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カノープス千里の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カノープス千里

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1297
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 41件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,707円
平均坪単価 ＠3,494円
平均m²単価 ＠1,057円
上位専有面積 45m²：34件 50m²：6件 56m²：1件
上位間取り 2DK：31件 1LDK：9件 1DK：1件

カノープス千里の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩10分
    阪急京都本線／正雀駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　
    『正雀駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市千里丘中 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1972年6月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    吹田市立山田第二小学校

  • 中学校区域

    吹田市立千里丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カノープス千里の口コミ・評判

2021年10月

ndtmsb8さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ２０２８年に再開発に向けて準備されています
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から５分ほど歩くだけでもとても静かです
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は完全に昔ながらのマンションという感じですが、中はきちんと手入れされています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築古ですが、リフォームされた部屋が多いです
買い物・飲食店充実度 3 メリット お店は徒歩圏内にたくさんあります。マックスバリュ、コーナン、など
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供が多く、活気があります。坂の上なので、治安もよいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 千里丘駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・のどかで、静かな駅
・コンビニが改札口出たらある
生活利便施設の充実
3 		メリット イズミヤが千里丘駅から徒歩15分ぐらいにあるため、買い物するならだいたいみんなそこへ行く。
スーパーは多いイメージ。
飲食店の充実
4 		メリット 寿司、ラーメン屋、居酒屋、マクドナルド、ケンタッキー等、食べたいものが揃ってる印象
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校が多く
公演も多いため育てやすい環境
治安
5 		メリット 吹田と、摂津の間のため、治安はとてもいい方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は大阪梅田や大都市に比べるとそれほど高くなく、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・358文字）

2023年8月 正雀駅

ぬっころさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の近くにコンビニがある。
JRとの連絡がとても便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニエンスストアが近いため、物忘れの時に助かっている。
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営のお店がいくつかあって、お店を開発する際にはとても良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や学校がいくつかあり、駅近なので良いと思う。
治安
3 		メリット 朝からお昼は学生や通勤の方がいてとても良い街だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 北摂にしては家賃が低めだと思う。
実際に低いところに住んでいる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2022年2月 正雀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 朝夕の出勤帰宅ラッシュを除けば、のどかな雰囲気でのんびりと電車を待つことができます。また正……

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（残り146文字）

2021年10月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千里丘駅構内に最近高級食パン専門店がオープンしました。駅の西口付近にはセブンイレブンやミス……

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（残り460文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カノープス千里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 4階 2DK 南西 45
2024年2月 4階 2DK ー 45
2023年6月 2階 2DK 南西 45
2023年5月 3階 1LDK 南西 45
2023年3月 3階 1LDK ー 50

…残り36件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市千里丘中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45～50㎡｜45.83㎡ 47,333円｜3,420円/坪
2階～2階 45～50㎡｜45.71㎡ 47,285円｜3,423円/坪
3階～3階 45～50㎡｜46.15㎡ 53,230円｜3,816円/坪
4階～4階 45～56㎡｜46.06㎡ 48,733円｜3,507円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45～56㎡｜46.4㎡ 50,500円｜3,606円/坪
東向き データなし データなし
西向き 45～45㎡｜45㎡ 47,000円｜3,453円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 28 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレイス千里丘

    グレイス千里丘の外観
    住所 大阪府吹田市千里丘中
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩20分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス千里丘 102 グレイス千里丘 102 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20.78m² ワンルーム 1階 東
    グレイス千里丘 101 グレイス千里丘 101 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20.39m² ワンルーム 1階 南
    グレイス千里丘 グレイス千里丘 6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.78m² ワンルーム 2階 東
    グレイス千里丘 グレイス千里丘 6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.39m² ワンルーム 2階 南
    グレイス千里丘 103 グレイス千里丘 103 6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.19m² ワンルーム 1階 南
    グレイス千里丘 グレイス千里丘 6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20.39m² ワンルーム 3階 南
    グレイス千里丘 グレイス千里丘 6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20.19m² ワンルーム 2階 南
    グレイス千里丘 グレイス千里丘 6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20.78m² ワンルーム 3階 東
    グレイス千里丘 グレイス千里丘 6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 20.19m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ヴィルコリーヌ

    ヴィルコリーヌの外観
    住所 大阪府吹田市千里丘中38番44号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩13分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 690
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィルコリーヌ ヴィルコリーヌ 5.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 24.94m² 1K 1階 南西
    ヴィルコリーヌ ヴィルコリーヌ 5.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 24.9m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ビバリー千里丘

    住所 大阪府吹田市千里丘中11番19号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩10分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1023
  • 賃貸

    ハイツ芙蓉

    住所 大阪府吹田市千里丘中8番25号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩10分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 475
  • 賃貸

    レオパレス夢千里

    レオパレス夢千里の外観
    住所 大阪府吹田市千里丘下
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩7分
    築年数 2009年2月
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス夢千里 201 レオパレス夢千里 201 6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス夢千里 レオパレス夢千里 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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