KWレジデンス日本橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 249件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 160,771円 |
| 平均坪単価 | ＠8,858円 |
| 平均m²単価 | ＠2,680円 |
| 上位専有面積 | 66.78m²：69件 63.41m²：42件 63.52m²：33件 |
| 上位間取り | 2LDK：105件 3LDK：104件 4LDK：24件 |
KWレジデンス日本橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩7分
南海本線／難波駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩12分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区日本橋2丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
85戸
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小学校区域
大阪市立高津小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KWレジデンス日本橋の口コミ・評判
2015年1月
ランタンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 難波駅が徒歩圏内にあるため、難波パークスや百貨店に歩いて行くことができる。飲食店も多いので、衣食住には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 難波駅から少し離れているので、騒音などはあまりなく比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは高級感があり清潔。管理人も夕方までは常駐しているため安心感がある。オートロック、監視カメラもありセキュリティーは万全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私が住んだどのマンションよりもお風呂が大きい。日当たりも良好。床下暖房も完備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 10分以内に黒門市場や業務スーパーがあり、食材が豊富で安い。飲食店も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くに様々な科があり、充実している。アクセスが良いため、通学はしやすい環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 難波駅
こにちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR和歌山駅からより乗り換えなしで難波までいけるので便利です。 駅じたいもリニューアルされて綺麗になっていて、いろいろな商業施設もはいっているので楽しめます！ 和歌山イオンにもすぐいけるので便利です ホテルもすぐあるので仕事上いいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、ホテルなどなどがはいっているので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがすぐあるので時間潰しにも仕事にもいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館が隣接されているのですごくいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 大変いいです 和歌山じたいがいいです 物騒な事件もすくないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はすごくやすいです 夜は車もすくないので静かでいいです |
2023年10月 大阪難波駅
しえらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は止まる主要駅なのでなかなか混雑している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋が中に入っており、その他にもたくさんの店があるのでえきのところだけでだいたいそろう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マネケンがある！ 電車に乗るところのすぐ近くで買えるのでお土産にピッタリ551の蓬莱もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにはオムツ替えシートがあり、目の見えない方用に音声ガイダンスもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くは道頓堀などがあるので外国人の方も多い。駅周辺は割と綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんの店でもあるので住むのはとてもいい。 |
2021年11月 難波駅
【メリット】 周りに時間潰しができる場所が多く、幼い頃から何年も利用しています。お手洗いも秋にしては綺麗……
2020年4月 近鉄日本橋駅
【メリット】 駅を下りればすぐ目の前に、大阪の台所と言われる「黒門市場」があります。
南へ7、……
KWレジデンス日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | 63.41 | |||||||
| 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 66.78 | |||||||
| 2019年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | 66.78 | |||||||
| 2018年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | 66.78 | |||||||
| 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 66.78 | |||||||
…残り244件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
