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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 長野東 > 千里丘駅 > グランドソレイユ

賃貸

グランドソレイユ

アクセス数： 658

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 43件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	66,116円
平均坪単価	＠5,876円
平均m²単価	＠1,777円
上位専有面積	37m²：41件 43.48m²：1件 40.93m²：1件
上位間取り	1LDK：43件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドソレイユの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／千里丘駅徒歩5分
JR東海道本線／岸辺駅徒歩27分
阪急京都本線／正雀駅徒歩29分
利用可能路線
『千里丘駅』　JR東海道本線　
『岸辺駅』　JR東海道本線　
『正雀駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府吹田市長野東12-31 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2007年3月
総戸数
20戸
小学校区域
吹田市立南山田小学校
中学校区域
吹田市立山田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドソレイユの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

正雀駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月岸辺駅

みんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新大阪、大阪まですぐに行けるのでとても便利。京都方面にも乗り換えや時間は少しかかるが1本で行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結で雨に濡れず、大きな病院、商業施設にいけます。商業施設内にはスーパー、病院、ドラッグストア、100均、飲食店、パン屋などが入っていて便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅直結の商業施設内にパン屋、牛丼屋が入っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から15分ほど歩くとけんと図書館や公園などがあり子育てには良い。エレベーターなども多い。
治安	5	メリット	駅前はきれいにされており、治安がよいようにかんじる。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はあり、生活するには困らない。隣駅の吹田周辺よりは値段が低めだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年10月正雀駅

腹ペコさんかくさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	10分ほど歩けばJR岸辺駅がある。快速が止まる淡路駅まで10分で、乗り換えはしやすい。トイレが綺麗になった。学生さんの利用も多いためか改札内に自動販売機が置いてあり、飲み物以外のお菓子なども購入可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院や老人施設が近く、クリニックも多く見られる。温泉や飲食店、美容院、スーパーや薬局などなど徒歩圏内で利用可能。
飲食店の充実	4	メリット	温泉、カラオケ、居酒屋、薬局、スーパーなど揃っている。美容院もあり、生活には便利ファミリーでも学生でも楽しめる場所がある外には座って休めるベンチもある駐車場も大きいため車でもこれる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	歩道があるため、ベビーカーでも安心して移動可能。高層の施設はないため移動は便利。車でも来れるため買い物も安心
治安	5	メリット	街頭は多い。朝も夜も治安は変わらず、良さそう。自転車置き場を整理されている方もいてゴミもそんなに落ちていない。パチンコ屋の方も掃除されていて綺麗な道。
コストパフォーマンス	5	メリット	子供からお年寄りまで住みやすそう車があるないどちらでも生活に不便はなさそう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・347文字）

2021年11月岸辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅に清潔感がありきれいです。
駅構内にコンビニがあり便利で、調剤薬局も改札口すぐ……

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（残り254文字）

2021年11月岸辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】昔は古く何もない駅で、改札に行くのに不便だったり遠かったりしましたが、新しくなり、改札から……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1LDK	南	43.48
2025年6月	2階	1LDK	南	37
2025年6月	4階	1LDK	南	37
2024年10月	3階	1LDK	ー	37
2024年7月	1階	1LDK	南	40.93
…残り38件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市長野東の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場千里丘駅の賃料相場岸辺駅の賃料相場正雀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市長野東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■千里丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	41	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	42	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グランドソレイユの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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長野コーポB棟

住所	大阪府吹田市長野東11番23号
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩10分
築年数	1974年5月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	1029

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	長野コーポB棟 202	6.5万円 (3,000円)	無	2ヶ月	42m²	2LDK	2階	南東
全件を表示する

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エスト千里丘

住所	大阪府吹田市長野東
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩11分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	749

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ユーハイツ長野

住所	大阪府吹田市長野東
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩8分
築年数	1979年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	689

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ヴィレッジリバー千里丘

住所	大阪府吹田市長野東
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩7分
築年数	1978年7月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	451

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山崎第2ハイツ

住所	大阪府吹田市長野東
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩8分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	557

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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