サニーコート多摩センター弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
サニーコート多摩センター弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩11分
小田急多摩線／小田急多摩センター駅 徒歩11分
多摩モノレール／多摩センター駅 徒歩16分
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利用可能路線
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
『小田急多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
『多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都多摩市豊ヶ丘1丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
多摩第三小学校
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中学校区域
東愛宕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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サニーコート多摩センター弐番館の【中古】販売情報
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サニーコート多摩センター弐番館の【賃貸】物件情報
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サニーコート多摩センター弐番館の口コミ・評判
2016年8月
ハンモックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 多摩センター（京王線・小田急線・モノレール）と永山（京王線・小田急線）駅の中間にあり、どれも利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑が多く、歩道と車道が分かれている場所が多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ＢＯＸは大中小の３種類がある。監視カメラは駐輪場にもあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングは南向きで明るい。天井も普通より高め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 多摩センター駅の千歳屋は安い。コモディ飯田にはダイソーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 多摩市立第三小学校学区徒歩１０分以内。藤ヶ丘幼稚園徒歩１５分程度。多摩センター駅の手前にあおぞら保育園。出勤前に子どもを預けやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】生活に必要なお店は揃っています。駅前から遊歩道があるのでお店まで歩きやすいです。坂道や階段が多いですが、エレベーターもあるのでベビーカーを使っている時でもあまり不便は感じませんでした。スーパーも種類が多いです。 |
|---|---|---|---|
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 再開発を経て、ショッピングやグルメ、公園等が充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑が多い。丘陵地の上に立つ住宅は、緑とも相まってとても素敵な景観。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部をしっかりチェックしましたが、概ね綺麗に整備されていました。オートロック、宅配ボックス有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最上階のお部屋を内覧しましたが、先ず眺望が素晴らしく、多摩丘陵の良い部分を凝縮した様。日当たり、風通しも良好。室内段差無し。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、レストラン等有。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園、緑が多く非常に子育てには適していると感じる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 京王多摩センター駅
hikka555さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多摩モノレールもあり、京王相模原線と小田急多摩線があるので、新宿方面や横浜方面、立川方面どこにでも向かえる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールの幅が広く、治安がとてもいいので一人暮らしでも家族暮らしでも高齢者の方でも住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型チェーン店が集まっているので、いろんな食種を食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道路が整理されているので、車の事故などがとても少ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋などが少なく、夜も女性一人で歩けるくらい治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境や利便性に対して、家賃相場はかなり安いと思う |
2023年8月 京王多摩センター駅
ゆゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールや、京王線もあり、乗り換えが楽。また、どの電車も始発や、快速も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 色んなお店が色んなところにあって、出かける前や出かけて帰る時など寄りやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやゴンチャなど私が求めているお店があって文句はないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は沢山ある、自然に恵まれていると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に目立った事件や噂なども全くなく、安心して暮らせます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段などは少し高いと聞いたことがあります |
2023年3月 京王多摩センター駅
弘の吉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王相模原線・小田急多摩線・多摩モノレールの3線が乗り入れていて、新宿や立川などへのアクセスがよい。 京王も小田急もすべての列車が停車し、特に京王は都営新宿線直通が多く走っていて、朝夕夜間には座席指定の「京王ライナー」も走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにある「マグレブビル」「丘の上プラザ（イトーヨーカドー）」「ココリア多摩センター」などの商業施設には日常生活に必要なジャンルの店が多くあります。診療所や調剤薬局も多くあり、バスで約7分程の所には「多摩南部地域病院」もあるので、医療機関も充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅高架下の「京王多摩センターSC」「小田急マルシェ多摩センター」・駅近くの「マグレブビル」「ココリア多摩センター」などには大手チェーンの飲食店が多くあり充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から離れますが、公園が多くあり特に「多摩中央公園」には広い芝生があり寝転んだり寛いだり食事したりなどいろいろと楽しめます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 京王・小田急とモノレール間の乗り換え通路に交番があり警官が常にいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都心から離れているため家賃は比較的安い方ではないかと思います。駅前の「マグレブビル」には「千歳屋」というスーパーがありますが激安で品ぞろえが良いです。 |
2021年12月 京王多摩センター駅
【メリット】 京王相模原線は準特急が止まる、新宿まで約30分。平日通勤時間帯に始発あり。
小田……
サニーコート多摩センター弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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多摩市ランキング(666物件中) |
多摩市豊ヶ丘ランキング(93物件中) |
京王多摩センター駅ランキング(476物件中) |
サニーコート多摩センター弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年5月） |
1階 | 南南東 /東北東 | |||||
| 2階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 6階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 7階 | 南南東 /東北東 |
サニーコート多摩センター弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年5月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 66.48㎡ | 10.82㎡ | 2,693万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 11,388円 170円 |
8,712円 130円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サニーコート多摩センター弐番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■多摩市豊ヶ丘の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■京王多摩センター駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サニーコート多摩センター弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.26 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.26 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サニーコート多摩センター弐番館の賃料相場
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■多摩市豊ヶ丘の賃料相場
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■多摩市の賃料相場
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
