ハイツ江田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,368円 |
| 平均坪単価 | ＠4,777円 |
| 平均m²単価 | ＠1,445円 |
| 上位専有面積 | 38m²：10件 42m²：8件 45m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 |
ハイツ江田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩7分
阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
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所在地(住所)
大阪府池田市西本町6-6 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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小学校区域
池田市立池田小学校
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中学校区域
池田市立池田中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ江田の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】複数の路線が利用することができ利便性がとてもよい。ホームも広々としていて、混雑も少ない。電車の本数も多く、待つ時間も少ない。改札は中央にあり、エスカレーターやエレベーターもあるので、色々な人が利用しやすいと考えられる。家賃は駅の近くだと高いかもしれないが、離れると安いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】買い物施設や病院など日常的に使う施設は駅にでてすぐにあるのでとても便利。駅にでるとすぐに住宅街なので治安はとても良い。周辺もとても綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】周辺には飲食店があり、美味しいパン屋さんや百貨店がある。学生も利用できるファーストフード店もあるので老若男女問わず広く便利だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】幼稚園、保育園などの就学前施設は多く、公園なども多いので子育てはしやすいと思う。駅にはトイレもたくさんあり、エレベーターやエスカレーターもあるので利用しやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 川西能勢口駅
tomokiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅はどの電車も必ず止まる駅なので使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや自販機等の最低限必要な物が置いてあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはサイゼリヤ、マクドナルド、くら寿司等の飲食店が豊富にあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最低限の環境は整えられていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には一般常識のある方が大多数だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この駅は必ず電車が停まるので公共交通機関としては優秀で通勤や通学で便利です |
2023年8月 池田駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、特急が止まる。 近くに阪急バスのバス停もあり、利便性◎。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイエー、イケディアといった商業施設があるため、買い物には事欠かない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、ロッテリア、サイゼリヤ、スターバックスなどの飲食店が近くにあるため、外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところ(徒歩圏内)に公園や幼稚園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良いほうだと感じる。 あまり酔いつぶれている人などは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なだけのことはあり、比較的住みやすい場所ではある。 |
2022年7月 池田駅
mihaylovさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電鉄宝塚線の池田駅は、急行・準急が停車する駅で通勤時間帯には通勤特急も停車し、大阪梅田方面へ向かう電車は朝の7・8時台に普通を合わせ約20本の運行があり20分程で到着できます。大阪梅田方面へ向かう平日の始発は4時30です。大阪梅田方面からの終電は0時35分着です。改札は中央に1つですが、改札に向かう入り口が多数多方面からあり集中して混雑するようなことも無い様です。改札を出て1階東側へ降りると阪急バス乗り場やタクシー乗り場になっているので乗り継ぎも便利です。阪急電鉄宝塚線の石橋駅や大阪国際空港方面、JR川西池田駅方面等4つの乗り場に分かれています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大手スーパーのダイエーや阪急オアシス、商店街といった商業施設があり買い物にはとても便利です。市役所も駅から徒歩で数分の場所にあり、市民病院も徒歩で10分程の距離にあります。医院や歯科・眼科等も駅から徒歩で向かえる距離に充実していて安心です。衣料や雑貨も駅前の商業ビルに店舗が多数あり、ダイコク・キリン堂・マツモトキヨシ等ドラッグストアやファミリーマート・ローソンといったコンビニも点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の高架下にはお弁当や飲食店・クリーニング店・ミスタードーナツやロッテリアといったファーストフード店が並び利用しやすく便利です。スイーツ店のシャトレーゼYATSUDOKIやランチでも利用できるパスタ専門店やサイゼリア・ガスト等のチェーン店やカフェもありゆっくり食事が楽しめるお店や、居酒屋・寿司店等飲食店の種類はとても豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には4つの保育園と2つの幼稚園があります。校区内の小学校や中学校は駅から少し離れている場所にあります。いろいろな大きさの公園はあちらこちらにあり、遊具も備付けられていて子供たちの遊ぶ場所は沢山あると言えます。公園には公衆トイレの設置をされているところもあり掃除も行き届いています。公衆トイレは駅前にもありますが、駅に隣接している商業ビルの中のものを利用されるとおむつ替え等もゆっくりとできるスペースがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にお酒が飲めるお店は点在していますが、一所にお店が集中してある訳ではないので夜になっても街の雰囲気に大きな変化はないように感じます。駅前に交番もあり街灯は十分に多いと感じます。駅周辺はいつも清掃が行き届いていて綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩で10分程のマンションの家賃の相場は2LDKで8万円台と聞いたので便利さから考えると高くないのではと感じます。駅前での買い物もリーズナブルな値段で購入できる品が多いので物価は安いと感じます。駅前の新築分譲マンションの価格が2LDKで5,200万円台からというチラシを拝見したのでバランスのいい価格ではと感じました。 |
2019年10月 川西能勢口駅
【メリット】 阪急百貨店モザイクボックス、西友、ファミレス、居酒屋などスーパーやショッピング、飲食施設が……
ハイツ江田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 42 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 西 | 42 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 西 | 38 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市西本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■池田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
