サンシャイン戸川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 145件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,158円 |
| 平均坪単価 | ＠7,356円 |
| 平均m²単価 | ＠2,225円 |
| 上位専有面積 | 24m²：96件 27.73m²：28件 32m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：133件 ワンルーム：11件 1R：1件 |
サンシャイン戸川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン戸川の口コミ・評判
2024年4月
ぼまーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
天満橋駅から徒歩3~7分くらいでかなり近いです。 谷町線で東梅田まで二駅５分で着くので通勤も快適です。 京阪線天満橋駅もあり、京都方面に行くのに乗り換えが必要ないです。 一駅先の谷町四丁目駅まで行けば中央線に乗り換える事ができます。 とにかく利便性が高く、ここ以上の駅はなかなかないのでしょうか。 天満橋駅の京阪シティモールには無印ダイソーなど何でも揃っています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
物件に住んでいる方々もにこやかに挨拶してきたりと マナーが良い印象があります。 周辺は治安は比較的良い方だと思います。 休日はファミリー層や若い方々が多い印象で、平日はビジネスマンがたくさんいます。 夜遅くまで明るく、人通りもあるので不安を感じたことはないです。 上層階に住んでいますが虫はほぼいません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
この価格帯のマンションだとごく普通のセキュリティに思えます。 入口に防犯カメラがあるので少し安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
重量鉄骨造なので、以前住んでいた軽量鉄骨の物件よりは音は響かない印象です。 たまに隣人が壁にぶつかる音？はします。声やくしゃみなど些細な音は聞こえたことがないです。 日当たりは悪くないと思います。 収納は十分すぎるほどあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
周辺は京阪シティモールやLIFEがあり、それぞれそれなりに遅い時間まで開いています。 京阪シティモールは無印やダイソーなどなんでも揃うので買い物はかなり便利です。 コンビニ各社の店舗が徒歩3分以内にあります。100円ローソンもあるのは地味に嬉しいです。 個人経営の店からチェーンまで何でもあります。2年住んでいても全部まわり切れないほど飲食店が多いです。 近くに美味しいパスタ屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は数え切れないほどあります。 休日診療所がまでは少し距離があります。 イベントは天神祭（花火大会）や、春の南天満公園の桜が咲く時期に出店が川沿いに並びます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 天満橋駅
にゃろめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内に２，３ヶ所のエスカレーターがあって便利。もっと便利なのは、階段の幅が広いこと！上りと下りの人がいても快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のモールがあって便利。ごはん屋さんから本屋、服屋もそろってる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいごはん屋さんが近くにたくさんあって、どこに行くか迷うほど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | パスポートセンターや府警が近接しているのは便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も多いけど比較的治安はいい方。民度は高いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 乗り換えに便利。京都に行ったり来たりするのが便利。 |
2021年12月 天満橋駅
【メリット】 駅直結で京阪シティモールがあります。無印良品にニトリにUNIQLOにGU、スーパーや本屋も……
2020年8月 天満橋駅
【メリット】 大阪城・桜の通り抜け等観光名所が多いこと。
【デメリット】
2019年2月 天満橋駅
【メリット】 基本的にはビジネス街なので、夜は静かで生活しやすいです。外食利用が多かったので、OMMビル……
サンシャイン戸川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 24 | |||||||
…残り140件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区釣鐘町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
