21 106 3.3万円
    (3,000円)    		 38,000円 無 20m² 1K 1階 南
    メゾンヴェール21 106 メゾンヴェール21 106 3.3万円
    (3,000円)    		 38,000円 無 22.68m² 1K 1階 南
    メゾンヴェール21 メゾンヴェール21 3.3万円
    (3,000円)    		 38,000円 無 22.68m² 1K 3階 東
    メゾンヴェール21 301 メゾンヴェール21 301 3.3万円
    (3,000円)    		 38,000円 無 21m² 1DK 3階 東
    メゾンヴェール21 301 メゾンヴェール21 301 3.3万円
    (3,000円)    		 38,000円 無 22m² 1DK 3階 東
    メゾンヴェール21 301 メゾンヴェール21 301 3.3万円
    (3,000円)    		 38,000円 無 25.2m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    メゾンふらんそわ

    メゾンふらんそわの外観
    住所 京都府京都市伏見区京町9丁目60番3号
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1900
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンふらんそわ メゾンふらんそわ 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 南
    メゾンふらんそわ 1-A メゾンふらんそわ 1-A 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19m² 1K 1階 南
    メゾン・ふらんそわ 1-A メゾン・ふらんそわ 1-A 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 1階 南
    メゾンふらんそわ 1-A メゾンふらんそわ 1-A 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 1階 南
    メゾン・ふらんそわ 1-A メゾン・ふらんそわ 1-A 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    メゾンドヴァルチェ

    メゾンドヴァルチェの外観
    住所 京都府京都市伏見区新町12丁目315番
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩6分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ヴァルチェ 1-E メゾン・ド・ヴァルチェ 1-E 3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 20.57m² 1K 1階 南
    メゾン・ド・ヴァルチェ 1E メゾン・ド・ヴァルチェ 1E 3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 19.76m² 1K 1階 南
    メゾン・ド・ヴァルチェ 1E メゾン・ド・ヴァルチェ 1E 3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 20.2m² 1K 1階 南
    京阪本線 丹波橋駅 徒歩5分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩5分 3.4万円
    (6,000円)    		 無 無 17.82m² 1K 1階 東
    メゾン・ド・ヴァルチェ メゾン・ド・ヴァルチェ 3.4万円
    (6,000円)    		 無 無 19.77m² 1K 1階 東
    メゾン・ド・ヴァルチェ 1G メゾン・ド・ヴァルチェ 1G 3.4万円
    (6,000円)    		 無 無 19.72m² 1K 1階 東
    メゾン・ド・ヴァルチェ 1G メゾン・ド・ヴァルチェ 1G 3.4万円
    (6,000円)    		 無 無 19.7m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    丹波橋サイド

    丹波橋サイドの外観
    住所 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5番6号
    交通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩6分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丹波橋サイドONE 201 丹波橋サイドONE 201 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 東
    丹波橋サイドＯＮＥ 201 丹波橋サイドＯＮＥ 201 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17.87m² 1K 2階 東
    丹波橋サイドONE 丹波橋サイドONE 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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