アクアコート谷町の外観
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アクアコート谷町のエントランス
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アクアコート谷町のエントランス
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アクアコート谷町のその他
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アクアコート谷町のその他
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アクアコート谷町のその他：※同マンション内別室眺望 ※3階からの眺望です
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アクアコート谷町のその他：宅配BOX
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アクアコート谷町のその他：ＴＶモニターホン付 ※空予定の為、現況を優先します
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,410円 |
| 平均坪単価 | ＠7,402円 |
| 平均m²単価 | ＠2,239円 |
| 上位専有面積 | 28.67m²：38件 28.49m²：23件 28.94m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：52件 1R：20件 1K：1件 |
アクアコート谷町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩4分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町5丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アクアコート谷町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクアコート谷町の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 谷町4丁目駅も谷町6丁目駅も徒歩5分で行けるためとても便利です。都心へのアクセスも便利で梅田までは谷町4丁目から約10分ほど、心斎橋へは谷町6丁目から約5分程で着きます。また、飲食店も充実しております。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに銅座公園があり、夏祭りなどもありとてもよい公園です。また、難波宮も歩いていける距離ですので休日はピクニックに来ているかたも多く、お花見やバーベキューで人気のスポットです。 難波宮の隣には大阪城公園があり朝は高齢者の方達が中心となりラジオ体操などもしています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | カメラ付きのオートロックがついているで訪問者の確認ができます。また、宅配ボックスもあり郵送物も便利です。ペット飼育可の物件です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高く部屋のデザインは台形のためインテリアを楽しめます。お風呂やおトイレはきれいで使いやすかったです。 また、マンションの下に100円の自販機があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 以前は空堀商店街までお買い物に行っていましたが、最近近くにイズミができたのでとても便利です。イズミヤまでは徒歩2分ぐらいです。24時まで空いているのでサラリーマンには優しい環境です。また、谷町6丁目にご飯の食べれるバーasがありよくお世話になりました。どこのお店の店主も優しく親切で困ったこと（病院がわからないなど）は教えてもらいました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少子化が進んでることもあり町の皆で子供を見ているように感じました。オフィス街で車の通りも多いため、住民は子供達のこともしっかりと見ており守っているように見受けられました。 |
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーは近くにありますので、買い物便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 谷町四丁目駅
まいまいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線と中央線どちらも通っているので、色々な場所へアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にチャージスポットがあるのは有り難い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山あるので困らない。 官公庁の近くなので変な店も少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院はたくさんあるのでいざと言う時の心配はないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 官公庁の近くなのでパチンコ店やカラオケがほとんど無く、都心の割には夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 条件を選べば、そこそこの家賃で駅近のマンションに住める。 |
2024年1月 谷町四丁目駅
めろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町四丁目駅は大阪メトロで繋がっているのでどこでも行ける。電車が頻繁に来る。終電も比較的遅い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | TOPVALUやイズミヤもあり、空堀商店街にもお散歩がてら行ける距離なので便利。スギ薬局やドンキホーテもある。病院も各科ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街なのでランチも夜もやっているお店が多くある。ゴジュウニチョウメベーカリー等の有名なパン屋やアシッドラシーヌ等の有名なスイーツ店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに南大江小学校がある。ビルの一角でやっているブライト保育園もある。駅にはエレベーターが必ずついているので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街で治安が良いです。駅周辺は綺麗ですし、居酒屋もありますが早くに閉まっているようですし、酔っ払いが絡んでくるようなこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良く、駅もバリアフリーになっているためどの年代も住みやすい場所です。ハザードマップで比較的安全とされている土地なので価格も下がりにくいです。 |
2023年2月 谷町四丁目駅
みさきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や難波などの都会にも行きやすく、どこに行くのにもあまり不便を感じないです。中央線も利用できるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多数あることや美容室、病院も充実しており生活するには困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は把握できないほど多くあり、ランチタイムには行列ができるような人気店も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校もあり、大きな公園も何個かあるので治安もよく人通りも多いので安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園などがたくさんあるので、子供も多く治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はワンルームも多いので4、5万で住めるところもあります。 |
2022年11月 谷町四丁目駅
とむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の谷町線と中央線が通っているので、大阪市の東西と南北に行くことのできるルートが通っており、便利だと思うため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイズミヤやドン・キホーテがあるので、それなりに買い物には便利だと思うため。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やファーストフード店が多いので、ご飯選びには困らないと感じるため。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大阪城公園や難波宮跡公園があり、自然が豊かなのは魅力的だと感じるため。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 梅田や難波などの繁華街と違い、それほど人は多くないので、治安は悪くないように思うため。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から出て東側の難波宮跡公園があるエリアは落ち着いた雰囲気で、住みやすさが良いと思うため。 |
アクアコート谷町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 28.94 | |||||||
| 2024年10月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 28.94 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 28.49 | |||||||
| 2024年9月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 28.94 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28.94 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区谷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
