三杉プチシャトー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,508円 |
| 平均坪単価 | ＠3,754円 |
| 平均m²単価 | ＠1,136円 |
| 上位専有面積 | 71.34m²：27件 68m²：20件 71.08m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：61件 |
三杉プチシャトーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩22分
阪急千里線／山田駅 徒歩25分
JR東海道本線／岸辺駅 徒歩25分
大阪モノレール本線／万博記念公園駅 徒歩29分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『万博記念公園駅』 大阪モノレール本線 国際文化公園都市モノレール線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田南32-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
吹田市立山田第五小学校
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中学校区域
吹田市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三杉プチシャトーの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】新大阪や大阪に10分程度で付く。また阪急正雀駅も徒歩圏内のため、遅延や運休の際に利用ができる。再開発された駅なので、これからもっと利便性も高まりそうに思う。家賃や土地の価格は、利便性に対して安いと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】駅直結で平和堂スーパーや100円ショップ、コンビニがある点や、国立循環器病研究センターをはじめとする病院が多数あるため体調やケガをした際に便利な点。駅周辺はゴミも少なく、歓楽街や酔っ払いもいない。卒煙支援のための喫煙所も整備されているので、歩きたばこも見かけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】駅の周りに大きな病院があり、中の食堂を利用することができる。健康志向のメニューがあるのが良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に、学校や公園がある。周辺道路はきれいに整備されているので、子供が転んだりするような危険が少ない。線路沿いの遊歩道は、自転車と歩行者が分かれている点がよく、街路樹で四季を感じることができる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 山田駅
haruidoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山田駅は阪急電鉄千里線と大阪モノレールの2線が利用できる駅です。梅田までは阪急電鉄で約20分、大阪空港までは大阪モノレールで約15分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には複合商業施設「デュー山田」があり、スーパーマーケットのほか、飲食店や手芸店、本屋、スポーツ用品店など、多くのお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「デュー山田」にはそば店、パスタ店、マクドナルドといった飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 山田駅前には子育て青少年拠点「夢つながり未来館」があり、子育ての支援や青少年活動をサポートをしたり、様々なイベントを実施しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ニュータウン内にありますので、街灯は多く設置されています。したがって夜間はとても明るいです。居酒屋もありませんので、酔っ払いもいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設は充実していますので、生活はとてもしやすいです。 |
2022年8月 万博記念公園駅
かるーなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 万博記念公園に直結している駅。ららぽーとが隣接している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ガンバ大阪の試合、ららぽーと、万博自然公園など、娯楽やショッピングなどが楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ららぽーとに行けばリーズナブルな飲食店が終結している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとには子育て世代にも便利な設備が整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ららぽーと周辺は夜でも明るく、治安も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺エリアに比べると、家賃は低く抑えられている。 |
2020年4月 山田駅
【メリット】 駅周辺には、コンビニやスーパーまたはユニクロなど様々な商業施設に囲まれており、非常に便利な……
2019年3月 山田駅
【メリット】 駅の目の前にコンビニや、モールがあります。レストラン、スーパー、ドラッグストア、カフェ、ユ……
三杉プチシャトーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 71.34 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 74 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.34 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 68 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山田南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
