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プチハイム高西の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プチハイム高西

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 961
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 62,000円
平均坪単価 ＠4,880円
平均m²単価 ＠1,476円
上位専有面積 42m²：21件 41.98m²：1件
上位間取り 2DK：22件

プチハイム高西の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩15分
    JR東海道本線／高槻駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『高槻市駅』　阪急京都本線　
    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市高西町17-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    高槻市立桃園小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プチハイム高西の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR高槻駅と阪急高槻市駅までどちらも自転車で10数分で通える。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街なので騒音などは特に気にならず、静かに過ごせる。スーパーやドラッグストア、コンビニなども近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット カメラ付きインターフォンが付いているので、訪問者を確認できる。共用部分の階段や花壇など綺麗に手入れされている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット コンロは3口でキッチンは広く、キッチン収納も多いので料理はしやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩2、3分でウエルシア（ドラッグストア）があり便利。スーパーも自転車で5分圏内に3軒ほどある。今話題のワークマンプラスまでも徒歩2、3分。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに内科、皮膚科、耳鼻科などたくさん診療所はある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年8月

たまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までは歩きますが歩けない距離ではないし近くからバスもでています。スーパー、薬局、コンビニなど近くにあって便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット すぐ大きな道路があるので移動しやすいです。公園、子育て支援サロンなどが近くにあるので小さいお子様がいても住みやすいかと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はかわいくて新婚さんむけかと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 壁紙などはまめに張り替えてくださるようで入居したときはきれいでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット セブンイレブン、ウェルシア、サンディ、TSUTAYA、ココスなどなんでも徒歩圏内にそろっています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育て支援サロン、耳鼻科、薬局などが近くにあって子育てしやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 高槻市駅

おかめちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ◦特急停車駅なので便利
◦タクシー乗り場、バス乗り場があり、駅から少し離れた場所に移動するときもべ便利
◦電車の本数も多く、非常に使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット ◦スーパー、飲食店、病院、総合病院などが、駅前に多数あるので便利
◦商店街もあり、多数の商業施設がある
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くには百貨店があり、お弁当、スイーツなどが多数販売されている。
松坂屋もあり、非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ◦駅には多数のトイレがあり、多機能トイレもある
◦手すり、スロープ、エレベーターが多数設置されている
治安
5 		メリット 治安はとても良く、出口による違いもなし。街灯は多く、歓楽街もある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は非常に高い。駅に近い場所に住めば、すぐ電車に乗車でき、遠出にも便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2022年10月 高槻駅

さーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急、JRの利用が可能。JR新快速利用で京都、大阪へ15分以内でアクセス可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店、スーパー、商店街があり、買い物に困ることはない。
飲食店の充実
3 		メリット メジャーなお店はひととおりあるので、困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は少なくないように思う。自転車専用レーンがあるのが嬉しい。
治安
3 		メリット JRの北側は治安は悪くないように感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅のまわりは平坦で移動しやすく、商業施設も多く大変便利と感じるし、古い物件なら安いものもあるように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年2月 高槻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新快速が止まり、京都駅に行くにも大阪駅へ行くにも10〜15分で行けるJR高槻駅はとてもいい……

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（残り144文字）

2022年2月 高槻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 普通、快速、新快速の三種類の車両が止まること。電車の本数が多い。京都や大阪にアクセスしやす……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プチハイム高西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 2階 2DK 南 42
2022年4月 2階 2DK 南 42
2022年3月 1階 2DK 南 42
2020年11月 2階 2DK 南 42
2020年11月 1階 2DK 南 42

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市高西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エクセレンス誠和

    住所 大阪府高槻市高西町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩15分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 400
  • 賃貸

    メゾン高西

    住所 大阪府高槻市高西町16番11号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩18分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 563
  • 賃貸

    フレーバーフラッツ

    フレーバーフラッツの外観
    住所 大阪府高槻市南庄所町4番18号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩20分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレーバーフラッツ 203
    フレーバーフラッツ 203     		8.2万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 59m² 3LDK 2階 東
    フレーバーフラッツ 201
    フレーバーフラッツ 201     		8.2万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 66m² 3LDK 2階 東
    フレーバーフラッツ 202
    フレーバーフラッツ 202     		8.2万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 59.04m² 3LDK 2階 東
  • 賃貸

    サニーハイツ

    サニーハイツの外観
    住所 大阪府高槻市城南町1丁目5番31号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩20分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハイツ A102
    サニーハイツ A102     		4.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 42.97m² 2DK 1階 南
    サニーハイツ
    サニーハイツ     		4.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 41.32m² 2DK 1階 西
  • 賃貸

    グランドール高槻

    住所 大阪府高槻市下田部町1丁目20番41号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩24分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 121

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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