プランドール中津
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,717円 |
| 平均坪単価 | ＠8,295円 |
| 平均m²単価 | ＠2,509円 |
| 上位専有面積 | 30.15m²：47件 34.84m²：24件 30.2m²：14件 |
| 上位間取り | 1DK：70件 1K：15件 |
プランドール中津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／中津駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津6丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドール中津の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中津駅に対する口コミ】アクセス利便) 阪急大阪梅田駅まで1駅、約3分 阪急十三駅までも1駅、約2分利便性) 梅田に近い。 阪急と御堂筋線があるので、通勤通学はしやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【中津駅に対する口コミ】商店街) 少し歩いた所に古き良き商店街がある。 (ただ店舗数は少ない) 商店街はラーメン屋、カフェなどがある。駅周辺) 飲食店が少ないので、酔っ払いの方を見かけた事はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【中津駅に対する口コミ】駅周辺) あまりない。 焼き鳥屋 カレー屋 ラーメン屋などある事はある。 とんかつで有名なお店があるみたいだが、少し歩く。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【中津駅に対する口コミ】子育て面) 駅前に大きな公園がある。 駅近くに幼稚園？保育園？がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 中津駅
akariponzuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで徒歩圏内かつ、電車を利用しても梅田や十三まで5分以内で着けるので、利便性はかなりいいかと思います。もう少しいけば地下鉄も通っているので、行く場所に合わせて路線を選択しやすい環境ではないかと思います。バスの停留所や高速バスの乗り場もすぐなので、便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ほぼ目の前に済生会病院があるので、何かあれば基本的には安心です。西出口側は大通りがあるので、その脇にマンションが多いのですが、駅から１０分ほどのところにライフがあったり、セブンイレブンやファミリーマートもあるので、食材調達には基本的に困らないかと思います。東出口側には目の前にファミリーマートがあったり、結構大きめのスポーツセンターもあるので、利用される方も多いかと思います。梅田茶屋町まで徒歩圏内なのでそこまで出れると、大きいLOFTやジュンク堂、ショッピング街もあるので買い物も楽しめるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東出口側には色々飲食店が充実しています。中津はSNS等で人気のお店やカフェも多いので、その辺りのお店が軒並みあるエリアは大変賑わっています。中津・茶屋町・中崎町エリアあたりでは古民家を改装したカフェが流行っているみたいで、若者がたくさん利用していると思います。駅周辺には特にチェーン店はありませんが、基本的に茶屋町まででると、マクドナルドやスターバックス、ブルーボトルコーヒーなど人気のお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 淀川がすぐ近くで河川敷があり、ところどころには緑があったり、駅前の中津中央公園や大淀北公園、梅田スカイビルの方の大淀中公園、少し離れて浦江公園など広めの公園も多く、マンションも点在していたり、小中学校もあるので子育て環境としては十分だとは思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 梅田が横なのにあまり栄えておらず、割と静かな環境が広がっているように思えます。マンションやオフィスが多いので、繁華街は基本的に少ないのでその辺りはいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車だと梅田や十三まで５分以内で出れるという点や、梅田が徒歩圏内でいけるので色々お店を巡れて楽しいかと思います。家賃の相場はそれほど高くなく、公園も多いですし大都市まですぐ出れるという点を踏まえるとコスパは良いかと思います。 |
2024年2月 中津駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の数が多いから時間を気にせずに駅まで行っても大丈夫 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田にすぐいけるし病院も色んなジャンルが揃ってる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | なんのジャンルでもある 美味しい所おおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中津駅周辺は治安もよいしわんちゃんのお散歩してる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はかなりいい 酔っ払いなども少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 凄く便利 梅田まで歩いて行けるし花火もみえる |
2022年9月 中津駅
わんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が改装されて綺麗になった。転落防止のガードも付いて安全になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 電車の本数が多くてとても便利です。梅田には一駅で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | タワマンがあるので、コンビニが商品豊富ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から阪急寄りの方はマンションが多く、公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそこまで悪くないと思う。夜も街灯がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで歩いて行けるし、住みやすい。コスパ良し |
2021年12月 中津駅
【メリット】 梅田から新大阪方面で一駅目です。ホームは島式です。改札口は新大阪寄りに北北改札と北南改札、……
プランドール中津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | ー | 30.15 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | ー | 34.84 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | ー | 30.15 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | ー | 30.15 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 1DK | ー | 34.84 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.15～34.84㎡｜31.41㎡ | 76,133円｜8,025円/坪 |
| 3階～4階 | 30.15～34.84㎡｜32.58㎡ | 77,888円｜7,915円/坪 |
| 5階～5階 | 30.15～34.84㎡｜30.78㎡ | 75,200円｜8,081円/坪 |
| 6階～6階 | 30.15～34.84㎡｜30.55㎡ | 76,083円｜8,236円/坪 |
| 7階～7階 | 30.15～34.84㎡｜31.03㎡ | 77,187円｜8,230円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.15～34.84㎡｜31.32㎡ | 76,916円｜8,131円/坪 |
| 西向き | 30.15～34.84㎡｜31.93㎡ | 76,714円｜7,953円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.15～34.84㎡｜32.49㎡ | 80,500円｜8,199円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
