エヌパラッツォ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,644円 |
| 平均坪単価 | ＠3,125円 |
| 平均m²単価 | ＠945円 |
| 上位専有面積 | 60.9m²：42件 60m²：5件 61m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：54件 |
エヌパラッツォの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩16分
近鉄道明寺線／柏原南口駅 徒歩24分
近鉄道明寺線／柏原駅 徒歩25分
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利用可能路線
『土師ノ里駅』 近鉄南大阪線
『柏原南口駅』 近鉄道明寺線
『柏原駅』 JR関西本線 近鉄道明寺線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市大井2丁目2-37 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
9戸
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小学校区域
藤井寺市立道明寺小学校
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中学校区域
藤井寺市立道明寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エヌパラッツォの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄南大阪線を使用すると天王寺まで16分で着く。特筆する商業施設はなし。小規模なスーパー、小児科・眼科・内科があるビルがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 普段は非常に静か。近隣には子供も多く、穏やか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 落ち着いた雰囲気。清掃は月一回、管理会社から派遣で行ってくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2LDKで、現在幼児含む3人暮らしだが充分に広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物件近くにスーパー・ドラッグストア・中学校・図書館・100均ショップ・ガソリンスタンド・コンビニ等がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅までの道中に保育園・中学校・病院があり、駅付近に小学校がある。アパートの裏には小規模な公園もある。保育園は2つ程あるが、どちらも人気・活気がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 柏原駅
のんきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | jr大和路線と近鉄道明寺線で乗り換えができるので結構便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の西口には病院、スーパーなどがあって、東口には商店街などがあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街にはたくさんの種類の店があるのでなんでも買えて便利だと思います。あと駅の裏側にも飲食店がいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園、公園はたくさんあるので子育て中の家族にお勧めだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に犯罪や事件などはなく平和だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 結構土地や空き家があり、事故物件もあまりないので一人暮らしや家族連れの方にお勧めです。 |
2022年8月 柏原駅
ごりちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄とJRが同じホームにあって、乗り換えがしやすい点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からつながる高架の先にはマンション、スーパーがあり不自由なく過ごすことができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 柏原駅を出てすぐに居酒屋さんがあるので打ち上げとかには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターも完備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐの所に鋼板があり、有事の際にはすぐに駆けつけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近い物件であっても、6万程で部屋を借りられる。 |
2022年7月 土師ノ里駅
あいかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺駅まで一本ででれます。 朝の通勤時もそこまで混むわけではなく、悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には図書館があります 病院も個人の診療所は点在しています。 スーパーもあります。 とりあえず普通に暮らせます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店といえるかわかりませんが、パン屋はあります。 総菜屋さんもあります。 コンビニで買って、家でたべるのもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公立の幼稚園～は普通にあります。 小さな公園もちょこちょこ点在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さな駅で、住んでいる人もずっとそこに住んでいる人が多いので、治安面で危険を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地代は安いです。 利便性を鑑みるとそこそこだと思います。 |
2020年4月 柏原駅
【メリット】 ・天王寺まで乗り換え１本で15分で行ける。
・ホームに近鉄の線もあるため交通の便……
エヌパラッツォの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.9 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.9 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.9 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■柏原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
