サンコーポ平野の外観：きれいな外観です
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サンコーポ平野の外観：物件の外観です
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サンコーポ平野のエントランス：落ち着いたエントランスです
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サンコーポ平野のその他：その他
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サンコーポ平野のその他：その他共有部分
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サンコーポ平野のその他：セキュリティ
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サンコーポ平野のその他：展望
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サンコーポ平野のその他：明るい玄関です
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サンコーポ平野の周辺：【その他】エニタイムフィットネス 東住吉店まで1563ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,951円 |
| 平均坪単価 | ＠4,579円 |
| 平均m²単価 | ＠1,385円 |
| 上位専有面積 | 58.08m²：13件 59.1m²：12件 60m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：43件 3DK：20件 2LDK：13件 |
サンコーポ平野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩7分
近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩26分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破4丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年6月
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総戸数
60戸
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小学校区域
大阪市立瓜破西小学校
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中学校区域
大阪市立瓜破西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコーポ平野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンコーポ平野の口コミ・評判
2016年6月
mama0505さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 築年数は古いので家賃が安いですが、内装がとても新しいので住み心地がいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 内環の通りからすぐなので、駅からの帰りは夜でも比較的明るい道のりで帰ることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社が比較的しっかりしているので、注意書等がたまにエントランスに貼られています。ドアのかぎは、合鍵の作りにくいようになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダの日当たりは比較的いい方だと思います。窓も廊下側は２重サッシです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前が、コンビニです。ホームセンターや家電量販店、安いフルーツ店もすぐです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯科や医院などの病院は徒歩圏内にあります。保育園も他の地域に比べれば入りやすそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
りさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コーナンやコンビニが近くにあり利便性は高め |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 矢田駅
モピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで約10分で着く距離で周辺の物件が比較的安い地域です。 エレベーター、エスカレーター有り。車椅子用の改札口やトイレもあります。 荷物が受け取れるロッカーもあり個人的には不便はしていないです。 付近にはコンビニや百円均一店、お弁当屋さんがあるので便利だと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駐輪場の方面はローソンがあり通勤時や 帰宅時にちょこっと買い物も可能です 。 近くにお弁当屋、病院、喫茶店、パン屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 長年やっている喫茶店やお弁当屋さんがあります。通っているとても美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあります。 少し歩いた所に内科、皮膚科、耳鼻咽喉科もありました。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番があります。 個人的には今まで駅で何か騒動があった等は聞いた事が無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安く、大学生も多く住んでいます。 快速はないですが、約10分で天王寺に行けるので利便性は良いと思います。 |
2021年4月 喜連瓜破駅
【メリット】 大きな道路に面して、駅に、降りる入口が、２ヶ所あり、エレベーターも完備されています。
2020年4月 喜連瓜破駅
【メリット】 ・駅周辺には居酒屋やファミレス等のチェーン店が多く外食しやすいです。
・カラオケ……
2020年1月 矢田駅
【メリット】 駅周辺は、いざかや、たこやきや、こんびに、すーぱーなどがあり、さらに１５分歩くと、駒川中野……
サンコーポ平野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 74.2 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 57 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | 43.56 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.82 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58.08 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区瓜破の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■矢田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～74.2㎡｜62.07㎡ | 69,375円｜3,715円/坪 |
| 3階～4階 | 50.82～66.65㎡｜60.24㎡ | 67,833円｜3,751円/坪 |
| 5階～5階 | 57～62.95㎡｜58.59㎡ | 69,090円｜3,902円/坪 |
| 6階～6階 | 43～66.65㎡｜54.76㎡ | 67,000円｜4,091円/坪 |
| 7階～7階 | 41.76～66.65㎡｜51.56㎡ | 65,687円｜4,278円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.25～67.6㎡｜62.4㎡ | 67,590円｜3,605円/坪 |
| 東向き | 41.76～66.56㎡｜55.83㎡ | 67,638円｜4,043円/坪 |
| 西向き | 50.82～74.2㎡｜62.71㎡ | 70,818円｜3,770円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.56～43.56㎡｜43.56㎡ | 60,000円｜4,553円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
