パレステュディオ新宿ウエストの外観：おしゃれな外観
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パレステュディオ新宿ウエストのエントランス：エントランス部分
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パレステュディオ新宿ウエストのその他：オリンピック480ｍ
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パレステュディオ新宿ウエストのその他：シンク
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パレステュディオ新宿ウエストのその他：スギ薬局480ｍ
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パレステュディオ新宿ウエストのその他：ドトールコーヒー480ｍ
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パレステュディオ新宿ウエストのその他：眺望
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パレステュディオ新宿ウエストのその他：駅480ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:65件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 122件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
パレステュディオ新宿ウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩4分
JR山手線／新宿駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新宿西口駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿7丁目17-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
66戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
柏木小学校
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中学校区域
西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
パレステュディオ新宿ウエストと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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パレステュディオ新宿ウエストの【中古】販売情報
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パレステュディオ新宿ウエストの【賃貸】物件情報
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パレステュディオ新宿ウエストの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】JR山手線を中心に多様な都心近郊へアクセス可能な 新開発として南口繁華街を中心に文化発展をレビューするイルミネーション的な建造設計が行われています。 １・千葉方面‐成田エクスプレス、湘南スカイライン（神奈川まで） 新南口のミライノタワー（ホテル・ビジネス）駅交差点の向かい側、甲州街道沿い段差交通橋の左です。 新改札口として多線への行き来が楽になりました、軽食ショップやバラエテイーショップの新商品のキャンペーンがわかりやすい列店が繰り広げられており、東急HANS,高島屋などの新デパートと徒歩行き来できます。 ２・JRもしくは東京メトロ各線、小田急線 西口の電化バラエテイーからビル興行に進展する、都庁周辺の開発化エリアで、高層ホテル、オフィスビル、分譲マンションの格安化が行われる駅前ロータリーから都庁周辺に向けての町内ブロックに行き届いた国際商品イルミネーション的開発が行われているブロックです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
シートさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | コンビニ、スーパー、薬局、クリーニングなど、生活に必要なものは徒歩圏内で揃うのが便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】いろいろな路線の選択があり、どこへ行くのもとても便利地域的にいろんなところへのアクセスはしやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】いろんなお店があるので、買い物や用事ごとでは困らない。オフィス街付近は上品な感じもあってとてもいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】いろんな飲食店が多いので、大抵のジャンルのお店は揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】都会ということもあって教育面で、なんでも揃っているのがいい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
happyi369さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新宿駅から近くて便利。新宿駅なので商業施設も充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 歩いて東京都庁や東京医科大学病院まで行ける。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスのセキュリティが充実していて、宅配ボックスあり |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内設備が充実していてクローゼットもついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 有名ラーメン屋さんなど飲食店が充実してお金さえあれば食事は困りなし。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 東京医科大学病院など新宿にある有名な病院には歩いていける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新宿駅
ぶどうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できるため、利便性が良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物を楽しめる場所が駅の近くにあるため、利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | SNSに載っているような人気店が駅近にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるため、お年寄りの人でも利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で過ごしやすく治安がいいと思った。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、高いため、割り勘だと、とても利用しやすいと思った。 |
2023年4月 新宿駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何よりも乗り換えをすれば、比較的どこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェがあるので待ち合わせしやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレな食べ物からチェーン店もあるため楽 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 娯楽が多いので遊ぶにはピッタリの場所ではある |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜までやっているお店が多いので明るいから暗くはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも比較的にあるので欲しいものが手に入りやすい |
2023年2月 新宿駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車がたくさん入っていて、移動する時には問題がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアに電気屋など、基本的には何不自由なくある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多くの飲食店が並びご飯には悩んでしまうほど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夜間保育もやっており夜のお仕事世帯にはかなり重宝すると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は交番が何個かあり、また人の目も行き届いているので安全。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 新宿というリッチで賃貸が沢山あることに驚いている。 |
2021年10月 新宿駅
【メリット】 たくさん路線があるので、どこでも行きやすい。東西出口が工事で開通されたので、東西が行きやす……
パレステュディオ新宿ウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新宿区ランキング(1922物件中) |
新宿区西新宿ランキング(147物件中) |
新宿西口駅ランキング(46物件中) |
パレステュディオ新宿ウエストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年11月） |
2階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 | ||||||
| 6階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 7階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 8階 | 東南東 | ||||||
| 12階 | 東南東 | ||||||
| 13階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 13階 | 東南東 /南南西 |
パレステュディオ新宿ウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年8月 | 6階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年3月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2014年11月 | ー | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年11月 | ー | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年6月 | ー | 14階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年7月 | ー | 8階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年2月 | ー | 10階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年9月 | ー | 3階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年7月 | ー | 7階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年7月 | ー | 10階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2010年12月 | ー | 10階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2010年3月 | ー | 4階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2010年3月 | ー | 10階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2009年8月 | ー | 1階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2009年6月 | ー | 9階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2009年6月 | ー | 10階 | 1 K | 東南東 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 6階 | 22.09㎡ | 2.95㎡ | 2,202万円 | ＠330万円 | ＠100万円 | 7,617円 344円 |
3,557円 160円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.94～22.37㎡｜22.16㎡ | 1,986万円｜296万円/坪 |
| 4階～6階 | 21.94～22.19㎡｜22.14㎡ | 2,228万円｜333万円/坪 |
| 7階～9階 | 20.85～22.37㎡｜21.94㎡ | 2,478万円｜373万円/坪 |
| 10階～12階 | 21.94～22.15㎡｜22.11㎡ | 2,071万円｜309万円/坪 |
| 13階～14階 | 22.16～22.16㎡｜22.16㎡ | 2,200万円｜328万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.94～22.37㎡｜22.13㎡ | 2,353万円｜351万円/坪 |
| 東向き | 20.85～22.37㎡｜22.03㎡ | 2,021万円｜303万円/坪 |
| 西向き | 22.15～22.19㎡｜22.16㎡ | 2,260万円｜337万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
パレステュディオ新宿ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 南東 | 20.85 | |||||||
| 2025年4月 | 13階 | ワンルーム | ー | 21.94 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.94 | |||||||
| 2024年9月 | 13階 | 1K | 南東 | 20.85 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.15 | |||||||
…残り117件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ新宿ウエストの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新宿駅の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.85～22.37㎡｜21.91㎡ | 87,189円｜13,157円/坪 |
| 4階～6階 | 20.85～22.19㎡｜21.83㎡ | 88,261円｜13,366円/坪 |
| 7階～9階 | 20.85～22.15㎡｜21.88㎡ | 90,375円｜13,652円/坪 |
| 10階～12階 | 20.85～22.19㎡｜21.85㎡ | 89,681円｜13,570円/坪 |
| 13階～14階 | 20.85～23.06㎡｜22.17㎡ | 92,447円｜13,783円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.85～23.06㎡｜21.89㎡ | 88,800円｜13,409円/坪 |
| 東向き | 21.94～22.19㎡｜22.06㎡ | 92,000円｜13,786円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
