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will Do 堺筋本町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

will Do 堺筋本町

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 561
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will Do 堺筋本町の外観
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  • will Do 堺筋本町の外観：外観・土地
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  • will Do 堺筋本町のその他：WillDo堺筋本町(ウィルドゥサカイスジホンマチ)　セキュリティ
  • will Do 堺筋本町のその他：WillDo堺筋本町(ウィルドゥサカイスジホンマチ)　洗面脱衣所

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 82件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 80,812円
平均坪単価 ＠8,911円
平均m²単価 ＠2,696円
上位専有面積 35.86m²：66件 35.03m²：12件 23.08m²：2件
上位間取り 1DK：69件 1K：12件 1LDK：1件

will Do 堺筋本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩6分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩6分
    大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区材木町2-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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will Do 堺筋本町の【賃貸】物件情報

WillDo堺筋本町
WillDo堺筋本町
賃料(管理費)
9.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.86m²
間取り
1DK
所在階
11階
向き
東
賃貸情報を見る
willDo堺筋本町
willDo堺筋本町
賃料(管理費)
9.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.86m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 willDo堺筋本町
willDo堺筋本町

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
9.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.86m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
東
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willDo堺筋本町
willDo堺筋本町
賃料(管理費)
9.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.86m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
Ｗｉｌｌ　Ｄｏ堺筋本町 1002
Ｗｉｌｌ　Ｄｏ堺筋本町 1002
賃料(管理費)
9.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.86m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

will Do 堺筋本町の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【堺筋本町駅に対する口コミ】堺筋線・中央線が利用でき電車の本数も多い。1つ隣の谷町四丁目からは谷町線にも乗り換えが可能。家賃は駅近くのマンションなどを考えると相場な気がする。日用品などの値段も極端に安いわけではないが普通に購入できる範囲だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【堺筋本町駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にライフやマツキヨがあり駅直結で船場センタービルがある。中には輸入雑貨・食品を扱うお店も
あり買い物には困らない。平日の昼間は人通りがとても多く、絶えず誰かの目があるエリアだからか不審者はほぼ見かけない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【堺筋本町駅に対する口コミ】オフィス街のため飲食店は和・洋・中といろんなジャンルがそろっている。カフェの数も多い。
ドリンク付きで700円くらいから定食もあり、サラリーマンには助かる。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【堺筋本町駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあるのでベビーカーの母親や大きなキャリーケースを持った出張者、体の不自由な方やお年寄りも安心して利用できる。
堺筋本町駅のデメリット（4件）
堺筋本町駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 谷町四丁目駅

♡ちゃん♡さん

11件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線との交差があるのと、天王寺、梅田まで乗り換えなしでいけるので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きな病院も多数あり、大阪城までもすぐ。付近に飲食店も多く、食べ物屋さんには困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都心部ではあるが公園もあり、子どもが遊べるところはある。平日の日中は人が多いので誘拐や事件に巻き込まれることは少なそう
治安
4 		メリット 日中は人が多いのでわりと安全に過ごせると思う
コストパフォーマンス
4 		メリット タクシーもよく通るし中央線と連絡駅でもあり、市内での移動には車を所持していなくても困らない
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・247文字）

2023年5月 谷町四丁目駅

Kittyさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町線を良く、利用する方にとって谷町四丁目は外せない駅です。
アクセスもよくほどよく賑わっていて生活用品の買い物に関して不便はありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物ではスーパーはもちろんお惣菜屋さんや、ファーストフードも、充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 以前谷町四丁目駅に仕事で通っていた頃、ランチには近くのご飯屋さんへ良く行っていました。ランチの時間にはたくさんの方が外でランチを楽しんでいるを目にします。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内は車椅子の方にも十分な広さがあると思います。少し休憩したい場合にもコンビニエンスストアはすぐに見つけられる位置にあるはずです。
治安
5 		メリット 治安に関しては特に悪いと感じたことはありません。夜にもコンビニエンスストアやアパホテルなどもあり街灯が暗いというようなこともないでしょう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安くは無いと思いますが、谷町四丁目に住めば特別都心へ行かなければ行けないという用事も減ることでしょう。駅構内は綺麗で雨に濡れずに買い物することもできます。コストも良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・328文字）

2022年1月 堺筋本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市中央区なので人も多く、夜の利用も安心できます。
船場センタービル直結で飲食……

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（残り137文字）

2019年4月 松屋町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 アクセスしやすい場所にある駅です。その割りには日中人が少なく空いていることの方が多いです。……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

will Do 堺筋本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 1DK 東 35.86
2025年6月 7階 1K 東 35.86
2025年5月 11階 1DK 東 35.86
2025年5月 6階 1K 東 35.86
2025年5月 6階 1DK 東 35.03

…残り77件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区材木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■谷町四丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

will Do 堺筋本町と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    willDo堺筋本町

    willDo堺筋本町の外観
    住所 大阪府大阪市中央区材木町2番15号
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩8分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WillDo堺筋本町
    WillDo堺筋本町     		9.6万円
    (8,000円)    		 無 無 35.86m² 1DK 11階 東
    willDo堺筋本町
    willDo堺筋本町     		9.6万円
    (8,000円)    		 無 無 35.86m² 1K 6階 東
    willDo堺筋本町
    新着
    willDo堺筋本町     		9.6万円
    (8,000円)    		 無 無 35.86m² 1DK 7階 東
    情報取得日:2025年07月05日
    willDo堺筋本町
    willDo堺筋本町     		9.7万円
    (8,000円)    		 無 無 35.86m² 1DK 7階 東
    Ｗｉｌｌ　Ｄｏ堺筋本町 1002
    Ｗｉｌｌ　Ｄｏ堺筋本町 1002     		9.9万円
    (8,000円)    		 無 無 35.86m² 1K 10階 東
  • 賃貸

    コンフォルトK

    コンフォルトKの外観
    住所 大阪府大阪市中央区材木町2番16号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 16
    アクセス数 831
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォルトK
    コンフォルトK     		6.3万円
    (6,000円)    		 69,000円 138,000円 25.48m² 1K 9階 西
  • 賃貸

    シャルムヒルズ松屋町N

    住所 大阪府大阪市中央区材木町2番6号
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩6分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1133
  • 賃貸

    アーデン堺筋本町

    アーデン堺筋本町の外観
    住所 大阪府大阪市中央区材木町1番15号
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩6分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上12階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 15
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーデン堺筋本町
    アーデン堺筋本町     		7.3万円
    (15,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 3階 西
    アーデン堺筋本町
    アーデン堺筋本町     		7.3万円
    (15,000円)    		 無 無 25.11m² 1K 3階 東
    アーデン堺筋本町
    アーデン堺筋本町     		7.3万円
    (15,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 6階 西
    アーデン堺筋本町
    アーデン堺筋本町     		7.5万円
    (15,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 6階 西
    アーデン堺筋本町
    アーデン堺筋本町     		7.6万円
    (15,000円)    		 無 無 25.11m² 1K 7階 東
    アーデン堺筋本町 905
    アーデン堺筋本町 905     		7.7万円
    (15,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 9階 西
    アーデン堺筋本町
    アーデン堺筋本町     		8.1万円
    (15,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 9階 西
    アーデン堺筋本町 0705
    アーデン堺筋本町 0705     		8.1万円
    (15,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    プライムツリー内久宝寺

    プライムツリー内久宝寺の外観
    住所 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目4番12号
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩7分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 221
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムツリー内久宝寺 602
    プライムツリー内久宝寺 602     		10万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 30.15m² 1DK 6階 西
    プライムツリー内久宝寺 1002
    プライムツリー内久宝寺 1002     		15.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 45.78m² 1LDK 10階 西

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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