FSビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,300円 |
| 平均坪単価 | ＠5,420円 |
| 平均m²単価 | ＠1,640円 |
| 上位専有面積 | 37.44m²：6件 46.6m²：2件 82m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 2LDK：1件 1SLDK：1件 |
FSビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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FSビルの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【谷町六丁目駅に対する口コミ】電車の本数が多く5分から10分も待てば電車が来るため待つ時間が少ない、ホーム周辺の椅子が多い大阪市の中心に近いこともあり電車以外、バスや電動キックボードなどあり移動の利便性は 他の地方に比べた高いと思われる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【谷町六丁目駅に対する口コミ】飲食店（居酒屋）が多く、近くの商店街にも雑貨店や薬局など利便性には困らない大阪にしては治安はいい方だと思う。特に何か事件が起きたなどは聞かない 駅周辺も遅い時間までは周辺にお店がやっているので夜も明るく他に比べると比較的には安全だと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【谷町六丁目駅に対する口コミ】多種多様の飲食店が存在する。お店によっては並ぶのが必須の店がちらほら存在する |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【谷町六丁目駅に対する口コミ】駅改札内には多目的トイレあり、スロープや地上に上がるエレベータも設置されています |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 谷町九丁目駅
Aさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | スーパーや天王寺、梅田など乗り換えなしで行けるため、交通の利便性があると思います。近鉄へも近く便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年11月 谷町六丁目駅
まさおさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 心斎橋から24時過ぎまで終電がある。大阪の東西南北どこへでもアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 谷町六丁目駅
まーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線から梅田まで、鶴見緑地線からミナミまでいけるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商店街がありスーパーも多く、とても生活しやすいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な個人の飲食店がいっぱいあります。食通の人は最高です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良く公園も大きく、子育てには最高です |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思います。夜は静かで、閑静な住宅街です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に兼ね合いが付けば、最高な立地で生活できます |
2020年3月 谷町六丁目駅
【メリット】 空堀商店街など昔ながらの風景が残され、阪急オアシスやライフなどの商業施設がありショッピング……
FSビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 46.6 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | 46.6 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 37.4 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 37.44 | |||||||
| 2017年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 37.44 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区瓦屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■谷町六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
