メゾン・ド・正雀の外観
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メゾン・ド・正雀の外観
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メゾン・ド・正雀の外観
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メゾン・ド・正雀のエントランス
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メゾン・ド・正雀のエントランス
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メゾン・ド・正雀のその他
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メゾン・ド・正雀のその他
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メゾン・ド・正雀のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,384円 |
| 平均坪単価 | ＠6,943円 |
| 平均m²単価 | ＠2,100円 |
| 上位専有面積 | 26.76m²：12件 26m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
メゾン・ド・正雀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／正雀駅 徒歩2分
JR東海道本線／岸辺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
『岸辺駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市岸部南1丁目5-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
吹田市立岸部第一小学校
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中学校区域
吹田市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・正雀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン・ド・正雀の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRも阪急も使えて大変便利。大阪へのアクセスが楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーや商店街があるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社が定期的に清掃を行っているので綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ほどほどに広く使い勝手も良い部屋。風呂トイレ別なところも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街とスーパーが近いので便利。カラオケも銭湯もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 2、3年で近くに大きな病院が出来るので良いところだと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 岸辺駅
ばふばふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線の駅なので、大阪（梅田）、新大阪、高槻といった主要駅へのアクセスが良好。 また複々線となっているので、各駅停車でも通過待ちなどでの時間ロスがない。 また北口には路線バスのターミナルがあり、阪急千里線、地下鉄御堂筋線などに連絡している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅改札口にセブンイレブン。北口には、近年の再開発事業によって誕生したフレンドマートを中核とした複合商業施設および国立循環器病センター、吹田市民病院がありかなり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家などのファストフード店や地元の居酒屋など、最低限は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北口方面は公園が充実しており、またランニング等に適したコースも整備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は再開発によって整備された道路が広がり、また交番もあり夜でも安心して利用することができる。 周辺は敷地面積の広い戸建て住宅や大規模マンションが多く、落ち着いた雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各駅停車のみなので快速、新快速の停車駅に比べると家賃相場は安いが、最近、上昇傾向にある。 （近年、関西大学の新キャンパスが開設されたが、その最寄り駅になっていることも家賃相場の上昇に多少関係はありそう。） |
2022年9月 岸辺駅
ポンタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪環状線や京都から大阪間の JR がすぐ近くにアクセスすることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはコンビニやスーパーが多数あり、フランの買い物であればほとんど困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多数の飲食店の他居酒屋やバーなどが多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに幼稚園などがあるため、送り迎えなどがとても楽にできる |
| 治安 |
1 |
メリット | 各地点ごとに交番が多数あるため、警察がよく巡回している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も1Kであれば5万円から6万円で契約をすることができるとね。非常にお安い |
2021年10月 岸辺駅
【メリット】 数年前にリニューアルされてオシャレになって、綺麗になって使いやすくなった。大阪にも近く便利……
2020年1月 正雀駅
【メリット】 近隣エリアにスーパーが4か所あり買い物も至便。飲食店もそれなりにあり、幹線道路から程よく離……
メゾン・ド・正雀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.76 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 26.76 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 26.76 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 26.76 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.76 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市岸部南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岸辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
