パークヒル上町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,534円 |
| 平均m²単価 | ＠1,674円 |
| 上位専有面積 | 41m²：23件 43m²：16件 51m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：40件 2LDK：7件 |
パークヒル上町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目3-27 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1987年12月
-
総戸数
54戸
-
小学校区域
大阪市立南大江小学校
-
中学校区域
大阪市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークヒル上町の口コミ・評判
2022年4月
askaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園、スーパーが近く子育てにいい環境です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 谷町六丁目駅
miyaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんば・梅田にもアクセスできるためとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはイズミヤ・ライフ・オアシス・やおせんと 選択肢が豊富 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店が多いいので、色々と楽しめます。独身の住まいの人もいいのではと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心部にありながら、ほっこりとした雰囲気もあります。ブランド物を身につけた大人も堀江と比べて少ないように感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は静かです。大きな声でスーパーで話しているひともいません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スイーツ、パン屋は美味しい店が多いです。ドンキホーテがありそこがドラッグストアの役割になっていると思います。 |
2024年5月 谷町六丁目駅
bruceさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要繁華街に近い、心斎橋。乗り換えに便利、谷町線。すぐに電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、買い物には何の問題もない。繁華街に近いのも魅了。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺は、今や観光スポットに近いような状況で、食べ物は洋も和も揃ってる感じがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校と、近隣の学校は揃ってると感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいい街だと感じる。夜間の騒音もなく、トラブルが起こっている様子もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 非常に住みやすいと思うが、家賃、物価がやや高いように感じる。 |
2022年9月 谷町四丁目駅
ナイトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東梅田へは地下鉄谷町線で7分。地下鉄中央線もあるので、途中乗り換えは必要ですが、難波へも行きやすいです。 オフィス街なので、タクシーも捕まりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス街ですが、スーパーもあるので、生活には困りません。病院やドラッグストアも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲み屋が多いです。カレー激戦区なので、いろんなカレーが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 認可無認可はわかりませんが、保育所もよく見かけます。学習レベルの高い公立高校、中学があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 官公庁も多いオフィス街なので、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安もいいし、住み心地もいいので、家賃相応だと思います。 |
2019年4月 谷町四丁目駅
【メリット】 オフィス街ですが休日は静か。夜道もお店が多いので明るく怖くない。最近はマンションも増えてき……
パークヒル上町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 北 | 51 | |||||||
| 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 北 | 51 | |||||||
| 2019年4月 | 8階 | 2DK | 西 | 43 | |||||||
| 2018年12月 | 4階 | 2DK | 西 | 43 | |||||||
| 2018年12月 | 6階 | 2DK | 南 | 41 | |||||||
…残り42件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市中央区内久宝寺町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■谷町四丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
