ローヤルシティ東大宮中央公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市見沼区 |
ローヤルシティ東大宮中央公園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／東大宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東大宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
42戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立島小学校
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中学校区域
さいたま市立土呂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローヤルシティ東大宮中央公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローヤルシティ東大宮中央公園の【賃貸】物件情報
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ローヤルシティ東大宮中央公園の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東大宮駅に対する口コミ】東口にはそれなりに店もあり、コンビニやラーメン屋、飲み屋のほかに、ジムやSEIYUなどもある。 駅地下には有料の自転車駐輪場もある(係の人もいるし、かなり広いので不定期利用も全く問題がない)。 大宮駅より北側(下り)なので比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】駅周辺は、ベッドタウンといった感じで、こじんまりとした住宅やマンションが数多くあります。スーパーやドラッグストアなどはいくつかあり、日常品を買うのには問題ありません。一面平地です。歩道は、かなりあります。東京方面へは１時間に５本くらいあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 東大宮駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さんが出来て、コンビニも複数あるから利用しやすい。電車の本数も少なくなく、乗り遅れても基本カバー出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが5~6店、精神科、内科、眼科などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールやパン屋、日高屋など親子でも利用できる場所が複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所の方々も比較的優しく温厚な方々で、お子さんがいても安心出来る環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほとんどの場所が安心して利用できる場所。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスのいい所がほとんど。 |
2021年12月 東大宮駅
【メリット】 東口ですが、登りのエスカレーターがあり、エレベーターは、西口•東口にあります。
……
2021年11月 東大宮駅
【メリット】 快速が停車するようになって格段に便利に成りました。大宮駅まで各駅停車で二駅、約6分で行けま……
2021年10月 東大宮駅
【メリット】 大宮駅から宇都宮線で二駅。
東口は飲食店が多く夜でも明るい。
24時間……
ローヤルシティ東大宮中央公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市見沼区ランキング(158物件中) |
さいたま市見沼区東大宮ランキング(41物件中) |
東大宮駅ランキング(87物件中) |
ローヤルシティ東大宮中央公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年8月） |
2階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 | ||||||
| 8階 | 南南西 |
ローヤルシティ東大宮中央公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2010年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 72.54㎡ | 13.6㎡ | 2,620万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市見沼区東大宮の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■さいたま市見沼区の売買相場
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(2025年05月)
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■東大宮駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
