FORLIFE西院の外観
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FORLIFE西院の外観
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FORLIFE西院のエントランス：エントランス
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FORLIFE西院のその他：エアコン
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FORLIFE西院のその他：廊下
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FORLIFE西院のその他：眺望
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FORLIFE西院のその他：給湯器リモコン
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FORLIFE西院のその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,204円 |
| 平均坪単価 | ＠7,105円 |
| 平均m²単価 | ＠2,149円 |
| 上位専有面積 | 20.01m²：50件 19.32m²：36件 20.25m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：98件 |
FORLIFE西院の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩8分
京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩10分
阪急京都本線／西京極駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西京極駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院西寿町33-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
21戸
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小学校区域
京都市立西院小学校
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中学校区域
京都市立西院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
FORLIFE西院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
FORLIFE西院の口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
イオンモールとバス停（中の橋五条）が徒歩2分のところにある。 阪急京都線西院駅から徒歩10分 途中少し上り坂があるがおおむね平坦。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街の中に建っている 国道9号線（五条通）から５０ｍほど |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック付き エレベーターもある 駐輪場のみあり 清掃も行き届いている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
東向きの為朝日はよく入る ベランダがついているので洗濯物が干しやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
イオンモールや万代が徒歩5分圏内にあるため24時までなら買い物できる 西院駅方面に行くとイタリアンバル（バルベーラ）や美味しいラーメン屋さん（鶴武者）居酒屋など豊富にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
市立病院まで徒歩10分 西院中学校まで徒歩5分 歯科クリニックも徒歩3分のところにあり |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西院駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エスカレーターがついてて良い 駅ナカに販売所があるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカに色んな飲食店、居酒屋などがあり良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ご飯屋など飲食店は多い方だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の多機能トイレは良い。エスカレーターエレベーターもよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くもないと思う 深夜にヤンキーなどはいないのでそこはいいかと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しめの家が多く住みやすいと思う。住んでいる |
2022年7月 西京極駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 河原町や烏丸にすぐ行けるのでアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院は歯医者や耳鼻科などが近くにある。スーパーも歩いて行ける距離にある。コンビニが近い。近くにセブンが2件、ファミマが1軒ある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 若菜そばという蕎麦屋さんがあり、安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすごく近くに幼稚園がある。西京極総合運動公園がある。駅にスロープはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼も夜も人が少なめで静か。駅の中のトイレは綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は河原町、烏丸、大宮、西院に比べると安価。 |
2021年10月 西院駅
【メリット】 周辺に買い物できる場所も揃っており、バス停も近くで交通の便が良い。快速急行も停まるので便利……
2018年2月 西院駅
【メリット】 京都が好きなら便利でお勧めの町です。スーパー、ドラッグストア、レストランといった商業施設は……
FORLIFE西院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 19.32 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 19.32 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 19.32 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 20.01 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 19.32 | |||||||
…残り93件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院西寿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
