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ナンバタウンハウスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ナンバタウンハウス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5380
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 45件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約184万円/坪 賃料:約7631円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.98％
偏差値ランキング

大阪市中央区
609物件中の順位

ナンバタウンハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分
    近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩5分
    南海高野線／難波駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『近鉄日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　
    『難波駅』　南海本線　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区難波千日前4-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    大阪市立南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

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  • 40代 Kさま

    とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた

  • 60代 Iさま

    スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。

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ナンバタウンハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ナンバタウンハウスPR
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 ナンバタウンハウス
ナンバタウンハウス

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月05日

価格
2,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
236.3万円
専有面積
36.09m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ナンバタウンハウスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ナンバタウンハウスの口コミ・評判

2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【難波駅に対する口コミ】地下鉄なんばやJR難波などの複数路線があり、アクセス良好です。始発の駅でもあるので、例え混んでいたとしても次の電車にすれば座ることができます。特急、急行、普通車のすべてがこの駅からの出発です。野菜や日用品などは安いお店を探せばあるので、さほど心配することはありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【難波駅に対する口コミ】降りてすぐに高島屋、地下鉄や乗り換えの時に通るなんばウォーク、なんばシティになんばパークス、外に出れば戎橋筋商店街など用途に合わせて何でも揃います。難波駅付近は比較的治安はいいと思います。駅前も綺麗に掃除されており、警察も巡回していたりします。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【難波駅に対する口コミ】裏難波など居酒屋や飲食店が充実しており、お洒落な個室居酒屋や隠れ家のようなお店、リーズナブルな若者向けの食べ飲み放題から高級な料亭まで勢揃いなので飽きることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【難波駅に対する口コミ】難波の繁華街側ではなく芦原橋方面に行くとマンションや住宅、浪速公園などの大きな公園があり、ライフやマックスバリュなどのスーパーもあります。栄小学校や市立難波中学校などがあり、高校になれば電車通学でどの学校にもアクセスがいいです。バリアフリーも都会なのでしっかりと設備が整っている場所が多いです。
難波駅のデメリット（4件）
難波駅の総合レビュー
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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【難波駅に対する口コミ】ショッピングモールや百貨店に直結していて、雨の日でも傘なしで買い物に行ける便利さが魅力です。南海電鉄のフラッグシップ駅といってもいい、最もサービスに力が入っている感じがします。どのホームへのアクセスもエスカレーターがあって便利です。
難波駅のデメリット（1件）
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【難波駅に対する口コミ】高島屋なんば店へのアクセスが近くてわかりやすくて最高
地下鉄への乗り換えもわかりやすい
駅の構内にも施設が充実している
改札から乗りたい路線の案内板、出発時間が確認しやすいので時間を有効に使うことができて便利
難波駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
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2019年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【難波駅に対する口コミ】Osaka Metro（四つ橋線、千日前線）、南海線や近鉄線、阪神線の乗換駅である。少し離れて、JR難波駅への乗り換えも可能。
周辺に商業施設などが多いこともあり便利で、乗降客が非常に多い。Osaka Metroのなかでは、梅田駅に次ぎ2番目の人の多さらしい。改札口が入場と出場と別れているところがあり、その部分は混雑時でも人の流れがスムーズ。トイレが数年前に改装され、きれいで使いやすい。
難波駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 難波駅

ヒカマニさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南海電車の終着駅であるため、特急ラピートも止まる。駅構内は広々しているが、電車から降りるとほぼ目の前が改札なので改札を見つけるために探すこともない。また、大阪メトロの難波駅までのアクセスがしやすいので梅田まですぐに行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のホームの下にはなんばCITYがあり、無印良品やレストランまで揃っているので改札後すぐに買い物をスタート出来る。また、駅から歩いて東側に娯楽街がありゲームセンターをして楽しむことができる。
飲食店の充実
5 		メリット 安いチェーン店は殆どあるし、周辺には高級な寿司屋やなど色々あって充実している。駅構内には南海の社員食堂もあり一般人も食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は多くないけど公園の数自体はそこそこ多い。多機能トイレやエスカレーターにエレベータは勿論完備。
治安
2 		メリット 街灯はそこそこ多く交番や警察署も少なくはない。夜でも明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性という面では、田舎にもすぐに帰省できるし出張に行くときも電車一本ですぐにいけるので良い。賃貸でもセキュリティがあるところが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・348文字）

2023年4月 大阪難波駅

もさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ、近鉄、南海、JRと利用できる路線が多い。
大阪メトロについては、御堂筋線は人が多いが、その他の線についてはよっぽど混んでいる車両を選ばない限りほとんどが座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札出てすぐで映画館がある。
雨の日でも、外に出なくても買い物ができる。
飲食店の充実
5 		メリット 高島屋、マルイ、なんばウォーク、なんばパークス、商店街などとにかく難波自体が広いのでご飯食べることに困ったことはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット どこへでも行きやすいので、子供が行きたい場所へ行きやすい。
治安
3 		メリット つねに明るいのでそういう面ではメリットかなと思う。人が多いのも逆に言えば安心なところかもしれない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 少し離れればすごく住みやすい。歩いてどこへでも行ける気がする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2022年9月 難波駅

Aさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 少し歩けば大阪メトロ、近鉄線があり、遠いですが地下を通ってJRなんば駅にも行けます。梅田や天王寺まで一本で行けるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット なんばなので少し歩けばエディオンやヤマダ電機はあります。また、なんばパークスとなんばCITYでショッピングも楽しめます。高島屋もあり。
飲食店の充実
5 		メリット なんばなのでさがせばなんでもあります。改札周辺にはアンスリーや551、サンマルクカフェやマクドナルドがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園とかは少ないと思います…場所的に…でも御手洗などはきちんとお子様連れの親御様に配慮された形になっていると思います。
治安
5 		メリット 駅は屋内なので治安の心配はいらないと思います。駅は。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部なのでもちろん土地は高いと思います。「住む」ではなく「訪れる」街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2022年6月 大阪難波駅

ミムラさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、南海、阪神、大阪メトロ（御堂筋線、千日前線）と複数の路線が乗り入れており、どこからでも行きやすいのが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高島屋やマルイなどの百貨店やなんばパークス、なんばCITYなどのショッピングモールがあり、商業施設がかなり多く買い物に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 小さな飲食店からショッピングモールや百貨店に入っている飲食店まで種類豊富で良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はスロープや多機能トイレ、エレベーターがありバリアフリーになっているので良い。
治安
3 		メリット 駅の周辺やショッピングモール内等であれば明るくて安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット ほとんどの路線が乗り入れていること立地を考えれば住みやすくて便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナンバタウンハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市中央区ランキング

位
(609物件中)

大阪市中央区難波千日前ランキング

位
(1物件中)

なんば駅ランキング

位
(131物件中)
近鉄日本橋駅の偏差値ランキング / 難波駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,168万円

推定相場坪単価184万円/坪

推定相場㎡単価56万円/㎡

想定賃料　　4.6　～　5.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,250円～8,013円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.98％
価格帯別判定 i

ナンバタウンハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,255 ～ 1,284万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,197 ～ 1,255万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,138 ～ 1,197万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,080 ～ 1,138万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,022 ～ 1,080万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市中央区 424位 / 568物件中
大阪市中央区難波千日前 1位 / 1物件中
なんば駅 88位 / 107物件中
近鉄日本橋駅 47位 / 68物件中
難波駅 46位 / 52物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 353位 / 479物件中
大阪市中央区難波千日前 1位 / 1物件中
なんば駅 93位 / 108物件中
近鉄日本橋駅 47位 / 64物件中
難波駅 46位 / 51物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,130～1,188万円

※中央値：1,159万円

予測坪単価：183万円/坪

予測㎡単価：56万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ナンバタウンハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 9階 2DK 北 角部屋 ー
2 2025年6月 2025年6月 3階 1K 南 リフォーム ー
3 2025年4月 販売中 5階 1R 南 ー ー
4 2025年3月 2025年5月 7階 2DK 南東 ー ー
5 2024年10月 2025年1月 4階 1R 南 ー ー
6 2024年5月 2024年7月 8階 2DK 南 ー ー
7 2023年10月 2024年1月 6階 1R 東 ー ー
8 2023年3月 2023年3月 5階 1R 南 ー ー
9 2023年2月 2023年4月 5階 1R 南 ー ー
10 2022年8月 2023年1月 5階 1R 南 ー ー
11 2022年2月 2022年3月 5階 1R 南 ー ー
12 2021年8月 2021年9月 5階 1R 南 ー ー
13 2021年7月 2021年7月 3階 1K 南 ー ー
14 2021年4月 2021年5月 9階 2DK 南 ー ー
15 2021年1月 2021年1月 5階 1R 南 ー ー
16 2021年1月 2021年1月 3階 1K 南 ー ー
17 2020年12月 2021年1月 5階 1R 南 ー ー
18 2020年7月 2020年7月 3階 1K 南 ー ー
19 2020年6月 2020年7月 5階 1R 南 ー ー
20 2020年4月 2020年4月 3階 1R 南 ー ー
21 2020年3月 2020年3月 4階 1R 南 ー ー
22 2020年3月 2020年6月 5階 1R 南 ー ー
23 2020年1月 2020年4月 5階 1R 南 ー ー
24 2019年10月 2019年11月 4階 1K 南 ー ー
25 2019年9月 2019年10月 3階 1K 南 ー ー
26 2019年9月 2019年10月 4階 1K 南 ー ー
27 2019年9月 2019年10月 5階 1R 南 ー ー
28 2019年2月 2019年3月 5階 1R 南 ー ー
29 2018年11月 2019年3月 3階 1K 南 ー ー
30 2018年11月 2018年11月 3階 1K 南 ー ー
31 2018年8月 2018年9月 5階 1R 南 ー ー
32 2018年6月 2018年8月 3階 1K 南 ー ー
33 2018年6月 2018年6月 5階 1R 南 ー ー
34 2018年3月 2018年6月 5階 1R 南 ー ー
35 2018年2月 2018年2月 3階 1R 南 リフォーム ー
36 2017年8月 2017年12月 5階 1R 南 ー ー

…残り16件
平均 4階 22.88㎡ 4.5㎡ 1,146万円 ＠167万円 ＠51万円 10,144円
441円		 4,168円
181円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ナンバタウンハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ナンバタウンハウスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区難波千日前の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪難波駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 11 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 7 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ナンバタウンハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 3LDK 南 71.78
2025年3月 3階 1K 南 19.44
2023年10月 4階 ワンルーム 南 19.44
2023年10月 3階 1K 南 19.44
2023年6月 9階 1DK 東 38.88

…残り40件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ナンバタウンハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ナンバタウンハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区難波千日前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 11 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ナンバタウンハウスの周辺地図

ナンバタウンハウスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ユーロハイツ日本橋

    ユーロハイツ日本橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8番15号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩4分
    築年月 1984年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 6060
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ユーロハイツ日本橋PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    エステムコート難波センチュリオ

    エステムコート難波センチュリオの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区難波中2丁目6番4号
    最寄駅 南海高野線 難波駅 徒歩2分
    築年月 2008年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 102戸
    口コミ数 50
    偏差値 59
    アクセス数 11527
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,204万円
    293万円
    89万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    エステムコート難波センチュリオPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    エステムコート難波センチュリオ
    エステムコート難波センチュリオ     		1,850万円 322.3万円 18.97m² 1K 5階 東 相応
  • 中古

    ホーユウパレス日本橋

    ホーユウパレス日本橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14番5号
    最寄駅 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩7分
    築年月 1985年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6715
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ホーユウパレス日本橋     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ホーユウパレス日本橋 10F
    割安
    ホーユウパレス日本橋 10F     		900万円 166.1万円 17.91m² ワンルーム 10階 西 41万円
    割安
  • 中古

    プレサンス難波EASTモダニティ

    プレサンス難波EASTモダニティの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目9番3号
    最寄駅 南海本線 難波駅 徒歩5分
    築年月 2008年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 45
    偏差値 55
    アクセス数 10477
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    プレサンス難波EASTモダニティ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ラナップスクエア難波南

    ラナップスクエア難波南の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目13番5号
    最寄駅 南海本線 難波駅 徒歩6分
    築年月 2009年4月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 15
    偏差値 56
    アクセス数 7417
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・K

    住所 大阪府大阪市中央区難波千日前5番29号
    交通 南海本線 難波駅 徒歩4分
    築年数 1976年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 105
  • 賃貸

    ナンバOMマンション

    住所 大阪府大阪市中央区難波千日前4丁目26番
    交通 南海本線 難波駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2239
  • 賃貸

    ユキ22

    住所 大阪府大阪市中央区難波千日前4番8号
    交通 大阪メトロ堺筋線 日本橋駅 徒歩5分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 552
  • 賃貸

    サニーコートナンバ千日前

    住所 大阪府大阪市中央区難波千日前6番17号
    交通 南海本線 難波駅 徒歩5分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 60
  • 賃貸

    フレンドリー千日前

    住所 大阪府大阪市中央区難波千日前7番22号
    交通 南海本線 難波駅 徒歩4分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 9
    アクセス数 841

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ローレルタワー堺筋本町

    ローレルタワー堺筋本町
    価格 6,698万円～11,798万円
    所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
    階建 地上44階 地下1階建
    総戸数 511戸
    専有面積 43.41㎡～64.97㎡
    間取り 1LDK～2LDK＋2N　※Nは納戸です。
    スコア 4.9
    投票数 79票
    アクセス数 16090
  • 新築

    ザパークハウス心斎橋タワー

    ザパークハウス心斎橋タワー
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩6分 （3番出入口）
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 222戸
    専有面積 42.77㎡～76.05㎡
    間取り 第2期 1LDK～2LDK
    スコア 4.7
    投票数 2票
    アクセス数 3609
  • 新築

    ブリリアタワー北浜

    ブリリアタワー北浜
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区今橋1丁目9番1（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩2分 （3番出入口）
    階建 地上31階建
    総戸数 142戸
    専有面積 40.06㎡～156.27㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 951
  • 新築

    リビオ上町台パークレジデンス

    リビオ上町台パークレジデンス
    価格 3,898万円～8,598万円
    所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目22番甲（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 56戸
    専有面積 33.92㎡～67.02㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 3117
  • 新築

    ポレスター谷町六丁目

    ポレスター谷町六丁目
    価格 6,458万円～8,858万円
    所在地 大阪府大阪市中央区龍造寺町5、6の一部、7の一部、8（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 55.12㎡～70.97㎡
    間取り 第3期1次 2LDK、2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期2次 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 2365

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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