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賃貸

富士通ビル

総合評価：

4.4 アクセス数： 560

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 4件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:2件
平均賃料相場	72,500円
平均坪単価	＠5,380円
平均m²単価	＠1,627円
上位専有面積	43.69m²：3件 47m²：1件
上位間取り	1LDK：3件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

富士通ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／中津駅徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／梅田駅徒歩10分
利用可能路線
『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎3丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1978年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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富士通ビルの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の中心のため路線が揃っており、非常に便利です。本数も多いため時間を調べずに行ってもすぐ乗れます。高いものばっかりのイメージがありましたがスーパーやコンビニなどもあるので買い物は問題ないです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅はなんでもあります。笑旅行に行く際、忘れ物をしても大阪駅ですべて揃えられるのでいつも助かってます。大阪駅付近は綺麗でお店も多いため治安は悪くないと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】どこに食べに行くか決めていなくても歩いているとなんでもあるのでその時の気分でお店選びできるので良いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設にキッズスペースなどがあるため子供が楽しめると思います。

大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅のデメリット（4件）

大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅の総合レビュー

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2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】JR、阪急、阪神など大阪の主要な鉄道への乗り換えが便利。百貨店やショッピングモールなども多く、まさに大阪の中心。家賃は高いが、住みやすさに申し分はない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】百貨店、ショッピングモールなど買い物を楽しめる場所が多い。飲食店もたくさんある。駅付近は明るく、女性1人でも問題なく歩くことができる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】カフェ、居酒屋、高級料理店など全て揃っている。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】スーパー、雑貨店など全て揃っているので生活に困ることはない。

大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅のデメリット（4件）

大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月大阪駅

ねさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京に行く寝台特急、金沢や城崎温泉、鳥取方面へ行く特急さまざまな路線がある
生活利便施設の充実	5	メリット	生活必需品から少しお高めのモノまでいろいろ揃っている
飲食店の充実	5	メリット	粉もんなど関西の名産、それ以外のチェーン店もある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	乗り換えや、生活商品店舗が多いおかげで、住みやすい
治安	1	メリット	人通りがおおいため、警察官がよく見回りしてくれているイメージ
コストパフォーマンス	2	メリット	最強だと思う。住む場所は駅から遠くなると思うが便利に違いない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2022年7月大阪駅

濱田さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	混雑時でも電車の中ではある程度快適に過ごすことが出来る
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内の清潔感はとても高くお店の中もクーラーが聞いていて快適に過ごすことが出来る
飲食店の充実	4	メリット	店内の清潔感はとても高く客への対応もいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターは多くて混雑時でも待つことなく乗れる
治安	3	メリット	昼には皆ルールを守って治安に問題は無いと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	多少は高いが常識の範囲内で販売されていると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2022年4月大阪駅

はたはたさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅のホームに落ちないようにガードがありとても使いやすい！そしてゴールデンウィークには無料でコロナ検査をやっている
生活利便施設の充実	5	メリット	店が沢山あり服屋も料理屋も揃っていてオシャレな店が入っている
飲食店の充実	5	メリット	都会にしては値段が焼いところが多いラーメン、お寿司、カフェなどが充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	オムツ替え授乳室があり小さい子連れには便利ベビーカーでも全然行きやすい
治安	5	メリット	ゴミなどはあまり落ちてなくて都会にしては綺麗
コストパフォーマンス	5	メリット	食べ物などの値段が安いので物価は安い方なのかなと思った

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年2月大阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】服や食べ物、家電、習い事など様々なお店が揃っている。
ファストフードなどのチェー……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

富士通ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	5階	1LDK	南	47
2023年4月	5階	2DK	南	43.69
2016年11月	4階	1LDK	南	43.69
2016年8月	4階	1LDK	南	43.69
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市北区豊崎の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場大阪駅の賃料相場中津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市北区豊崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	1	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

富士通ビルと近い賃貸物件の情報があります！

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富士通ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ローツェII

住所	大阪府大阪市北区豊崎3丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩2分
築年数	1998年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	723

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローツェ2	6万円 (10,000円)	無	無	24.7m²	ワンルーム	4階	-
	ローツェ2	6万円 (10,000円)	無	無	24.7m²	ワンルーム	7階	-
全件を表示する

賃貸

グランカーサ梅田北

住所	大阪府大阪市北区豊崎5丁目1番7号
交通	大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩3分
築年数	2007年11月
階建て	地上15階建
総戸数	126戸

口コミ数	42
アクセス数	5721

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランカーサ梅田北 704	8万円 (10,000円)	無	無	27.39m²	1K	7階	西
	新着グランカーサ梅田北	8万円 (10,000円)	無	無	27.39m²	1K	8階	東
情報取得日:2025年07月21日
	グランカーサ梅田北	8.2万円 (10,000円)	無	無	27.39m²	1K	10階	南東
	グランカーサ梅田北	8.4万円 (10,000円)	無	無	26.85m²	1K	11階	南東
	新着グランカーサ梅田北	8.4万円 (10,000円)	無	無	27.39m²	1K	11階	南西
情報取得日:2025年07月23日
	グランカーサ梅田北 1204	8.5万円 (10,000円)	無	無	27.39m²	1K	12階	西
	グランカーサ梅田北 1302	8.6万円 (10,000円)	無	無	27.39m²	1K	13階	西
	グランカーサ梅田北	8.6万円 (10,000円)	無	無	27.39m²	ワンルーム	14階	西
全件を表示する

賃貸

エアフォルク梅田

住所	大阪府大阪市北区豊崎3丁目11番12号
交通	大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩4分
築年数	2005年3月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	6
アクセス数	2673

賃貸

コープ・ジャペン

住所	大阪府大阪市北区豊崎2丁目8番11
交通	大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩5分
築年数	1979年4月
階建て	地上10階建

口コミ数	18
アクセス数	505

賃貸

梅田フラット

住所	大阪府大阪市北区豊崎2丁目7番13号
交通	大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩4分
築年数	1970年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	18
アクセス数	391

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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