サザンウィンド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,152円 |
| 平均坪単価 | ＠5,348円 |
| 平均m²単価 | ＠1,618円 |
| 上位専有面積 | 56.4m²：33件 57.54m²：27件 60.53m²：20件 |
| 上位間取り | 2LDK：61件 3LDK：24件 |
サザンウィンドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区長曽根町3063-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
21戸
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小学校区域
堺市立金岡小学校
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中学校区域
堺市立金岡南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンウィンドの口コミ・評判
2017年4月
ビオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 御堂筋線新金岡駅から近い。商業施設も充実。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーマーケット、コンビニ、区役所、公園なんでもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は悪くないと思う。賃貸専用のマンションなので共用施設は普通である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良い。ベランダ側の視界が開けているので眺めが良い。トイレ洗面所が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物は全く困らない。ファミレスなども近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園がとても多い。学校も近い。病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 中百舌鳥駅
たまごあさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪まで一本で行ける。50分程度。早い。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 中百舌鳥駅
ゆきんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線の始発駅となるため、利用者がかなり多い路線の電車になりますが必ず座れるところがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さな飲食店やコンビニ、ファストフード店や銀行や病院など生活に困る事はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にカフェは多く、新しいお店もよくできている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多く、保育園の数も多いし、小学校の人数もかなり多いため子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いイメージがない。夜も比較的静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新大阪や梅田まで電車1本で行ける利便性と、生活のしやすさを思うとちょうどいい。 |
2021年11月 中百舌鳥駅
【メリット】 天王寺、難波、心斎橋、梅田など都心部まで1本で行けるのが大変便利だと思います。電車の本数も……
2021年10月 中百舌鳥駅
【メリット】 南海線、地下鉄の2沿線利用可能で住むのに便利な場所です。駅周辺には有名な飲食店も多く、グル……
サザンウィンドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 57.54 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 57.54 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | ー | 65.4 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 57.54 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 56.4 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区長曽根町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.4～60.53㎡｜58.44㎡ | 83,173円｜4,704円/坪 |
| 3階～4階 | 56.4～60.54㎡｜57.94㎡ | 85,550円｜4,881円/坪 |
| 5階～6階 | 56.4～65.4㎡｜57.81㎡ | 85,650円｜4,902円/坪 |
| 7階～7階 | 56.4～57.54㎡｜56.9㎡ | 85,444円｜4,965円/坪 |
| 8階～8階 | 56.4～60.53㎡｜58.1㎡ | 87,076円｜4,954円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.4～60.53㎡｜57.81㎡ | 84,925円｜4,857円/坪 |
| 東向き | 57.54～60.54㎡｜59.54㎡ | 86,000円｜4,787円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
