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賃貸

サンコーポユウ日本橋

総合評価：

4.3 アクセス数： 320

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	81,000円
平均坪単価	＠5,392円
平均m²単価	＠1,631円
上位専有面積	47m²：2件 55.5m²：1件
上位間取り	2LDK：2件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンコーポユウ日本橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ堺筋線／日本橋駅徒歩1分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩10分
利用可能路線
『日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　
『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目13-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1976年11月
総戸数
24戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンコーポユウ日本橋の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【谷町九丁目駅に対する口コミ】近鉄線とも連絡通路で繋がっており、大阪メトロの千日前線もあり便利です。家賃の高さを気にしなければかなり便利な街です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【谷町九丁目駅に対する口コミ】近くに百貨店、商業施設があり基本何でも揃います。タワーマンションも増え住宅地感も出てきて治安は少しは良くなったかと。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【谷町九丁目駅に対する口コミ】ハイハイタウンでは個性的な飲み屋が多く、ファミレスやファーストフードと幅広いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【谷町九丁目駅に対する口コミ】意外と大きい公園が多く、都会の中でも安全。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月近鉄日本橋駅

えいじさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	堺筋線以外に近鉄奈良線も通っています。乗り換えればほとんどの所へいけます。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに黒門市場や食品スーパーがあり、少し歩けば難波まで行けるので買い物なは不自由しない。
飲食店の充実	5	メリット	かなり充実しています。オシャレなお店から飲み屋まで飲食店の数は多いです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	交通の便がいいので、出かけることに関しては不自由しない。
治安	2	メリット	明るい時間帯は人通りも多いので、問題はあまりないかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	安いお店もありますが、品揃えが良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年11月谷町九丁目駅

タニマフさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	上本町から近鉄を使えば名古屋方面に行けますし、もちろん地下鉄なので難波など繁華街に行くにも適している駅です。乗り換えが必要な場合もありますが、大阪の主要な部分に行けるのは強みだと思います。当然ですが本数も多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	やはり大阪市内ですからなんでもあります。大きなデパート（近鉄百貨店）、大きな病院などなど無いものは無いぐらい便利な場所です。商店街もあるのでデパートでは中々売ってないけど商店街に意外とってのも良くある。買い物には困らない場所ですね。
飲食店の充実	5	メリット	ホテルレストランはどれも値段に見合った美味しさ・高級感を味わう事が出来る。ホテルによってフレンチだったりイタリアンだったり懐石だったり得意な料理を押し出しているがどれも美味しい。また鉄板焼きなど大衆的で美味しい店も多数あり友人と良く食べに行ってます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は大きいですし、大阪市内なので一般的なバリアフリーはある方だと思います。また土地が高いわりに学校や子供たちが集う場所も結構あると思います。路駐自転車もこの10年ほどで規制されるようになりましたし、点字ブロックも基本的には邪魔してません。
治安	4	メリット	お酒を扱っている店は多い方なので酔っ払いはいますが、夜中に喧嘩だとかトラブルになって警察が来ているってのは、ほとんど見たことは無いです。千日前線の方より上本町の方に近い部分の方が賑やかなイメージはあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	立地は最強クラスなので欲しいものがたくさんあり、それを気軽に買える財力がある人には住むのに最適な街だと思います。あと大阪万博に向けて土地も高くなっていると聞くので今土地を持っている人はうらやましいですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・450文字）

2022年2月谷町九丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】上本町への乗り換え駅として便利です。改札を出て、そのまま地下道を歩くと上本町駅にたどり着き……

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（残り197文字）

2019年9月近鉄日本橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】この駅の近くからはOsaka Metro千日前線、堺筋線に乗り換えできます。歩いて黒門市場……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコーポユウ日本橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年4月	7階	2LDK	北	47
2013年11月	7階	2LDK	北	47
2013年6月	4階	3LDK	南	55.5
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区日本橋の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場近鉄日本橋駅の賃料相場谷町九丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市中央区日本橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■近鉄日本橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	55.5～55.5㎡｜55.5㎡	85,000円｜5,063円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	47～47㎡｜47㎡	79,000円｜5,557円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.5～55.5㎡｜55.5㎡	85,000円｜5,063円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	47～47㎡｜47㎡	79,000円｜5,557円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンコーポユウ日本橋の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

GRAZIO日本一

住所	大阪府大阪市中央区日本橋1丁目13番16号
交通	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩1分
築年数	1999年11月
階建て	地上12階建

口コミ数	64
アクセス数	2293

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GRAZIO日本1 601	8.5万円 (15,000円)	無	127,500円	45m²	1DK	6階	西

	GRAZIO日本1 407	11万円 (15,000円)	無	1.5ヶ月	55m²	2LDK	4階	東

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賃貸

グラジオ日本一

住所	大阪府大阪市中央区日本橋1丁目13番16号
交通	近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩4分
築年数	1999年10月
階建て	地上10階建

口コミ数	4
アクセス数	473

賃貸

アミスタユウ日本橋

住所	大阪府大阪市中央区日本橋1丁目25番23号
交通	大阪メトロ堺筋線日本橋駅徒歩1分
築年数	1989年4月
階建て	地上9階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	554

賃貸

ロイヤル日本橋

住所	大阪府大阪市中央区日本橋1丁目25番10号
交通	近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩5分
築年数	2000年2月
階建て	地上8階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	24

賃貸

ルミエール日本橋

住所	大阪府大阪市中央区日本橋1丁目
交通	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩1分
築年数	2006年4月
階建て	地上12階建
総戸数	45戸

口コミ数	21
アクセス数	3382

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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