| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
アデニウム日吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩27分
東急東横線／日吉駅 徒歩30分
東急東横線／日吉駅 バス10分
東急東横線／元住吉駅 バス11分
さくらが丘バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷277-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
102戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
子母口小学校
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中学校区域
東橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ子母口店」約1200m ●「橘公園」約630m ●「市立井田病院」約1320m ●「セブンイレブン川崎蟹ヶ谷店」約250m
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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30代 Hさま
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アデニウム日吉の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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アデニウム日吉の【賃貸】物件情報
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アデニウム日吉の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】元住吉駅の周辺には「マルエツ 元住吉店」や「マックスバリュエクスプレス 木月住吉店」と「まいばすけっと 元住吉駅前店」「大野屋 元住吉店」「えばらや 本店」「生鮮市場ダイイチ 元住吉店」などのスーパーマーケットがあります。 |
|---|---|---|---|
2019年10月
ヤックルさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩6分ほどの位置にバス停、始発があります。通勤時は、五分に一本はあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 武蔵中原駅
yyykkkoooさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵小杉にも武蔵溝ノ口にも1本なので、都心に出やすい |
|---|---|---|---|
2024年4月 元住吉駅
spさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷へも横浜へも程よい距離感で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファッション系のリサイクルショップが多数あって、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が色々あって十分便利だと思います。チェーン店のカフェが複数あるのも良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | メインの通りに車がビュンビュン通らないのが安全です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり遅くまで賑わっている風もなく安心して暮らせるイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも八百屋も複数ありやすめの印象です。 |
2022年5月 日吉駅
裕理さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線、グリーンラインが通っており、横浜方面、都内の両方へ行くことのできる駅で、非常に利便性が高いです。 本数も多いでため、電車を逃してもすぐ次の電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急のショッピングモールが駅に併設しており、書店や化粧品店など多く出店しています。 また、駅周辺はおしゃれなバーやダーツ、カラオケといった商業施設も多くあるため飽きることのない町だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 系列店のファミレス、ファーストフード店から個人経営のレストランまで数多くあります。ラーメン屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 横浜市でそれなりに利便性の高さを持ちながら穏やかさがある街なので子育てや暮らしには向いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供も多く、閑静で上品な住宅街なので、基本的に治安は良いです。 東急東横線の駅は大抵、上流層の住む町が多いので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は物件を選ばなければ、都内へアクセスしやすい駅の中では安い部類に入るため、コストパフォーマンスは良いと感じます。 |
2019年10月 元住吉駅
【メリット】 今とても注目されている駅です。隣が武蔵小杉なので、そこで何でも揃うのが便利です。駅周辺には……
アデニウム日吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市高津区ランキング(589物件中) |
川崎市高津区蟹ケ谷ランキング(30物件中) |
武蔵中原駅ランキング(204物件中) |
アデニウム日吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年1月） |
-4階 | 南南東 | |||||
| -3階 | 南南東 | ||||||
| -2階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 |
アデニウム日吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 71.25㎡ | 10㎡ | 2,998万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 19,800円 277円 |
9,980円 140円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アデニウム日吉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区蟹ケ谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵中原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
