エクセレントもず
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,831円 |
| 平均坪単価 | ＠6,988円 |
| 平均m²単価 | ＠2,114円 |
| 上位専有面積 | 17m²：49件 18m²：27件 17.4m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：70件 2K：21件 ワンルーム：14件 |
エクセレントもずの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩8分
JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩15分
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利用可能路線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵東町2丁目1-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
堺市立榎小学校
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中学校区域
堺市立三国丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントもずの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩１０分かからないくらいです。帰りにコンビニがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 虫などがやってくるというわけもなく、比較的静かで住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は近くにたくさんあります。外観もそんなに悪くないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレとお風呂は別々にあります。入るときにIHにしてくれることがありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにセブンイレブンとスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに高校があったり、小児科や公園がすぐ近くにあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中百舌鳥駅
matchさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の満員電車も乗れないなんてことはなく少し狭いぐらい。帰宅ラッシュもそれほど多くない。御堂筋線と南海高野線両方利用でき便利である。難波、天王寺、梅田など都心へのアクセスも難しくないので非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中のお店も最近いろいろできて便利になった。ミスタードーナツ、カフェ、コンタクト屋、お寿司屋、セブンイレブンなどと充実のラインナップになっている。病院や処方箋などもまとまって設置されており。非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鶏のけいじやべらしおなど人気のラーメン屋をはじめ飲み屋などいろいろお店はたくさんある。ときはま線にでれば焼肉、すし、ハンバーグ、うどん、ステーキ、ラーメン、牛丼などフードコートに引けを取らないラインナップである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた地域で非常に住みやすい。治安もよい。田舎のなかでは比較的家賃の高い地域になるのであんまり変な人は見かけない。学校も多く登校時間は子供たちの声がよく聞こえる。公園も意外と多く子供がのびのび遊べそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いていて非常に住みやすい。治安も悪くない。堺市のなかでは比較的家賃の高い場所になはるのであんまり変な人は見かけない。歓楽街などもなくキャッチもいないので静か。駅でつぶれてるようなひともあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅から離れれば安く住めないこともない、飲食店や生活用品店も多く必要なものはたいていそろっていて住みやすくはある。マンションが最近おおく建っていて投資としても人気のエリアだとわかる。多少家賃を高くしても住んでもいい街だと思う。 |
2022年11月 中百舌鳥駅
shokupanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線始発駅なので、ラッシュ時でも座って通勤ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、パン屋、ドラッグストア、マクドナルド、コンビニがあるのでお茶したり、必要なものはすぐに買えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェやファミレス、居酒屋があります。南海側の方に行くと学生さんが多いので安いお店も多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れていますが、小児科などもあって便利。保育園も充実していると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜でも明るいので安心して歩けます。自転車も放置できないので駅前はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各方面にアクセスが良く、通勤や通学などがしやすいです。御堂筋の他に南海電車も使えます。 |
2019年2月 中百舌鳥駅
【メリット】 駅前には、スーパーや病院、銀行、コンビニなどが揃っています。また、南海電鉄と泉北高速鉄道に……
2018年9月 中百舌鳥駅
【メリット】 天王寺や難波、梅田などの主要都市へ、乗り換えなしでアクセスできます。
また、御堂……
エクセレントもずの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2K | ー | 27 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 17 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区向陵東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
