三恵グランドハイツの外観：三恵グランドハイツ
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三恵グランドハイツの外観：三恵グランドハイツ
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三恵グランドハイツのエントランス：三恵グランドハイツ
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三恵グランドハイツのその他：三恵グランドハイツ
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三恵グランドハイツのその他：三恵グランドハイツ
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三恵グランドハイツのその他：三恵グランドハイツ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 116,079円 |
| 平均坪単価 | ＠5,555円 |
| 平均m²単価 | ＠1,680円 |
| 上位専有面積 | 69.55m²：19件 75.86m²：17件 72.33m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 3LDK：26件 1LDK：8件 |
三恵グランドハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩9分
JR大阪環状線／大阪駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津3丁目33-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
56戸
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小学校区域
大阪市立中津小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
三恵グランドハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
三恵グランドハイツの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】主要駅で特急もとまる。JRや地下鉄の駅とも近く、乗り換えがスムーズである。いろいろなお店を回って安いところで買えるので良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】周辺には阪急百貨店の本店などもあり、加えて広い地下にいろいろなお店があるためショッピングに最適である。（娯楽施設としては近くに映画館や観覧車などがある。）それなりに、場所によるが、全体的に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】スタバ、ロッテリア、マクド、モスなど主要なお店はもちろん、専門店などいろいろなお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】交通の便が良いのでいいと思う。また、ショッピングがすぐできるため子育て中でも大丈夫 |
2021年11月
tgrmntさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はリフォーム済みでとても綺麗。また梅田にも徒歩で行けるので便利はいい。三恵グランドハイツからスーパーもすぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪駅
ゆうかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今大阪駅周辺は再開発でどんな感じになるか楽しみ ショッピングモールが多いからとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルクアや百貨店が多く、欲しいものが簡単に手に入れることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1人でも食べれるお店が多いのでゆっくり楽しく食べることが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがとエスカレーターがあるから車椅子の方でも快適に買い物をすることが出来る |
| 治安 |
5 |
メリット | たまに駅の中に警察や警備があるから安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションが沢山あるからどこでも物価がある |
2023年5月 大阪駅
はまやらわをんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が乗り入れており、交通の便はとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や商業施設など、買い物には全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、駅のテナント、周りの飲み屋など食べる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体が大きいので、探せばエレベーターはいくらでもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体が明るいので、駅の中はとても安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいいので、通勤通学にはさいてきである。 |
2022年10月 大阪駅
まこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅も含め、かなりの路線が接続してるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々なお店が駅近にあるので、買い物も含めてなんでもできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな店が所狭しと並んでいて、とても迷う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレやスロープなどは結構あるので助かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので、1人で出歩いても心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは間違いない。 新大阪にもすぐ出れるので、旅行も行きやすい。 |
2021年10月 大阪駅
【メリット】 とても大きな駅で乗り換えも多いので迷いやすいですが大きく看板があったりとわかりやすいので最……
三恵グランドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 42.34 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | 72.33 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | 75.86 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | 75.86 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 69.55 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
