エクセレントもず
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 106件 |
---|---|
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 40,858円 |
平均坪単価 | @6,988円 |
平均m²単価 | @2,114円 |
上位専有面積 | 17m²:48件 18m²:27件 17.4m²:8件 |
上位間取り | 1K:69件 2K:21件 ワンルーム:14件 |
エクセレントもずの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩8分
JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
『なかもず駅』 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線) 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵東町2丁目1-27 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1998年2月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
堺市立榎小学校
-
中学校区域
堺市立三国丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセレントもずの口コミ・評判
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩10分かからないくらいです。帰りにコンビニがあります。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 虫などがやってくるというわけもなく、比較的静かで住みやすい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 駐車場は近くにたくさんあります。外観もそんなに悪くないです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | トイレとお風呂は別々にあります。入るときにIHにしてくれることがありました。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにセブンイレブンとスーパーがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに高校があったり、小児科や公園がすぐ近くにあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三国ケ丘駅
はるちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR、南海もあるのでどちらが止まっても迅速に振替ができたりできる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーなどが駅構内にあるためとても便利だとおもいます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 成城石井、ドトール、マグロパーク、ラーメン屋 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、子供園もおおく、病院なども多いです。 大仙公園もありますが比較的小さい子供が遊びやすい程度の広さの公園がたくさんあります |
治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いなどは聞いたことがないくらい安定しているとおもいます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーもいくつかあり、駅も大きいため住みやすい街だなと感じる |
2023年2月 三国ケ丘駅
sui1 68efさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線とJR阪和線が共用する駅。阪和線は快速が停車する。南海バスが北側駅前ロータリーまで入っている。南側はロータリーには入らず国道にバス停を設けている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに仁徳天皇陵古墳がある。駅北側にコンビニや雑貨店、家具店や牛丼屋、コンビニなどがあるが、南側はスーパーが歩いて5分のところにある以外にコンビニはない。 バスを利用して労災病院、近畿中央病院。歩いていける範囲に民間病院がある。ホームセンターやコインダンドリーも歩いて5分圏内にある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北側はチェーン店が多い。南側は飲食店の数は少ないが地元の洋食屋、喫茶店が営業している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園や幼稚園はない。小学校や中学校も離れたところにある。仁徳天皇陵を含む周辺の古墳が大仙公演として整備されている。5年ほど前に駅ビルが改築されてトイレが充実した。 |
治安 |
4 |
メリット | 出口による明らかな差はない。北側出口には交番がある。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前に賃貸アパートが少ない。近くは住宅街なので賃貸物件が少ない。鉄道を使った利便性が高いので家賃はそれなりにする。タイムズなど時間制駐車場が沢山あるので駐車スペースに困らない。 |
2020年8月 中百舌鳥駅
【メリット】 地下鉄だけでなく、南海線もあるので、乗り換えに便利な所です。
【デメ……
2020年4月 三国ケ丘駅
【メリット】 快速電車が停まる駅なので主要駅へのアクセスがしやすい駅です。
また薬局,スーパー……
エクセレントもずの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 4階 | 2K | ー | 27 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 17 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
…残り101件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■堺市堺区向陵東町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■堺市堺区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■三国ケ丘駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 17~29㎡|19.14㎡ | 41,323円|7,167円/坪 |
3階~3階 | 17~19㎡|17.39㎡ | 38,269円|7,279円/坪 |
4階~4階 | 17~29㎡|20.84㎡ | 41,978円|6,779円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17~29㎡|18.73㎡ | 39,552円|7,050円/坪 |
東向き | 17~17㎡|17㎡ | 38,000円|7,389円/坪 |
西向き | 17~29㎡|18.83㎡ | 39,166円|6,949円/坪 |
北・北東・北西向き | 17~29㎡|19.8㎡ | 40,850円|6,938円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: