ラフレシール・北浜
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 69,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,472円 |
| 平均m²単価 | ＠2,260円 |
| 上位専有面積 | 29.25m²：3件 36.33m²：1件 28.48m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：3件 1K：2件 |
ラフレシール・北浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩1分
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利用可能路線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区北浜2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2002年7月
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総戸数
26戸
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 北浜駅
レルカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ堺筋線と京阪本線の2路線が利用できる。大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅にも歩いて移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが充実している。ザ・北浜プラザ内にはスーパーや衣料品店や病院も数軒入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のカフェや軽食店が充実している。ザ・北浜プラザの中や少し歩けば中之島公園内にも落ち着いて食事ができるレストランもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに広大な中之島公園がある。子どもが遊べる広場もあるし、腰かけて休めるベンチも多数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車通りが多い道路に面しているので、夜でも明るく安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田や難波に自転車で行ける距離。買い物や遊びに交通費があまりかからず暮らせる。 |
2023年3月 北浜駅
りりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 直結では御堂筋線の淀屋橋駅まで雨に濡れずに移動でき、アクセスは抜群です。また歩いて梅田駅まで行くことも可能で、オフィス街なのでタクシーもよく走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス街ですが、駅直結のビル内に病院やスーパーがまとまってあるので、大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街でありながら、カフェやレストランなども充実しており、特に大きな商業施設はありませんが、苦労しません。寧ろおしゃれな雰囲気のお店が多いので、ある程度落ち着いた雰囲気が好きな方は良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多くはないですが、散歩するにもゆったりした空気が流れており、豊かな生活には問題ないと思います。 エレベーター、エスカレーターは問題なくあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安は全く問題ありません。オフィス街なので、夜は人が少なくなりますが、居酒屋などがありつつも、高い民度の方が多いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセス、住みやすさ、土地柄ともに理想的な環境といえそうです。 |
2021年11月 北浜駅
【メリット】 古くからの金融街、特に証券会社が多いイメージで東の兜町、西の北浜として有名であるが、近年は……
2018年10月 北浜駅
【メリット】 大阪メトロ堺筋線北浜駅周辺には、リノベーションを行った町屋が多く、お洒落なカフェが土佐堀川……
ラフレシール・北浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 2階 | 1R | 北東 | 28.48 | |||||||
| 2015年12月 | 8階 | 1R | 北東 | 36.33 | |||||||
| 2015年5月 | 4階 | 1R | 南東 | 29.25 | |||||||
| 2015年2月 | 4階 | 1K | 北東 | 29.25 | |||||||
| 2015年1月 | 2階 | 1K | 東 | 29.25 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区北浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.48～29.25㎡｜28.86㎡ | 64,500円｜7,388円/坪 |
| 3階～4階 | 29.25～29.25㎡｜29.25㎡ | 66,500円｜7,516円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 36.33～36.33㎡｜36.33㎡ | 83,000円｜7,552円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.25～29.25㎡｜29.25㎡ | 67,000円｜7,572円/坪 |
| 東向き | 29.25～29.25㎡｜29.25㎡ | 65,000円｜7,346円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.48～36.33㎡｜31.35㎡ | 71,000円｜7,480円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
