ロイヤルホーク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,206円 |
| 平均坪単価 | ＠7,518円 |
| 平均m²単価 | ＠2,274円 |
| 上位専有面積 | 50m²：48件 55m²：12件 35m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：66件 1LDK：10件 1K：10件 |
ロイヤルホークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
阪急千里線／柴島駅 徒歩20分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩22分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『柴島駅』 阪急千里線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄西2丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大阪市立豊仁小学校
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中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルホークの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】地下鉄が2線と阪急線が1線の合計3つの線があり、どこへ行くにも便利です。梅田から徒歩圏内ということで家賃は高めですが、住みやすさを考えたらコスパは高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】日本一の長さを誇る天神橋筋商店街があり、多種多様なお店があります。買い物に困ることはないでしょう。治安は概ね良好です。悪い事件もほとんんど聞きません。交番は多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋筋商店街やその周辺に飲食店はたくさんあります。美味しい個人店からチェーン店までありますのでご飯屋さんに困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】子育て世帯が住むにも人気のエリアですので子供も多いです。学校や幼稚園、保育園もたくさんあり、現在は待機児童もほとんど見当たりません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天神橋筋六丁目駅
ととさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線と堺筋線の2路線があること、東梅田まで２駅でいけるほか、日本橋6駅と近い。そこまで混んでいることもない。バスは豊富な本数が通っているが、交通量が多いため時刻表より遅れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街があるため、だいたいのものは揃っている。 またスーパーや病院なども大きいものがある。 飲食店が多く、外食が好きな方にはオススメ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街があるため、和洋折衷なんでもあり、ファストフードから高級寿司店まである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープは設置されている、扇町公園が近くにあり、広く遊具も豊富である。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は街灯が多く、駅前にも交番はある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は比較的低め、家賃や利便性は値段相応 |
2023年2月 天神橋筋六丁目駅
あーにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線と堺筋線、そして堺筋線からは阪急千里線へと分かれている・主要駅である梅田や天王寺、京都河原町等乗り換えなく行ける・堺筋線の始発駅である・駅からバス停が近い・終電は各線早い線で23時50分、遅い線で0時20分頃まで走っている・タクシー乗り場はないが、どの出口も比較的大通りが近くにあるため拾いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに天神橋筋商店街があるため、買い物には困らない・商店街には本屋、飲食店、雑貨屋、アパレル店等多く入っている・商店街以外にも商業施設は多く、駅は栄えている・診療所は駅近くにもたくさんある。大きな病院も2つほど、救急病院もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街内にドトールコーヒーや星乃珈琲店、コメダ珈琲店等のカフェ、ベーカリーもあります・フレンチトーストの美味しいお店「Cafe Fate」・行列のできる本格カレー店「カルダモン」・天ぷらが美味しい人気店「まきの 天神橋四丁目店」ほっかほっか亭、オリジン弁当、商店街内にはじゃがいもというお弁当屋さんがあります・スシローやくら寿司等の回転寿司屋も多いです・ガストやサイゼリア等のファミレスもあります・コンビニも多い・飲食店の充実度は高いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターはある・トイレは各線共に「ようおこし」でお馴染みの地下鉄のキレイなトイレになっている・トイレの広さは、堺筋線の方は狭いが、谷町線の方は広い |
| 治安 |
3 |
メリット | お店が多く、近くに大きい商店街もあるため、店の灯り含めた街灯は多い・治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅がとても栄えており、すごく便利・夜も明るいので住みやすい |
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 大阪メトロの谷町線、堺筋線に直結しており東梅田、中崎町、日本橋、天王寺、天下茶屋など主要な……
2019年6月 中崎町駅
【メリット】 大阪の都心、梅田から徒歩で10分ほどの駅のため、飲食店、美容室、カフェ、ネイルサロンなど、……
ロイヤルホークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | ー | 50 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 北 | 27 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 北 | 28.5 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | ー | 38 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | ー | 55 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区長柄西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■柴島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
