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ミタカホーム8番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ミタカホーム8番館

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 2639
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 116件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,034円
平均坪単価 ＠6,260円
平均m²単価 ＠1,894円
上位専有面積 15.39m²：35件 24.3m²：31件 48.6m²：19件
上位間取り 1K：39件 1DK：36件 2LDK：29件

ミタカホーム8番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩1分
    近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　
    『矢田駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-65 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    100戸

  • 小学校区域

    大阪市立瓜破小学校

  • 中学校区域

    大阪市立瓜破中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミタカホーム8番館の【賃貸】物件情報

ミタカホーム8番 206
ミタカホーム8番 206
賃料(管理費)
3.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.39m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
ミタカホーム8番
ミタカホーム8番
賃料(管理費)
5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.3m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
北東
賃貸情報を見る
ミタカホーム8番
ミタカホーム8番
賃料(管理費)
5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.3m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
ミタカホーム8番
ミタカホーム8番
賃料(管理費)
7.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.88m²
間取り
2DK
所在階
5階
向き
北東
賃貸情報を見る
ミタカホーム8番
ミタカホーム8番
賃料(管理費)
8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.6m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ミタカホーム8番館の口コミ・評判

2013年10月

kurokobutaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くに飲食店等がたくさんあり、駅までの距離もとても近くて良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 歩いて行ける距離に商店等がたくさんあるので、生活しやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 建物の外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感は、良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内設備の性能・新しさ、サッシュの高さ等は、綺麗だった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー・飲食店・商店・ショッピングモールまでの距離は、すごく近くて良い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 歩いて行ける距離に病院などはあるので、安心感がもてる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

パインさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 管理人さんは親切に前の人が使用していた、綺麗目の家具をゆずってくれました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 喜連瓜破駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはイオンや飲食店、ドラッグストア、コンビニが豊富で便利な街並みです。
お……

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（残り245文字）

2019年5月 矢田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニ、スーパー、商店街などが近くにあるため、駅から家に帰るついでに食事や買い物ができる……

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（残り119文字）

2019年2月 喜連瓜破駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 近くにイオン、ライフ、サンコー、万代等スーパーが充実している。
整骨院、銭湯、病……

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（残り134文字）

2018年6月 矢田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄南大阪線で阿倍野橋駅まで10分で行け、通勤や通学に便利なことや周辺の賃貸物件の家賃が安……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミタカホーム8番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 6階 1DK 北東 24.3
2025年6月 5階 2DK ー 42.88
2025年6月 7階 2LDK 北東 48.6
2025年6月 2階 1K 北東 15.39
2025年1月 7階 2LDK 北東 48.6

…残り111件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区瓜破の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■矢田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 36 31 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 32 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アビタシオン23

    住所 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1番50号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩6分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 15
    アクセス数 642
  • 賃貸

    ウェルバート瓜破

    ウェルバート瓜破の外観
    住所 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1番6号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩1分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルバート瓜破
    ウェルバート瓜破     		5.4万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 25.2m² ワンルーム 4階 西
    ウェルバート瓜破 402
    ウェルバート瓜破 402     		5.4万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 25.2m² 1K 3階 西
    ウェルバート瓜破 402
    ウェルバート瓜破 402     		5.4万円
    (4,400円)    		 無 無 27.8m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    藤井ビル

    藤井ビルの外観
    住所 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1番74号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩2分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤井ビル
    藤井ビル     		5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 40m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    コートAU

    コートAUの外観
    住所 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1番38号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートAU 301
    コートAU 301     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 17.5m² ワンルーム 3階 南
    コートAU 602
    コートAU 602     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 17.5m² ワンルーム 6階 南
  • 賃貸

    シェモワ2・3番館

    シェモワ2・3番館の外観
    住所 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目4番15号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩5分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェモワ2・3番館 2-313
    新着
    シェモワ2・3番館 2-313     		4.8万円
    (7,000円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 東
    情報取得日:2025年07月07日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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