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ハイライフ螢ヶ池を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 豊中市 > 螢池東町 > 蛍池駅 > ハイライフ螢ヶ池

中古

ハイライフ螢ヶ池

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4153
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:56件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 18件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約70万円/坪 賃料:約5416円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.31％
偏差値ランキング

豊中市
981物件中の順位

ハイライフ螢ヶ池の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『蛍池駅』　阪急宝塚本線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市螢池東町2丁目4-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 総戸数

    61戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ハイライフ螢ヶ池と同じエリアの物件を
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  • 40代 Kさま

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ハイライフ螢ヶ池の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ハイライフ螢ヶ池の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ハイライフ螢ヶ池の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は阪急蛍池駅、大阪モノレール蛍池駅。駅前には複合小オギョウ施設「ルシオーレ」があり、スーパーマーケット、本屋、文具店、衣類店など数多くの店舗があります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街並みに関してはややした町といった雰囲気。人情のある街です。マンション近くには国道も走っていますので、車の利用も便利。公園については、蛍池駅前にいくつかあるほか、半径1km以内に中小規模の公園が数多くあり、住民の休憩場所や子どもたちの遊び場として賑わっています。駅前には交番がありますので、治安は良い方です。犯罪件数も比較的少なめです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はオーソドックスなデザイン、エントランスもナチュラルな設計です。1階に管理人さんがおり、平日の午前中は従事しています。エレベータは1基、駐輪場あり。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リビングルーム1部屋、キッチンルーム1部屋、トイレ、浴室、ベランダといった間取り。日当たりも良好です。照明設備とエアコンは完備です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションのすぐ近くにはスーパーマーケット、ドラッグストア、郵便局、銀行などがあり、生活をする上では不自由を感じさせません。またマンション1階にはインド料理店があるほか、徒歩圏内に居酒屋やラーメン店、焼き鳥店など、飲食店も多くあります。マンションは駅から徒歩10分ほどという駅前のエリア内にありますので、お店は充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅前には図書館や公民館があります。国立病院もありますし、町医者も多く展開しています。また、駅前には中学校が、駅から徒歩10分ほどのところには小学校や幼稚園があり、教育機関も多くあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月

あさやんさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は阪急電鉄蛍池駅、大阪モノレール蛍池駅。梅田まで阪急で約１５分。ラッシュ時は混みます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 町並みは比較的下町の感じです。商業施設はありますので、それなりににぎわいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は比較的オーソドックスなデザイン。平日の午前中のみ管理員さんがいます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良好。天井も比較的高いです。内装は白を基調としていますので、明るさがあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前には商業施設があるのでとても便利です。また、徒歩圏内にコンビニエンスストアや飲食店もあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅の近くには国立病院があるほか、眼科や歯科、内科などのクリニックもあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【蛍池駅に対する口コミ】伊丹空港や梅田等の主要駅までは乗り換えなしで行ける点です。お店や飲食店もそこそこあり、住みにくいはないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【蛍池駅に対する口コミ】駅周辺にはお店が結構あり、便利な点です。昼間は人通りも多くて治安は悪くはないと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【蛍池駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店の数は結構あると思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【蛍池駅に対する口コミ】駅周辺には学校は少なくないといった印象です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【蛍池駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店・スーパーマーケットが、多くはないものの最低限あります。
梅田までのアクセスは良く、また、伊丹空港までモノレールで一駅です。
通勤時間帯電車は混雑しますが、大阪市内の地下鉄に比べると、マシな部類です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 蛍池駅

咲耶さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスやモノレールなどといった他路線へのアクセスが充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 食料品店や百均、図書館に病院など、蛍池駅付近だけで完結するほどたくさん施設・店舗がある。
飲食店の充実
5 		メリット 幅広いジャンルの飲食店があり、どんなものが食べたい気分であってもほぼそれを満たしてくれる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園から小学校、中学校、高等学校、大学まであり、この町で成長できる。
治安
5 		メリット 駅のすぐ近くに交番があり、比較的人通りが多いため、治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商品の安いスーパーや日用品店があるので生活には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2023年8月 蛍池駅

るるさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急宝塚線とつながっている・改札までの距離が近くて良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 百均やスーパーや本屋さんがあるのが良い。
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店であるスターバックス・吉野家がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターがある。幼稚園や学校がある。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。酔っ払いを見かけたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は普通くらい。住みやすそうだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2021年10月 蛍池駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急電車と大阪モノレールが乗り入れています。阪急なら梅田まで一本で出られて、モノレールでは……

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（残り127文字）

2021年10月 蛍池駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 伊丹空港へ行くために利用する大阪モノレールへの乗換駅です。駅に隣接した商業施設があります。……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイライフ螢ヶ池の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊中市ランキング

位
(981物件中)

豊中市螢池東町ランキング

位
(5物件中)

蛍池駅ランキング

位
(47物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格569万円

推定相場坪単価70万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

想定賃料　　4.2　～　4.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,145円～5,686円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.31％
価格帯別判定 i

ハイライフ螢ヶ池の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 612 ～ 626万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 583 ～ 612万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 555 ～ 583万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 526 ～ 555万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 498 ～ 526万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊中市 654位 / 711物件中
豊中市螢池東町 4位 / 4物件中
蛍池駅 33位 / 40物件中

坪賃料ランキング

豊中市 217位 / 366物件中
豊中市螢池東町 2位 / 2物件中
蛍池駅 10位 / 21物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：549～578万円

※中央値：563万円

予測坪単価：70万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ハイライフ螢ヶ池の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 2階 2LDK 東 ー ー
2 2024年1月 2024年4月 2階 1LDK 南 ー ー
3 2023年7月 2023年7月 8階 1K 北西 ー ー
4 2023年4月 2023年6月 4階 3DK 東 ー ー
5 2023年3月 2023年4月 4階 3DK 東 ー ー
6 2023年2月 2023年11月 2階 1DK 南東 ー ー
7 2022年4月 2022年5月 4階 3DK 東 ー ー
8 2022年4月 2022年5月 9階 3DK 東 ー ー
9 2022年3月 2022年6月 3階 2DK 東 ー ー
10 2022年1月 2022年2月 3階 2DK 南 ー ー
11 2021年10月 2022年2月 3階 2DK 東 角部屋 ー
12 2021年4月 2021年4月 4階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2021年2月 2021年2月 4階 2DK 南 角部屋 ー
14 2020年11月 2020年11月 9階 2LDK 南東 ー ー
15 2020年9月 2020年10月 4階 2DK 東 ー ー
16 2020年8月 2020年9月 9階 3DK 東 リフォーム ー
17 2020年5月 2020年8月 4階 2DK 東 ー ー
18 2019年11月 2019年12月 4階 2DK 東 ー ー
19 2019年9月 2019年9月 4階 2DK 東 ー ー
20 2019年5月 2019年5月 3階 1DK 南西 ー ー
21 2019年3月 2019年7月 4階 2DK 北東 ー ー
22 2019年2月 2019年5月 3階 1DK 南西 ー ー
23 2019年1月 2019年4月 7階 2DK 南東 ー ー
24 2018年10月 2018年10月 4階 2DK 東 ー ー
25 2018年9月 2018年10月 4階 2DK 北東 ー ー
26 2018年9月 2018年10月 4階 2K 北 角部屋 ー
27 2018年4月 2018年4月 4階 2DK 東 ー ー
28 2018年2月 2018年3月 8階 2K 東 ー ー
29 2018年1月 2018年2月 2階 1R 南 ー ー
30 2017年12月 2017年12月 2階 1R 南 ー ー
31 2017年12月 2019年3月 9階 1DK 東 ー ー
32 2017年11月 2017年11月 9階 1DK 南 リフォーム ー
33 2017年9月 2018年1月 2階 1R 南 ー ー
34 2017年6月 2017年8月 4階 1DK 南 ー ー
35 2017年6月 2017年8月 2階 1R 南 ー ー
36 2017年4月 2017年4月 4階 1DK 南 ー ー
37 2016年12月 2017年2月 7階 2DK 北東 ー ー
38 2016年8月 2016年8月 7階 2DK 東 ー ー
39 2016年6月 2016年7月 5階 2DK 南東 ー ー
40 2016年5月 2016年5月 2階 1LDK 南 ー ー
41 2016年3月 2016年6月 3階 1DK 南 ー ー
42 2016年2月 2016年5月 3階 1DK 南 ー ー
43 2016年1月 2016年2月 4階 1DK 北 ー ー
44 2015年6月 2015年7月 2階 2DK 南 ー ー
45 2015年5月 2015年6月 7階 2K 東 ー ー
46 2015年4月 2015年6月 8階 1DK 南 ー ー
47 2015年1月 2015年1月 9階 1DK 南 ー ー
48 2014年12月 2015年5月 7階 2K 東 ー ー
49 2014年10月 ー 9階 2DK 南東 ー ー
50 2014年10月 ー 6階 3DK 東 ー ー
51 2014年9月 ー 9階 2DK 東 ー ー
52 2014年9月 ー 7階 2DK 東 ー ー
53 2014年9月 ー 7階 1K 北 ー ー
54 2014年9月 ー 6階 3DK 東 ー ー
55 2014年7月 ー 9階 2K 東 ー ー
56 2014年2月 ー 9階 2DK 東 ー ー

…残り36件
平均 5階 35.08㎡ 2.62㎡ 550万円 ＠54万円 ＠17万円 8,663円
257円		 10,346円
300円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ハイライフ螢ヶ池の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイライフ螢ヶ池の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊中市螢池東町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■豊中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蛍池駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 24.89～46.87㎡｜29.93㎡ 511万円｜58万円/坪
3階～4階 23.07～48.6㎡｜34.63㎡ 514万円｜50万円/坪
5階～6階 35.6～46.3㎡｜42.73㎡ 636万円｜49万円/坪
7階～8階 24.89～46.3㎡｜33.25㎡ 616万円｜62万円/坪
9階～9階 24.89～48.6㎡｜40.34㎡ 579万円｜48万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.89～46.87㎡｜30.06㎡ 469万円｜53万円/坪
東向き 33.99～48.6㎡｜41.48㎡ 632万円｜51万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.07～35.6㎡｜29.47㎡ 532万円｜60万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 15 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 4 15 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハイライフ螢ヶ池の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 8階 1LDK 西 35.18
2025年3月 6階 1DK 南 24.89
2025年3月 8階 1LDK 西 35.18
2025年2月 9階 1DK ー 33.99
2024年9月 6階 1DK 南 24.89

…残り13件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ハイライフ螢ヶ池の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイライフ螢ヶ池の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊中市螢池東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蛍池駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 36.59～36.59㎡｜36.59㎡ 58,000円｜5,240円/坪
3階～4階 24.89～48.6㎡｜30.81㎡ 46,250円｜5,090円/坪
5階～6階 24.89～24.89㎡｜24.89㎡ 41,333円｜5,490円/坪
7階～8階 33.99～35.18㎡｜34.94㎡ 56,600円｜5,367円/坪
9階～9階 33.99～48.6㎡｜43.64㎡ 59,250円｜4,462円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.89～36.59㎡｜29.28㎡ 46,800円｜5,304円/坪
東向き 33.99～48.6㎡｜43.64㎡ 67,000円｜5,216円/坪
西向き 35.18～48.6㎡｜39.65㎡ 55,666円｜4,669円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    トーワレジデンス蛍池第1

    住所 大阪府豊中市螢池東町3丁目4番6号
    最寄駅 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩5分
    築年月 1983年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 232
  • 中古

    蛍池ハイツ東棟

    住所 大阪府豊中市螢池北町3丁目7番15号
    最寄駅 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩10分
    築年月 1974年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 4294
  • 中古

    豊栄ハイツ

    豊栄ハイツの外観
    住所 大阪府豊中市螢池南町1丁目19番24号
    最寄駅 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩8分
    築年月 1972年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 1337
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 931万円
    44万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    豊栄ハイツ
    豊栄ハイツ     		500万円 46.5万円 35.51m² 2DK 4階 北 相応
  • 中古

    トーワレジデンス蛍ヶ池第２

    住所 大阪府豊中市箕輪2丁目12番16号
    最寄駅 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩10分
    築年月 1977年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 1330
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 931万円
    44万円
    14万円
  • 中古

    トーワレジデンス蛍池第2

    住所 大阪府豊中市箕輪2丁目12番16号
    最寄駅 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩10分
    築年月 1977年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 541
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 931万円
    44万円
    14万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランドール黎明

    住所 大阪府豊中市螢池東町2丁目4番12号
    交通 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩2分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1618
  • 賃貸

    リーガテクトワン

    住所 大阪府豊中市螢池東町3丁目3番16号
    交通 大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩3分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1044
  • 賃貸

    ストーク蛍池

    住所 大阪府豊中市螢池東町2丁目10番30号
    交通 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 200
  • 賃貸

    コーポ蛍池東

    住所 大阪府豊中市螢池東町4丁目4番18号
    交通 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩5分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 383
  • 賃貸

    ハイツ蛍池

    住所 大阪府豊中市螢池東町2丁目10番23号
    交通 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩3分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 254

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    ウメダ7プロジェクト南敷地

    ウメダ7プロジェクト南敷地
    価格 未定
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    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 170
  • 新築

    ウメダ7プロジェクト北敷地

    ウメダ7プロジェクト北敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 98
  • 新築

    デュオヴェール豊中曽根

    デュオヴェール豊中曽根
    価格 2,998万円～4,698万円
    所在地 大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 32.27㎡～40.48㎡
    間取り 2期1次 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1722
  • 新築

    リビオ豊中少路

    リビオ豊中少路
    価格 4,580万円～6,250万円
    所在地 大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番）
    交通 大阪モノレール線 「少路」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    専有面積 67.20㎡～84.97㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 2LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 16票
    アクセス数 5117

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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