パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立西有馬小学校
-
中学校区域
市立有馬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】急行が止まるのが最大のメリットです。半蔵門線に繋がっているのも良い。安心する地域ではある(高級住宅街より)ので良いとは思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】駅前は東急の商業施設があります。100均一が入ったりと昔よりは良いですが。治安はそんなに悪い印象はありません。駅付近は特に |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】小さい居酒屋やお店がチラホラあります。駅前のドトールは便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】公園も多いですし、地元のサッカーチームも盛り上がっているようです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 鷺沼駅
さちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる タクシー乗り場やバス乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | フレルがすぐ近くにある 東急ストアやトモズ薬局、ダイソーが便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札出てすぐ、タリーズコーヒーやケンタッキーがある 改札内のおにぎり屋さんが便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援センターや保育園が充実している カッパーク鷺沼が水遊びもできてよい |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく危険さはない ガラの悪い人ま特にいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一駅だがたまプラーザより安い 二子玉川やグランベリーモールなどに出やすい |
2023年5月 鷺沼駅
ぽちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急・急行が止まる駅で急いでいる時にとても役立つ。都内に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前や駅周辺にコンビニや飲食店などがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にいろいろな飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園がたくさんあり子育て世代の土地な気がする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前などは明るく人の目があるため子供も安心して歩けそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 関東だからこのぐらいかなという満足度です。 |
2023年5月 鷺沼駅
フレイアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鷺沼駅・田園都市線沿線 都心まで30分以内、特急や準急あり。バスやタクシーも改札口の傍。 あざみ野で横浜地下鉄ブルーラインに乗り換えると新横浜まで30分程です。 新幹線に乗るのに便利です。 国道246号があるので、車でも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交番はもとより、宮前区役所区民サービス部が駅前にあるので区役所まで行かなくても良いので助かります。 商店街はありませんが,ショッピングモール フレル鷺沼内には食料品・生活用品・薬局・ 靴屋・アパレル等揃っています。くまざわ書店（フレル鷺沼内）・ダイソーもあります。 トモズ（フレル鷺沼内）・さぎぬま薬局・鷺沼きりん薬局・たんぽぽ薬局・みどり薬局。 サギヌマボウル（ボウリング場）・ パーソナルジムEASY FIT・健康Studioモリー（ピラティス）スポーツクラブ メガロス 日常生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にケンタッキー・マクドナルド・coco壱番屋・牛丼松屋、すき家・焼肉牛角、牛慶、肉大将・ 焼鳥近藤屋、炭火屋、鶏料理うらら・水炊き・焼鳥とりいちず安価です。 とんかつ店 居酒屋庄屋、弥太郎、彩、とんちゃん、よしみつ、せいや。 中華松楽菜館、ぜん・お好み焼そうすけ。ラーメン濱辰家・元祖ニュータンタンメン本舗・貝出汁中華そば 麺匠 遊や。 とうふ屋うかい・とんかつ稲。おばんざい料理店母屋。手打蕎麦よしみや、生そばてらさわ。 イタリアンレストラン ラパウザ（フレル鷺沼内）、フランス料理クレープダリマ。 ワイン食堂 ヴィンセント・パブアンジュ。 郊外にしては、充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 鷺沼小学校があります。 保育園ちびっこさぎぬま園・ハッピーキッズ鷺沼園・鷺沼なかよし保育園・ ナーサリールーム ベリーベアー鷺沼・アスクさぎぬま保育園。 少し広い鷺沼公園があり、第1～３まで小さな公園が点在。 地域子育て支援センターさぎぬまがあります。 子育てには、良いと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安ですが、交番も近くて犯罪も少なくかなり良いと思います。 飲み屋が、数件あります。しかし酔っぱらいを見ることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 首都圏郊外並みの家賃、利便性は良いと思います。 |
2022年1月 鷺沼駅
【メリット】 田園都市線ということで、三軒茶屋や渋谷、二子玉などの人気な街に一本で行くことができるのは凄……
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市宮前区ランキング(866物件中) |
川崎市宮前区有馬ランキング(106物件中) |
鷺沼駅ランキング(420物件中) |
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
1階 | 東南東 /南南西 /西北西 | |||||
| 1階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 2階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 5階 | 東南東 |
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 73.92㎡ | 10.88㎡ | 4,032万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 12,790円 180円 |
8,310円 116円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市宮前区有馬の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市宮前区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鷺沼駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 77.39 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 77.39 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 77.39 | |||||||
| 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 81.42 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニューの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■川崎市宮前区有馬の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市宮前区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鷺沼駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
