メゾンスリーゼの外観
-
メゾンスリーゼの外観
-
メゾンスリーゼの外観
-
メゾンスリーゼのエントランス
-
メゾンスリーゼのエントランス
-
メゾンスリーゼのエントランス
-
メゾンスリーゼのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 124件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,258円 |
| 平均坪単価 | ＠4,275円 |
| 平均m²単価 | ＠1,293円 |
| 上位専有面積 | 58m²：58件 54m²：24件 53m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：62件 2DK：62件 |
メゾンスリーゼの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩9分
近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩19分
近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
『高鷲駅』 近鉄南大阪線
『土師ノ里駅』 近鉄南大阪線
-
所在地(住所)
大阪府藤井寺市小山1丁目1-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1994年7月
-
総戸数
28戸
-
小学校区域
藤井寺市立藤井寺小学校
-
中学校区域
藤井寺市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンスリーゼの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンスリーゼの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【藤井寺駅に対する口コミ】混むことがあまりなく、一部エスカレーターがあるため、登り降りがしやすい家賃は少し安めくらい。施設が多いため、住みやすさ的には良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【藤井寺駅に対する口コミ】近くに業務スーパーがあり、安く買い物ができる酔っ払いの人が少なく、歓楽街は無い。街灯も多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【藤井寺駅に対する口コミ】モスバーガーや、鳥貴族など人気店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【藤井寺駅に対する口コミ】学校や保育園、幼稚園が多くあり、充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤井寺駅
りんかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あべの橋（天王寺）まで1本で行けます。 それなりに本数もありますし、またそこまで混むこともありません。 タクシー乗り場もバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンや安いスーパーなど、生活に必要な施設はそろっています。 イオンの中には本屋や雑貨店、洋服屋などあり、一通りのものは藤井寺で揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華やイタリアン、カフェなど一通りそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も私立・公立ともにそろっています。 駅から少し離れれば公園もありますし不便はないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な雰囲気の飲み屋などもなく、夜も安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通や駅周辺の環境を考えるとコスパは総合的に良いです。 |
2023年8月 藤井寺駅
きららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急と、各駅停車が発着する近鉄南大阪線で2位の駅です、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣には、イオンスタイルのショッピングセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやスターバックスなどが駅周辺にあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな市のわりに、小学校は７つあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | エキチカに交番がありまづ。街頭も多くて、防犯カメラもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内への便利さを考慮すると、妥当だとおもいます。 |
2023年6月 藤井寺駅
さはらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急がとまる.天王寺迄20分くらいで市内に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にイオン、サンディ、ドラッグストアがあり一通り買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店のすき家、王将、ファーストフード店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所も基本的には多くある印象で、問題ないと思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。昼の間は治安は可もなく不可もなく。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内から離れてる分、それなりに土地の価格が安い。 |
2022年9月 藤井寺駅
ねこちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺まで乗り換えなしでいけます。 数年前にトイレが新しくなり、きれいになりました。 タクシー乗り場やバス乗り場がありますし、ロータリーもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンもありますし、商店街もにぎわっています。 漢方薬局や整体院、個人病院も多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和菓子、洋菓子、飲み屋さん、タコ焼き、中華料理、韓国料理など、飲食店はだいたいそろっています。 リーズナブルなお店が多いです。 マニアックな喫茶店や飲み屋も多く、音楽ライブをやっているカフェや飲み屋さんもあります。 バーも多いので飲み歩くのも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や自然の多い街です。 駅近くのブクンダ公園にはトイレもあり、遊びやすいです。 幼稚園・保育園・学校もありますし、学習塾などの習い事も充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番がありますし、街灯もあって明るいです。 昼間はとても朗らかな雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は家賃が高いです。 駅から徒歩20分ぐらいの場所になると家賃が安くなります。 物価は都会とあまり変わりませんし、駅前に業務スーパーもあるので節約しやすいと思います。 |
メゾンスリーゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | ー | 58 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | ー | 58 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 58 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 58 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 2DK | 南 | 58 | |||||||
…残り119件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤井寺市小山の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■藤井寺市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高鷲駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～58㎡｜56.21㎡ | 62,333円｜3,672円/坪 |
| 3階～4階 | 50～58㎡｜55.34㎡ | 62,690円｜3,752円/坪 |
| 5階～5階 | 50～58㎡｜55.28㎡ | 60,750円｜3,631円/坪 |
| 6階～6階 | 53～58㎡｜56.79㎡ | 63,090円｜3,672円/坪 |
| 7階～7階 | 54～58㎡｜57.11㎡ | 74,777円｜4,333円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～58㎡｜55.78㎡ | 62,726円｜3,722円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
